
Achat appartement 4 pièces - 87.38m² à SEYSSINET PARISET (38170)
Seyssinet Pariset, Rue Georges Maeder
Dans la résidence sécurisée Le Vauban III (1983), avec interphone et ascenseur, découvrez ce T4 traversant de 87,38 m², situé au 3ème étage sur 5.
Entièrement rénové, cet appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 41,91 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon carrelé exposé Est/Sud.
L'une des chambres est attenante au séjour. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté prestations :
Double vitrage PVC et volets roulants solaires
Chauffage collectif par résilles électriques au sol
Climatisation réversible dans le séjour
Chauffe-eau électrique extra-plat
Cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux.
La copropriété, bien entretenue et à jour de travaux, dispose d'un parking collectif.
Un garage box en rez-de-chaussée, d'environ 16 m² et électrifié, est proposé en supplément au prix de 15 000 .
Charges de copropriété :
Appartement : 198 /mois
Garage : environ 7 /mois
Taxe foncière : 1 771 (garage inclus)
Les atouts de ce bien :
+ Vue dégagée sur le parc et les montagnes
+ Rénovation de qualité
+ Organisation fonctionnelle
+ Bon DPE
+ Proximité des commodités
À proximité immédiate des commodités :
Tram C et bus C6 (arrêt Grand Pré) à 400 m
Zone commerciale de la Fauconnière à 500 m
Écoles à moins de 1 km
Collège Pierre Dubois et lycée Aristide Bergès à 1,4 km
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.
cliquer pour afficher plus du text Dans la résidence sécurisée Le Vauban III (1983), avec interphone et ascenseur, découvrez ce T4 traversant de 87,38 m², situé au 3ème étage sur 5.
Entièrement rénové, cet appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 41,91 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon carrelé exposé Est/Sud.
L'une des chambres est attenante au séjour. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté prestations :
Double vitrage PVC et volets roulants solaires
Chauffage collectif par résilles électriques au sol
Climatisation réversible dans le séjour
Chauffe-eau électrique extra-plat
Cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux.
La copropriété, bien entretenue et à jour de travaux, dispose d'un parking collectif.
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Charges de copropriété :
Appartement : 198 /mois
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Les atouts de ce bien :
+ Vue dégagée sur le parc et les montagnes
+ Rénovation de qualité
+ Organisation fonctionnelle
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+ Proximité des commodités
À proximité immédiate des commodités :
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Collège Pierre Dubois et lycée Aristide Bergès à 1,4 km
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
87.38m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
96
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
3.44m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
NC
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 459.48 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-FON-19107
Performance énergétique
1325
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1130 € et 1590 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 29/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.76 ans
Nombre d’habitants
11784 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.82 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.8 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64.3 %
SEYSSINET PARISET
Appartement, 4 pièces - 87.38 m²
Au prix de
230 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-FON-19107
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Proposé par l’agence immobilière
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Contact LAURENT PINDON 06.26.43.23.40
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Possibilité d'achat d'un garage situé en sous sol en sus du prix de vente (18 000 )
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Charges de copropriété : 80 par mois
Taxe foncière : 792
Transports :
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Rocade à 2 minutes en voiture
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locataire en place depuis le 04/11/2023
Loyer : 371,56 + 20 de charges.
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