Achat maison Saint-Clair (86330) et alentours

Tifaine vous propose en ESCLUSIVITE ; A seulement 10minutes de LOUDUN, maison d'environ 177m² dans un endroit paisible et à l'abris des regards.
Cette maison est composée d'une cuisine, séjour, une pièce à finir d'aménager pouvant permettre d'agrandir l'espace de vie. Une chambre, un WC et une salle d'eau refaite à neuf !
Le tout au rez-de-chaussée.
En suite à l'étage, une mezzanine trois chambres et une salle d'eau avec WC.
De plus, avec un accès depuis la maison vous pourrez accéder au garage ! Pour la partie extérieure vous pourrez profiter pleinement d'un jardin de plus de 1300m² entièrement clos !
Maison avec de nombreux points fort ; chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, salle d'eau refaite, pas de gros oeuvre !!
Alors pour les amoureux de la campagne contactez moi pour la visiter !
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.
Garantie 7ans revente !

Tifaine vous propose; Cet ensemble immobilier situé à Martaizé, idéal pour un projet locatif. Il comprend une maison actuellement louée avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, et un loft au dernier niveau.

À cela s'ajoute un ancien commerce, autrefois une supérette , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en logements. Une cour avec dépendances et un grand garage, parfait pour créer des logements supplémentaires, complètent cet ensemble.
Je suis disponible du LUNDI au SAMEDI de 8h00 à 19h00 .

Tifaine vous propose :À Martaizé, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de 1 024 m².

La première maison, récemment rénovée et sans travaux à prévoir, offre 34 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'isolation, la toiture, la façade et le chauffage électrique sont en parfait état, et l'habitation est raccordée au tout-à-l'égout.

La seconde maison, d'environ 48 m², est à rénover. Elle dispose d'une pièce de vie et d'une chambre, idéale pour un projet de location saisonnière.

Un grenier aménageable complète cette propriété, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

Enfin, des dépendances et un garage de 80 m² viennent s'ajouter à cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Gaëtan vous présente une charmante maison en pierre rénovée, nichée dans un hameau paisible au coeur de la nature.
Un véritable havre de paix, entouré d'un superbe terrain arboré de plus de 16.000 m² et agrémenté de nombreuses annexes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, dotée d'un insert et d'un plafond cathédrale.
Le salon et la salle à manger en enfilade offrent une vue apaisante sur la verdure environnante, parfaits pour profiter de chaque saison.

La maison dispose de trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine/dortoir, tous rénovés récemment. Chacune des chambres bénéficie de sa propre salle de douche avec WC, pour plus de confort et d'intimité.

À cela s'ajoute une pièce conviviale : un grand bar / salle de jeux (pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire avec salle d'eau), ainsi qu'une buanderie spacieuse.

Côté dépendances :
Un vaste hangar/atelier de plus de 250 m² avec mezzanine
Une cave, un garde-manger, un ancien four à pain à rénover
D'autres bâtis en pierre viennent compléter cet ensemble plein de potentiel.

Le terrain de plus de 1,5 hectare est entièrement clôturé et arboré : bois, arbres fruitiers, potager, massifs? un véritable écrin de verdure à savourer.

Atouts techniques :
Chauffage principal au bois via chaudière + radiateurs électriques à l'étage
Raccordement à l'eau de ville et à un puits privé avec moteur récent
Adoucisseur d'eau
Aspiration centralisée

Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tifaine vous propose; charmante maison située près de Moncontour, offrant un cadre paisible et naturel avec un grand terrain de plus de 1300m² et un ruisseau au bout du jardin. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux. Elle compte trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins.

Un garage attenant et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal, et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel! Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous . Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

En EXCLUSIVITE; Tifaine vous propose ; Sur la commune de Moncontour, tous commerces de proximité à pieds, maison de ville d'environ 98m2.
Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine rénovée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grand jardin d'environ 600m2 près d'un ruisseau.
Une maison à rénover mais habitable de suite dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Garantie 7ans revente
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi 8h à 19h.

SQUARE HABITAT THOUARS vous propose cet ancien corps de ferme de près de 400M2 de bâtis avec un potentiel d'agrandissement, un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de projets ambitieux. Sur cette propriété, vous découvrirez 2 maisons d'une surface habitable totale de 192m², une première d'environ 79 m² à rénover, avec un grenier entièrement aménageable qui double sa superficie, et une seconde maison, d'environ 113 m², lumineuse, dotée d'un rez-de-chaussée autonome, avec possibilité d'aménager les combles. Un porche en pierres apparentes et un portail en bois qui confère une allure unique.

