Appartement
Ancien
Neuf
Lavoux (86800)
Étendez votre recherche ou créez une alerte

Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 64m² à Mignaloux beauvoir (86550)
Exclusivité
11

MIGNALOUX BEAUVOIR (86550)

Au prix de

152 000 €

Mehdi vous propose en exclusivité chez Square Habitat, au sein de la Résidence des Fougères :

Bel appartement T3 de 64 m² comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés dont une disposant de son propre balcon privatif, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Chauffage électrique.

Les atouts de ce bien :
- Une place de parking privative
- Une cave
- De grands espaces de rangement
- Deux balcons

Achat appartement 2 pièces - 44.27m² à Poitiers (86000)
5

POITIERS (86000)

Au prix de

118 250 €

Lucie vous propose:
POITIERS CAMPUS CHU, Investissement locatif: appartement de type II, de 44,27m² habitables, comprenant séjour donnant sur le balcon, coin cuisine, chambre, placards, salle de bains, wc. Emplacement de parking en sous-sol. Loué 497 €/mois CC. DPE: C Ref: 7986 Prix: 118 250 € FAI (dont 7,5% TTC d'honoraires agence inclus) (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 37.83m² à Poitiers (86000)
Exclusivité
8

POITIERS (86000)

Au prix de

89 000 €

Mehdi vous propose sur le quartier de Saint Eloi,
Idéal investisseur ou résidence principale,

Appartement T2 de 38m² situé au RDC d'une copropriété de 2005, qui se compose d'une entrée avec placard, WC, Cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle de bains. Grand balcon.

Les + : Place de parking privative, résidence sécurisé.

Achat appartement 2 pièces - 46.4m² à Poitiers (86000)
4

POITIERS (86000)

Au prix de

120 000 €

Lucie vous propose:
Appartement T2 lumineux avec vue sur le parc , exposition plein sud

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des facultés et de toutes les commodités, cet agréable appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son environnement calme.

Situé au sein d'une résidence propre, paisible et parfaitement entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement offre une belle vue dégagée sur le parc et profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La production d'eau chaude est assurée soit par la chaudière gaz, soit par un ballon électrique.

Libre de toute occupation, ce bien est disponible immédiatement et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Les atouts :

Appartement T2 lumineux
Exposition plein sud
Vue sur parc
Cuisine aménagée
Salle d'eau et WC séparé
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage individuel gaz
Résidence calme et très bien entretenue
Commerces et facultés à proximité
Libre de toute occupation

À découvrir sans tarder !

Achat appartement Lavoux : Découvrez pourquoi investir ici est un choix pertinent 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Lavoux

Investir dans un appartement à Lavoux présente plusieurs atouts majeurs à considérer pour réussir votre projet immobilier :

  • Un cadre de vie paisible et authentique : Lavoux offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants cherchant la sérénité proche de Poitiers.
  • Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 359 €, Lavoux propose un marché accessible, avec une évolution modérée des prix ces dernières années, garantissant un investissement stable.
  • Faible taux de chômage : Le taux de chômage de 3.4 % témoigne d’une économie locale en bonne santé, propice à la valorisation de votre bien.
  • Bonne répartition en maisons et appartements : Même si 99 % du parc immobilier est constitué de maisons, il reste un potentiel intéressant pour les appartements, notamment pour les investisseurs cherchant à diversifier.
  • Proximité des infrastructures essentielles : Écoles, équipements sportifs et accès aux hôpitaux proches complètent un cadre de vie confortable.

Introduction sur la ville de Lavoux 🏡

Lavoux est une commune qui s’inscrit dans une riche histoire régionale, offrant un patrimoine qui contribue à son identité chaleureuse. Avec ses 1 179 habitants et un âge moyen de 40,21 ans, la ville attire autant les jeunes familles que les actifs dynamiques, favorisant un équilibre démographique agréable.

