Achat appartement Bérengeville-la-Campagne : un investissement réfléchi et porteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Bérengeville-la-Campagne
Investir dans un appartement à Bérengeville-la-Campagne, c’est choisir une ville où la qualité de vie, le cadre naturel et les perspectives immobilières se conjuguent pour offrir un environnement propice à un achat serein et durable. Voici cinq raisons majeures qui font de cette commune un choix judicieux :
- Un cadre de vie paisible et rural : Bérengeville-la-Campagne bénéficie d’un environnement calme, parfait pour les familles ou les acquéreurs cherchant la tranquillité à proximité de la nature.
- Un prix de l’immobilier accessible et stable : avec un prix moyen autour de 1 477 € le mètre carré et une évolution mesurée des prix ces dernières années, le marché immobilier y reste juste et attractif.
- Une forte proportion de propriétaires : 80,6 % des habitants sont propriétaires, témoignant d’une stabilité résidentielle intéressante pour sécuriser son investissement.
- Une population dynamique et jeune : avec environ 330 habitants et un âge moyen de 38,39 ans, la ville attire un public actif et familial, favorisant la pérennité du marché.
- Proximité des infrastructures et services essentiels : écoles maternelles à proximité, accès aux établissements scolaires secondaires dans les communes voisines, ainsi qu’une offre médicale accessible à quelques minutes en voiture.
Introduction sur la ville de Bérengeville-la-Campagne
Bérengeville-la-Campagne se distingue par son riche patrimoine et son identité rurale affirmée. Cette commune de la campagne normande s’inscrit dans une tradition locale où l’histoire façonne encore le paysage : ses bâtiments anciens et son environnement naturel préservé racontent une histoire authentique et attachante.
La ville compte environ 330 habitants, avec une population jeune et active (âge moyen de 38,39 ans), ce qui contribue à une vie communautaire dynamique et équilibrée. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, renforçant le caractère familial et paisible de la commune. Le taux de propriétaires s’élève à 80,6 %, un indicateur positif pour la stabilité du marché immobilier local.
Sur le plan éducatif, Bérengeville-la-Campagne dispose d’une école maternelle accessible facilement depuis le centre-ville, avec plusieurs écoles primaires situées entre 2 et 6 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès complet à l’éducation secondaire et professionnelle, notamment des lycées professionnels agricoles et privés.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme la Clinique les Bruyères à Brosville ou le Centre Hospitalier d’Évreux. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Bérengeville-la-Campagne ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, mais bénéficie de la proximité des gares d’Évreux et de la Bonneville-sur-Iton, accessibles en 15 à 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Le climat local, avec environ 133 mm de pluie par mois et 182 heures d’ensoleillement, offre un environnement tempéré et agréable, idéal pour un cadre de vie en campagne.
Les quartiers les plus demandés à Bérengeville-la-Campagne
Aucun quartier spécifique n’est répertorié comme particulièrement demandé dans les données disponibles pour Bérengeville-la-Campagne. La ville, de petite taille, présente une homogénéité de son tissu urbain, avec un parc immobilier exclusivement composé de maisons individuelles. Cette uniformité rend la commune attrayante dans sa globalité.
Les grands projets actuels ou à venir de Bérengeville-la-Campagne
La ville de Bérengeville-la-Campagne est en pleine mutation avec plusieurs projets structurants qui dynamisent son avenir. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, visant à accueillir de nouvelles habitations tout en respectant l’identité rurale locale. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est lancé, visant à moderniser les infrastructures et à améliorer les espaces publics pour renforcer l’attractivité de la commune.
La réhabilitation de certains quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles font aussi partie des priorités, contribuant à un renouvellement urbain contrôlé qui valorise le patrimoine tout en apportant un souffle de modernité. Ces initiatives sont porteuses pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une ville en pleine évolution.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bérengeville-la-Campagne
Quels types d’appartements peut-on trouver à Bérengeville-la-Campagne ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, avec très peu ou pas d’appartements. Cela correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial.
Comment est le cadre de vie à Bérengeville-la-Campagne ?
La ville offre un environnement calme, avec un climat tempéré et un accès facile aux services essentiels, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité en campagne.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
Bérengeville-la-Campagne dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture rapidement. Les collèges, lycées et formations professionnelles sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Bérengeville-la-Campagne ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, la gare d’Évreux est à environ 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux transports régionaux et nationaux.
Est-il facile de joindre la mairie ou les services municipaux par téléphone ?
Oui, la mairie et les services de la commune disposent d’un accueil téléphonique pour fournir toutes les informations nécessaires aux projets immobiliers et à la vie locale.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Bérengeville-la-Campagne comparé à Elbeuf ou d’autres villes ?
Bérengeville-la-Campagne offre un cadre plus calme et rural, des prix au mètre carré généralement plus justes, et une communauté stable avec un fort taux de propriétaires.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat à Bérengeville-la-Campagne ? 🚀
N’attendez plus pour contacter un conseiller immobilier local qui vous accompagnera à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces d’appartements disponibles à Bérengeville-la-Campagne. Avec une expertise de terrain et une connaissance pointue du marché, nous sommes à vos côtés pour réussir votre investissement immobilier dans cette charmante commune normande.
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