Vous pourrez ajouter entre 80 et 120 m² habitables à ces 2 maisons grâce à la belle hauteur sous les combles et aux annexes attenantes aux habitations.

Les dépendances d'une surface d'environ 200 m² se composent d'un hangar couvert, 3 garages clos, 2 buanderies, 1 cellier et 2 anciennes écuries.
Le terrain de 2250 M2 entièrement clos et constructible pour une partie avec une ouverture possible pour une entrée indépendante dans le mur du jardin, ouvre la voie à des projets tels que gîte, chambres d'hôtes, ou encore une division en parcelles pour y développer vos idées. 1 puits en eau et une réserve de stockage d'eau pour le jardin

A deux pas de la Vienne 2 kms et à seulement 10 minutes d'Airvault - 12 minutes de Mirebeau 15 minutes de Thouars ou Loudun ou encore de Neuville de Poitou, ce corps de ferme offre un cadre paisible. Professions libérales, activités familiales : tout est possible ici.

Un vrai coup de coeur vous attend !

Tifaine vous propose; Sur la Commune de GUESNES ;
Pavillon moderne de plain-pied construit en 2021, alliant confort et fonctionnalité, avec une surface habitable de 93 m². Ce bien offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, ouverte sur un salon convivial et une cuisine aménagée au design contemporain. Un dégagement dessert trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complétée par un WC indépendant, offrant un réel confort au quotidien. Une chaufferie et un garage attenant apportent des espaces pratiques pour le rangement et les équipements.

Le pavillon est implanté sur un vaste terrain de 1 953 m², offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, créer des espaces de loisirs ou même installer une piscine.

Avec une construction récente et aux normes actuelles, ce bien représente une opportunité rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 .

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme à usage d'habitation comprenant :
-au rez-de-chaussée : salle à manger / salon , chambre, ancienne entrée/dégagement , salle d'eau, wc et cuisine;
-grenier au dessus;
- diverses dépendances , ateliers, grange , hangar sur l'arrière et divers toits;
- ancien four à pain , 3 puits et forage , un pressoir.
idéal pour projet locatif saisonnier , gites, autoentrepreneur, élevage.

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente ce manoir exceptionnel situé à seulement 7 minutes d''Airvault et 18 minutes de Thouars, communément appelé le Petit Château d'Irais.
Cette propriété unique se distingue par son architecture élégante et sa tour imposante, avec des charpentes remarquables dont une partie en forme de coque de bateau, reflétant un savoir-faire artisanal rare. Les plafonds dorés à la feuille et les fresques en plâtre ornant les plafonds et les murs, ainsi que les rosaces décoratives, ajoutent une touche artistique et sophistiquée à chaque pièce.
Les vastes pièces offrent un grand volume pouvant être facilement divisées en plusieurs appartements, s'adaptant à divers projets résidentiels ou commerciaux. De grandes dépendances en parfait état, avec une charpente impeccable, et leurs toitures en ardoise peuvent être aménagées pour des réceptions et des événements. Situé au coeur de la commune, le parc environnant ajoute une dimension naturelle et paisible à ce bien d'exception. La hauteur sous plafond, les détails architecturaux raffinés, l'escalier en pierre , ses gargouilles et sculptures murales, ainsi que ses carreaux de ciment , témoignent de la qualité et de l'élégance de cette demeure.
Ce manoir offre également la possibilité d'une vie de plain-pied, alliant commodité et charme historique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joyau immobilier d'une telle envergure et venez apprécier par vous-même la splendeur du Petit Château d'Irais. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tifaine vous propose ; Sur la Commune de la ROCHE RIGAULT, proche de LOUDUN magnifique maison en pierre type longère avec plus de 5000m² de terrain !

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, salle à manger, un salon spacieux avec poêle mixte à granulés et bois, une chambre parentale avec grande douche à l'italienne, double vasque, un WC. Vous l'avez compris, maison qui dispose d'un gros point fort qui est ; la chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée !!

A l'étage : une grande mezzanine d'environ 60m2 lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une belle piscine creusée de 12mx6m avec dispositif de sécurité. Un terrain verdoyant tout autour.
De belles dépendances complètent le tout, (atelier, cellier...) garage fermé pouvant accueillir au minimum 2 voitures.
Un terrain clos de plus de 5000m2.
Sans plus attendre venez découvrir cette charmante maison avec beaucoup de charmes !!!
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.