Le cadre de vie à Lavoux est un parfait mélange entre ruralité et proximité urbaine. En effet, vous bénéficiez d’un environnement naturel préservé, ponctué de trois équipements sportifs, tout en restant proche de Poitiers, ce qui facilite les déplacements et l’accès aux services.

En matière d’éducation, Lavoux dispose d’une école maternelle, l’École maternelle René Bouriau, située à moins de 30 minutes à pied du centre-ville. Les écoles primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité à Poitiers, à environ 10 à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet.

Côté santé, bien que Lavoux ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le CHU la Milétrie et le Centre Hospitalier Henri Laborit, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.

Pour les transports, même si Lavoux ne dispose pas d’aéroport ou de gare, la proximité avec les gares de Poitiers et Chasseneuil-du-Poitou, ainsi que l’aéroport de Poitiers-Biard à environ 35 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes et au-delà.

Le climat doux, avec environ 176 mm de pluie et 203 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année, idéal pour les activités de plein air.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lavoux 🚧

Lavoux connaît un développement urbain dynamique avec la naissance d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à accueillir de nouveaux habitants dans un cadre moderne et bien pensé. Ce grand projet d’urbanisme ambitionne de renforcer l’attractivité de la commune en offrant des logements neufs adaptés à différents profils d’acquéreurs.

Par ailleurs, des initiatives de réhabilitation de quartiers et de friches industrielles sont en cours, visant à valoriser et restructurer certains espaces pour en faire des zones résidentielles ou mixtes, ce qui promet à moyen terme une amélioration notable du cadre de vie et une hausse de la valeur immobilière locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lavoux

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Lavoux ?
Lavoux combine un cadre paisible, une proximité avec Poitiers, un marché immobilier accessible et des infrastructures de qualité, parfaits pour un investissement durable.

Quelle est la proximité des transports en commun depuis Lavoux ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ni de métro, les gares de Poitiers et Chasseneuil-du-Poitou sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements.

Comment est la vie à Lavoux pour une famille avec enfants ?
Avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture, Lavoux offre un environnement favorable pour la scolarité des enfants.

Quels sont les types de biens immobiliers majoritaires à Lavoux ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (99 %), mais un investissement dans un appartement peut répondre à une demande spécifique, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Quels sont les espaces verts et équipements sportifs disponibles ?
Lavoux dispose de trois équipements sportifs, contribuant à une vie locale active et agréable, même s’il n’y a pas de parcs ou jardins publics référencés.

Le cadre de vie à Lavoux est-il adapté aux propriétaires de voiture ?
Oui, la ville est bien desservie par des axes routiers, et la voiture reste le moyen privilégié pour accéder aux établissements scolaires, hôpitaux et zones d’emploi à proximité.

Quartiers les plus demandés à Lavoux 🏘️

Aucune donnée fiable spécifique sur les quartiers les plus demandés à Lavoux n’est disponible. Toutefois, le potentiel d’investissement se concentre généralement dans les zones proches du centre-ville où l’accès aux écoles et aux commodités est facilité.


Prenez contact dès aujourd’hui avec notre agence à Lavoux ! 📞

Vous envisagez d’acheter un appartement à Lavoux ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’un accompagnement personnalisé, d’estimations précises et d’un accès en avant-première aux dernières annonces.

Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des nouveaux appartements disponibles et soyez parmi les premiers informés des opportunités qui correspondent à vos critères. N’attendez plus, concrétisez votre projet immobilier à Lavoux avec Square Habitat ! ✨


