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Raisons d'investir dans la ville de Saint-Romans
Investir dans un appartement à Saint-Romans, c’est choisir une ville où qualité de vie, dynamisme et opportunités se conjuguent parfaitement. Voici cinq raisons clés qui justifient cet investissement :
- Cadre de vie agréable : Saint-Romans offre un environnement paisible avec un équilibre entre nature et urbanisme, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant la sérénité.
- Prix immobilier accessible et en progression régulière : Avec un prix moyen au mètre carré de 1688 € et une tendance à la hausse depuis 2019 (de 1453 € à 1870 € en 2024), la ville représente une plus-value intéressante.
- Forte proportion de maisons et stabilité résidentielle : Avec 87 % de maisons et 91,1 % de résidences principales, Saint-Romans séduit par sa stabilité et son attachement au territoire.
- Population active et dynamique : Une population de 1849 habitants avec un âge moyen de 42,45 ans et un taux d’activité de 76,6 % souligne une vitalité économique locale.
- Offre éducative et sanitaire à proximité : Bien que la ville ne dispose pas d’établissements secondaires ou d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires proches ainsi que des infrastructures de santé à Saint-Marcellin facilitent la vie quotidienne.
Introduction à la ville de Saint-Romans 🌄
Saint-Romans est une commune qui se démarque par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Son histoire, marquée par la tradition agricole et artisanale, façonne encore aujourd’hui son identité et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. La ville compte 1849 résidents, avec une moyenne d’âge de 42,45 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors, ce qui contribue à une dynamique de quartier conviviale et stable.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, tranquillité et proximité avec des infrastructures essentielles. La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée aux plus jeunes avec deux écoles maternelles accessibles à moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, facilitant la vie des familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à Saint-Marcellin, à environ 10 minutes en voiture, tout comme les établissements d’enseignement supérieur comme le campus connecté de Saint-Marcellin.
Même si Saint-Romans ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales proches, comme le Centre Hospitalier de Saint-Marcellin et le centre de dialyse, garantissent un accès rapide aux soins. Côté accessibilité, la ville est desservie par des gares dans les communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports internationaux et régionaux, bien que situés à plus de 30 minutes en voiture, restent accessibles pour les déplacements longue distance.
L’environnement naturel de Saint-Romans, avec ses deux équipements sportifs et un climat offrant environ 254 mm de pluie par mois, invite à une vie active en plein air, renforçant le bien-être des habitants.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Romans 🏗️🌱
Saint-Romans est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets ambitieux visant à renforcer son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, intégrant des logements modernes et respectueux de l’environnement, pour répondre à la demande croissante d’habitants et d’investisseurs.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à améliorer les infrastructures et les espaces publics, favorisant une meilleure qualité de vie pour tous. La réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles participent à cette dynamique, offrant de nouvelles opportunités immobilières tant pour l’achat que pour la valorisation du patrimoine local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romans
Quels types de biens peut-on trouver à Saint-Romans ?
Saint-Romans offre majoritairement des maisons (87 %) mais aussi des appartements (13 %), adaptés à différents projets d'achat, du premier logement à l’investissement locatif.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Saint-Romans ?
Aucune donnée officielle fiable ne permet actuellement de déterminer précisément les quartiers les plus prisés à Saint-Romans. Il est conseillé de consulter un conseiller local pour une analyse personnalisée.
Comment est le marché de l'immobilier à Saint-Romans ?
Le marché est en croissance régulière avec un prix moyen autour de 1688 € le mètre carré, traduisant un bon potentiel de valorisation et une demande stable.
Y a-t-il des écoles accessibles dans la ville pour les familles ?
Oui, Saint-Romans dispose de deux écoles maternelles situées à environ 20 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des écoles primaires. Les collèges et lycées se trouvent à Saint-Marcellin, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Quels transports facilitent les déplacements depuis Saint-Romans ?
La ville est proche de plusieurs gares, notamment celle de Saint-Marcellin, facilitant les trajets en train. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien que situés à plus de 30 minutes.
Quels sont les éléments à vérifier avant l'achat d'un appartement ou d'une maison à Saint-Romans ?
Il est important de considérer la proximité des écoles, des transports, l'état général du bien, ainsi que la capacité de financement et les aides possibles pour un premier achat.
Peut-on trouver des appartements avec cuisine équipée à Saint-Romans ?
Oui, sur le marché, de nombreux appartements proposent des cuisines aménagées ou équipées, adaptées aux besoins actuels des acheteurs.
Quel est le taux de locataires à Saint-Romans ?
Le taux de locataires est d’environ 21,7 %, ce qui indique une majorité de propriétaires et un marché plutôt stable pour l’achat.
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