Achat appartement Chouzelot : un investissement au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Chouzelot
Investir dans un appartement à Chouzelot, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible avec un fort potentiel. Voici les 5 raisons principales qui rendent ce projet pertinent :
- Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au m² est d’environ 1 571 €, avec une évolution progressive et stable ces dernières années, garantissant une juste valorisation de votre investissement.
- Un cadre de vie naturel et calme : La ville offre un environnement serein, parfait pour les familles ou les primo-accédants en quête de tranquillité.
- Une démographie équilibrée : Avec 253 habitants et un âge moyen de 44,83 ans, Chouzelot présente une population stable, favorisant la pérennité de la demande locative et résidentielle.
- Une bonne accessibilité aux services essentiels : Proximité d’écoles, collèges, lycées et établissements de santé situés à quelques minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne des résidents.
- Une part importante de maisons avec un potentiel d’appartements : Bien que 85 % des logements soient des maisons, les 15 % d’appartements restent une niche intéressante pour diversifier son patrimoine.
Introduction sur la ville de Chouzelot
Chouzelot est une commune qui séduit par son charme authentique et son histoire locale riche, témoignant d’un passé ancré dans la tradition franc-comtoise. Son patrimoine, bien que discret, contribue à une identité forte et chaleureuse, où l’on retrouve un équilibre entre modernité et respect des racines historiques.
Avec ses 253 habitants, Chouzelot offre une ambiance conviviale, où chaque résident bénéficie d’un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de 44,83 ans reflète une population adulte active, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant un environnement stable et durable.
Le cadre de vie se distingue par une proximité aux établissements scolaires variés : plusieurs écoles primaires comme l’École Charles Belle ou le Groupe scolaire Thierry Daigre sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, tout comme les collèges Félix Gaffiot ou Jean Jaurès. Les lycées agricoles et professionnels, ainsi que des instituts spécialisés, complètent cette offre éducative située à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Chouzelot, plusieurs établissements sont facilement accessibles à moins de 3 minutes en voiture, notamment l’Établissement de Santé de Quingey, garantissant une prise en charge rapide et de qualité.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une bonne desserte par des gares proches, comme celles de Byans-sur-Doubs et Liesle, situées à moins de 10 minutes en voiture. Les aéroports régionaux, bien que plus éloignés, restent accessibles en moins d’une heure de route, offrant des connexions pratiques pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat doux, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable toute l’année, favorable à une vie en plein air et à la détente.
Enfin, Chouzelot se distingue par un équilibre entre résidences principales (85,7 %) et secondaires (6,1 %), avec un taux de propriétaires majoritaire (66,5 %), signe d’une stabilité et d’un attachement durable des habitants à leur commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chouzelot 🚧
Chouzelot est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en cours de développement, destiné à accueillir de nouveaux habitants et à renforcer l’offre immobilière locale. Ce projet urbain vise à intégrer harmonieusement logements modernes, espaces verts et infrastructures adaptées, favorisant un cadre de vie de qualité.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles participent à la transformation de la ville, offrant des opportunités d’investissement dans des biens rénovés ou neufs, adaptés aux besoins actuels des acquéreurs et locataires. Ces initiatives contribuent à pérenniser l’attractivité de Chouzelot sur le marché immobilier régional.
Les quartiers les plus demandés à Chouzelot
Aucune donnée précise et fiable n’est actuellement disponible concernant la répartition et la demande par quartiers spécifiques à Chouzelot.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chouzelot 🏠❓
Quels types d’appartements peut-on trouver à Chouzelot ?
À Chouzelot, la majorité des logements sont des maisons (85 %), mais les appartements (15 %) offrent une opportunité intéressante pour divers profils d’acheteurs, notamment les primo-accédants et les investisseurs.
Combien de pièces et de chambres sont courantes dans les appartements à Chouzelot ?
Les appartements dans cette commune tendent à proposer des configurations classiques de 2 à 4 pièces, adaptées aux couples, petites familles ou personnes seules souhaitant un espace confortable.
Est-ce un bon choix d’acheter un appartement à Chouzelot plutôt qu’à Besançon ?
Chouzelot offre un cadre plus calme et naturel, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité de Besançon, tout en profitant d’un marché immobilier plus accessible.
Comment se déroule une vente immobilière à Chouzelot ?
La vente suit les étapes classiques : estimation du bien, organisation des visites, gestion des offres, puis signature de l’avant-contrat et de l’acte définitif. Un accompagnement personnalisé est essentiel pour sécuriser chaque étape.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Chouzelot ?
Outre le prix au mètre carré attractif, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité aux écoles, transports et infrastructures médicales, offrant un environnement favorable à la vie familiale et à l’investissement locatif.
Quel est l’état du marché immobilier à Chouzelot ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix au mètre carré ces dernières années, garantissant une valorisation progressive pour les acheteurs.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat à Chouzelot ? 📞✨
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