Achat maison 3 pièces - 64.3m² à CORDEMAIS (44360)

Longère à rénover sur belle parcelle de 1700m² !

Envie d'un projet à votre image ? Cette maison de campagne d'environ 60m² offre un cadre paisible sans vous isoler : commerces à 2km et grands axes à seulement 4 km. Elle se compose d'un espace cuisine avec cheminée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un cellier avec grenier offre une belle surface supplémentaire aménageable.
Quatre dépendances dont une belle grange complètent ce bien.

Amoureux de la pierre, de la campagne, ce bien à tout pour vous plaire !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
64.3m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
33213
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2140 € et 2940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 08/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.92 ans

Nombre d’habitants

3954 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.55 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

15.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.6 %

CORDEMAIS

Maison, 3 pièces - 64.3 m²

Au prix de

180000

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Travaux de rénovation énergétiques déjà réalisés : ouvertures, isolation toiture et Pompe à chaleur.
Jardin clos et arboré

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LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

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LE TEMPLE DE BRETAGNE

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Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda, un coin nuit disposant de deux chambres avec placards, WC et salle d'eau. Un bureau avec espace buanderie, aménagé dans l'ancien garage, offre aujourd'hui un espace fonctionnel et polyvalent, facilement transformable à nouveau en garage selon vos besoins.
A l'étage une mezzanine, une chambre avec placards et salle d'eau, deux greniers aménageables permettant de laisser libre cours à vos idées !
Jardin clos et arboré, abri de jardin

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SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

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Composé de 8 pièces, notamment d'un ancien four à pain et de deux granges, cet ensemble séduira les amateurs de rénovation, les passionnés de vieilles pierres ou les porteurs de projets en quête d'un lieu à façonner selon leurs envies.
Un bien rare pour les amoureux d'authenticité et de projets à réinventer !

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Beau potentiel pour cette maison située dans un hameau, aux portes de Saint-Étienne-de-Montluc !

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À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré.

Une maison pleine de potentiel, à façonner selon vos envies !

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Elle propose un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une buanderie.
Une véranda, un préau, deux abris de jardin et un grenier complètent ce bien fonctionnel et bien entretenu.
Cadre paisible
Vie de plain-pied
Terrain intime et fleuri
À deux pas des commerces
Une perle rare dans le coin !

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Dans un environnement calme, et à proximité du bourg, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son espace buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'atelier, ainsi qu'un grand garage.

Jardin clos et arboré sans vis-à-vis

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La 1ère partie nuit comprend 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Le second espace, plus intimiste, dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau avec WC.

Une véranda vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire baigné de lumière tout au long de l'année.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec grenier aménageable ainsi que d'un vaste espace de stockage en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités.

Les atouts : maison récente, belle luminosité, aucun vis-à-vis, environnement calme, espaces bien pensés et potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !

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Cette agréable maison offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et dressing.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un espace bureau et une cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie et un jardin arboré d'environ 4300m² pour profiter des beaux jours.

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Située dans un environnement agréable entre Vigneux et Sautron, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur un vaste jardin arboré, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande chambre.
Un espace supplémentaire d'environ 20 m², actuellement à aménager, vous permettra de laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier, espace loisirs? À vous d'imaginer son futur usage ! Vous apprécierez également son accès rapide aux grands axes.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement. À découvrir sans tarder !

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À Fay-de-Bretagne, à proximité immédiate de l'école publique et à seulement 25 minutes d'Atlantis, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2024, offrant 115 m² habitables sur une parcelle de 604 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin entièrement clos.

Un vaste garage attenant d'environ 50 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol, garantissant confort et performance énergétique.

Une maison récente, alliant confort moderne et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

















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