Prix du m² Beaumont Saint-Cyr - Prix du m² Béruges - Prix du m² Biard - Prix du m² Bignoux - Prix du m² Bonnes - Prix du m² Buxerolles - Prix du m² Celle-Lévescault - Prix du m² La Chapelle-Moulière - Prix du m² Chasseneuil-du-Poitou - Prix du m² Chauvigny - Prix du m² Cloué - Prix du m² Coulombiers - Prix du m² Croutelle - Prix du m² Curzay-sur-Vonne - Prix du m² Dissay - Prix du m² Fontaine-le-Comte - Prix du m² Jardres - Prix du m² Jaunay-Marigny - Prix du m² Jazeneuil - Prix du m² Lavoux - Prix du m² Ligugé - Prix du m² Liniers - Prix du m² Lusignan - Prix du m² Mignaloux-Beauvoir - Prix du m² Migné-Auxances - Prix du m² Montamisé - Prix du m² Poitiers - Prix du m² Pouillé - Prix du m² La Puye - Prix du m² Rouillé - Prix du m² Saint-Benoît - Prix du m² Saint-Georges-lès-Baillargeaux - Prix du m² Saint-Julien-l'Ars - Prix du m² Sainte-Radégonde - Prix du m² Saint-Sauvant - Prix du m² Sanxay - Prix du m² Savigny-Lévescault - Prix du m² Sèvres-Anxaumont - Prix du m² Tercé - Prix du m² Vouneuil-sous-Biard
cliquer pour afficher plus du text
Achat appartement 2 pièces - 48.42m² à Poitiers (86000)
5

POITIERS (86000)

Au prix de

100 500 €

Marion vous propose ce bel appartement T2 lumineux avec terrasse, libre de toute occupation !
Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités : lycée, commerces et arrêt de bus.

Niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il dispose de deux places de parking privative en extérieur, un véritable atout en milieu urbain.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre ainsi que d'un grand cellier.

La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur.

À visiter sans tarder !

Achat appartement 3 pièces - 60.92m² à Poitiers (86000)
Exclusivité
5

POITIERS (86000)

Au prix de

178 000 €

Thomas vous propose en exclusivité chez Square Habitat - un Appartement de type 3 d'environ 60m² idéalement situé au premier étage d'une résidence dans le secteur de la Gibauderie.

Bien agencé et lumineux, il se compose d'une pièce de vie de 23.45m², avec accès à une terrasse de 12m² exposé Nord-Ouest, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Cet bien dispose également de 2 places de parking en extérieur.

De part son emplacement recherché et son accès à toutes les commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !!

Actuellement loué au prix de 624 euros par mois HC

Visite virtuelle !

Contactez nous, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 2 pièces - 43.49m² à Poitiers (86000)
4

POITIERS (86000)

Au prix de

86 900 €

Lucie vous propose:
POITIERS Résidence des Héliotropes, Investissement locatif, appartement vendu loué. Appartement T2 de 43,49m² habitables comprenant une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée, cellier, chambre avec placard, salle de bain et WC. Parking couvert. Loué 440 € + 140 € de charges. Charges totales : 164 €. Ref: 7947 DPE: D Ref: 89 900 € FAI (dont 7,6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur inclus) (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 51m² à Poitiers (86000)
5

POITIERS (86000)

Au prix de

107 500 €

Marion vous propose,
Situé idéalement entre les facultés et le centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.

Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien actuellement loué offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et WC.

L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa location en cours, ce bien constitue un investissement serein avec un rendement immédiat.

Contactez moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite si besoin ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 5 pièces - 83.4m² à Poitiers (86000)
Exclusivité
9

POITIERS (86000)

Au prix de

110 000 €

Mehdi vous propose en exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte !

A POITIERS, au sixième étage de la résidence du Mail, nous vous proposons un appartement de type 5 de 83.4m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour de 17m², divers dégagements, un second salon de 12.30m² avec placard pouvant servir de troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Ce bien dispose également, d'une loggia de 5m² exposé Nord-Est et d'une place de parking en sous-sol.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Lavoux ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 2 pièces - 42.19m² à Poitiers (86000)
Exclusivité
5

POITIERS (86000)

Au prix de

89 000 €

Lucie vous propose:

En centre ville de Poitiers, bel appartement avec mezzanine.
Le premier niveau se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette, placard et WC.
A l'étage, l'espace mezzanine offre une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante.
Idéal pour les étudiants, ce bien vendu meublé, permet une mise en location rapide et facile.