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Raisons d'investir dans la ville de Anctoville-sur-Boscq
Investir dans un appartement à Anctoville-sur-Boscq, c’est profiter d’un équilibre rare entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons clés qui rendent cette commune particulièrement attractive pour votre projet immobilier :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Anctoville-sur-Boscq séduit par sa tranquillité et son environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un lieu apaisant tout en restant proche des commodités.
- Une population stable et dynamique : Avec ses 438 habitants et un âge moyen de 42,94 ans, la ville offre une communauté équilibrée, mêlant jeunes actifs et familles, gage d’une vie locale vivante.
- Un marché immobilier en croissance : Le prix moyen au mètre carré a évolué régulièrement, passant de 1704 € en 2019 à environ 2275 € estimés pour 2025, témoignant d’une valeur immobilière qui reste solide et juste.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec 81 % de propriétaires et seulement 17,2 % de locataires, l’investissement dans l’ancien à Anctoville-sur-Boscq s’inscrit dans une logique de stabilité et de pérennité.
- Des infrastructures à proximité : Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, tout comme les infrastructures de santé et de transport.
Introduction sur la ville de Anctoville-sur-Boscq
Anctoville-sur-Boscq possède une riche identité façonnée par son histoire et son patrimoine rural, marquant une étape importante dans la région grâce à ses traditions et son architecture locale. Cette commune offre un cadre de vie où la nature est omniprésente, avec un climat doux caractérisé par environ 156 mm de précipitations et 184 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
La population de 438 habitants y vit dans un environnement calme, avec une majorité de maisons (96 %) et une faible part d’appartements (4 %), ce qui confère au marché immobilier une ambiance résidentielle et familiale. L’âge moyen de 42,94 ans reflète une population adulte active, avec un taux de chômage de 6,8 % et une part importante de population active à 75,2 %.
En termes d’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 8 minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges et lycées, notamment des sections professionnelles, sont situés à environ 10 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
Concernant la santé, les infrastructures médicales les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Granville et les centres Croix-Rouge, sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge médicale malgré l’absence d’hôpital sur place.
Pour les déplacements, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, notamment celles de Granville et Folligny, situées à une dizaine de minutes en voiture, garantissant une bonne connexion vers les grandes villes régionales.
L’environnement naturel de la ville, sans espaces verts ni équipements sportifs publics directement sur place, offre néanmoins un cadre sain grâce à son climat tempéré et son atmosphère peu urbanisée, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accessibilité aux services.
Le prix immobilier moyen a connu une progression régulière, témoignant d’un marché local dynamique et attractif pour l’achat d’un appartement, avec des valeurs au mètre carré justes et en phase avec la qualité de vie offerte par Anctoville-sur-Boscq.
Les quartiers les plus demandés à Anctoville-sur-Boscq
Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible dans les données fiables concernant Anctoville-sur-Boscq. Par conséquent, il n’est pas possible de lister les quartiers les plus demandés sans informations vérifiées.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Anctoville-sur-Boscq
Anctoville-sur-Boscq se prépare à accueillir un nouveau quartier en plein essor, signe d’un développement urbain réfléchi favorisant la mixité et la modernisation du tissu local. Ce grand projet d’urbanisme vise à dynamiser la commune tout en conservant son identité naturelle et patrimoniale. Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles sont également à l’étude pour renforcer l’attractivité de la ville, améliorer l’habitat existant et offrir de nouvelles opportunités immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anctoville-sur-Boscq
Quels types d'appartements peut-on trouver à Anctoville-sur-Boscq ?
La majorité des logements sont des maisons, mais il existe aussi quelques appartements adaptés aux petits budgets ou à un premier achat, généralement dans un cadre calme.
Combien de pièces doit avoir un appartement idéal à Anctoville-sur-Boscq ?
Un appartement de 2 à 3 pièces est souvent recherché, convenant à la fois aux couples et aux petites familles, en adéquation avec la population locale.
Quelle est la situation de l'eau et des réseaux dans les logements anciens ?
Les biens anciens nécessitent parfois une vérification des installations, notamment la plomberie, pour garantir une eau saine et un confort durable.
Comment choisir un appartement avec une cuisine adaptée à mes besoins ?
Privilégiez les appartements avec une cuisine fonctionnelle et bien exposée, ou offrant la possibilité d’aménagements pour optimiser l’espace.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Anctoville-sur-Boscq ?
Le prix moyen est d’environ 2067 € par m², avec une tendance à la stabilisation après une hausse continue ces dernières années.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Anctoville-sur-Boscq plutôt qu’ailleurs ?
La commune combine un cadre naturel préservé, une communauté stable, un marché immobilier juste et des infrastructures accessibles à proximité.
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