Achat appartement 3 pièces - 60.89m² à SEYSSINET PARISET (38170)

SEYSSINET PARISET, 107 Avenue de la République.

Dans une copropriété ravalée et isolée par l'extérieur, sécurisée par un interphone, cet appartement T3 transformé en T2 de 52.84 m² se situe au 3ème étage sans ascenseur.

Traversant Est/Ouest, il comprend : une entrée, un double séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée semi aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer un deuxième chambre en installant une cloison dans le séjour.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Le chauffage est assuré par un poêle à gaz et un convecteur électrique dans la chambre. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-bains au gaz.

L'appartement dispose d'une cave et la copropriété comprend un parking collectif fermé.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation.

La copropriété est à jour de travaux. L'isolation par l'extérieur du bâtiment a été faite en 2024.

Charges de copropriété : 76€ par mois
Taxe foncière : 979€ en 2025

A proximité de toutes commodités : Tram C arrêt Fauconnière à 200m, zone commerciale 'La Fauconnière' à 350m, Bus C6 à 130m et école à 3min à pied et collège à 10 min à pied, commerces à 350m.

Les + : lumineux, idéalement situé, traversant, bon DPE et beau potentiel post travaux.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS : o6 69 33 27 21

Fontaine limite Seyssinet-Pariset, proche du Drac. Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans la copropriété 'Le Médicis', construite en 1992 et sécurisée, un appartement T3 de 62.40 m² en rez de jardin.
Cet appartement en bon état général, comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin exposé Ouest avec une partie terrasse couverte, un couloir avec placard, deux chambres avec placards muraux et accès direct au jardin, une salle de bains et des WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage PVC avec persiennes PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz.

L'appartement dispose d'une cave et la copropriété comprend un parking collectif.

Quelques travaux de rafraichissement pourraient être envisagés.

La copropriété, à jour de travaux, a été ravalée sans isolation en 2013. Pas de gros travaux prévus prochainement.

Taxe foncière : 1 539€ par an
Charges de copropriété : 80€ par mois

A proximité de toutes commodités : Commerces à 500m (Avenue du Vercors), Tram A à 200m, Bus C6 et 19 à 500m, Accès autoroute tout proche.

Les plus : Secteur calme, digue du Drac en bas de l'immeuble, bel espace extérieur, DPE D, résidence de bon standing.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

Seyssinet Pariset, Rue Georges Maeder
Dans la résidence sécurisée Le Vauban III (1983), avec interphone et ascenseur, découvrez ce T4 traversant de 87,38 m², situé au 3ème étage sur 5.

Entièrement rénové, cet appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 41,91 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon carrelé exposé Est/Sud.
L'une des chambres est attenante au séjour. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations :
Double vitrage PVC et volets roulants solaires
Chauffage collectif par résilles électriques au sol
Climatisation réversible dans le séjour
Chauffe-eau électrique extra-plat
Cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux.

La copropriété, bien entretenue et à jour de travaux, dispose d'un parking collectif.

Un garage box en rez-de-chaussée, d'environ 16 m² et électrifié, est proposé en supplément au prix de 15 000 €.

Charges de copropriété :
Appartement : 198 €/mois
Garage : environ 7 €/mois
Taxe foncière : 1 771 € (garage inclus)

Les atouts de ce bien :
+ Vue dégagée sur le parc et les montagnes
+ Rénovation de qualité
+ Organisation fonctionnelle
+ Bon DPE
+ Proximité des commodités

À proximité immédiate des commodités :
Tram C et bus C6 (arrêt Grand Pré) à 400 m
Zone commerciale de la Fauconnière à 500 m
Écoles à moins de 1 km
Collège Pierre Dubois et lycée Aristide Bergès à 1,4 km

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.

Fontaine - 23Bis Rue Gabriel Péri
Cet appartement T3 se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 16 appartements, sécurisée et fermée par un portail électrique.

Traversant, ce T3 de 56.59 m² se compose d'une pièce de vie avec balcon et placard, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec loggia et d'un WC.

Les huisseries sont en bois et PVC double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative dans le parking fermé de la copropriété.

L'appartement est globalement en bon état, quelques rafraichissements pourraient être envisagés notamment au niveau des sols. La salle d'eau a été rénovée récemment. Compte tenu de son classement énergétique en G, des travaux devront être envisagés afin d'améliorer la performance du logement.

La taxe foncière est d'environ 1 350 euros et les charges de copropriété sont de 95€ euros par mois.

Copropriété de 1960, colonnes d'eau usées en cours de rénovation. La réalisation d'une mission d'étude de maitrise d'oeuvre en vue de la réalisation de la rénovation énergétique globale de l'immeuble sera proposée à la prochaine assemblée générale (en septembre 2026). Ces travaux pourraient permettre d'améliorer le classement énergétique de l'appartement.

A proximité de toutes commodités : Tram A à 2min à pied, commerces à 5 min à pied, écoles et collège. Accès A480 à 2min en voiture et gare à 6min en voiture.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.

Fontaine, Rue Henri Barbusse. Appartement T2. Vendu loué

Au sein de la copropriété sécurisée « Le Liberté », construite en 1966 et composée d'un seul bâtiment de 17 logements, découvrez cet appartement T2 de 50,27 m², vendu loué, situé au 4? et dernier étage sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre bénéficiant d'un balcon exposé Est, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage aluminium, avec persiennes bois dans la cuisine et le séjour, et volet roulant dans la chambre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

Compte tenu de son classement énergétique en G, des travaux devront être envisagés afin d'améliorer la performance du logement.

Informations financières et locatives :
Appartement loué dans le cadre d'un bail nu (loi du 6 juillet 1989)
Loyer mensuel hors charges : 470 €
Provisions pour charges : 25 €
Date d'effet du bail : 22/04/2024
Fin du bail : 21/04/2027
Taxe foncière : environ 1 368 € en 2025
Charges de copropriété : environ 55€ par mois

Copropriété :
Copropriété à taille humaine.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à l'étude au sein de la copropriété et pourraient améliorer le classement énergétique de l'appartement.

Environnement et accessibilité :
Situation pratique, à proximité immédiate de toutes commodités :
Tram A et Bus 19 à environ 400 m
Bus C6 à 150 m
Commerces à environ 400 m

Les atouts :
Copropriété calme et sécurisée
Secteur bien desservi
Balcon exposé Est, vue Belledonne

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

Fontaine - Rue Jean Prévost
Cet appartement T3 traversant de 58.04 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par un interphone.
L'appartement comprend : une cuisine séparée avec cellier, un séjour exposé Sud, un couloir, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage PVC avec persiennes métalliques et le chauffage est collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-bains au gaz. L'appartement est équipé d'une porte blindée.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et la copropriété comprend un parking collectif.

Les charges de copropriété sont à 164€ par mois chauffage inclus. La taxe foncière est à 1 361€ par an.

L'appartement est en bon état général, quelques travaux sont à envisager principalement sur la cuisine et les revêtements murs et sols.

Il se situe à proximité de toutes commodités : Transport : tram A et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture.

Contactez votre agence Square Habitat Fontaine pour plus d'informations : 06x69x33x27x21.

Fontaine, Rue Henri Roudet

Ce spacieux T2 de 54m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80 sécurisée par un interphone.

Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec deux balcons : l'un exposé Ouest de 7m² et le second exposé Nord de 3m², d'une grande chambre (13m²) avec placard intégré, d'une salle d'eau, de WC et d'un hall avec placard mural.
A l'appartement s'ajoute un cellier sur le pallier de 2.5m².
L'appartement est en très bon état général : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible dans le séjour, cuisine aménagée et équipée.
Les charges de copropriété sont de 77 euros par mois et la taxe foncière est de 1647 euros.
Copropriété bien entretenue et à jour de travaux.
Environnement : Tous les commerces à proximité, Tram A à 3 minutes Bus 20 à 1 minute.
Les atouts : Très bien agencé, dernier étage, vue dégagée, aucuns travaux à prévoir, bel extérieur, très lumineux, bon DPE.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

T2 lumineux, Fontaine, Proche Grenoble

À vendre, appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé avec digicode, 12 Avenue du Vercors à Fontaine, à deux pas de Grenoble.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balconnet exposé plein Sud, d'une grande chambre avec un second balconnet (exposition Sud également), d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave.

Appartement traversant, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est en bon état général : porte d'entrée sécurisée, fenêtres en double vitrage PVC, électricité aux normes, climatisation réversible dans le séjour.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Charges de copropriété : 80 € par mois
Taxe foncière : 792 €

Transports :
Bus C6 et 19, arrêt 'Curie Vercors' à 3 minutes à pied
Rocade à 2 minutes en voiture
Gare de Grenoble à 10 minutes en vélo

Commodités :
Tous les commerces de proximité à moins de 2 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, Vival, tabac, restaurants, coiffeur, banque...
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 5 minutes.

Les plus :
Appartement traversant, lumineux, bien agencé, peu de travaux à prévoir, vue dégagée, idéal pour un premier achat.

Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine, Mail Marcel Cachin, Visite virtuelle disponible

Ce joli T4 de 64m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée par un interphone et avec parking privatif.
Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine et avec loggia spacieuse exposée Sud, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous-sol.
L'appartement est en très bon état général et bien agencé.
Chauffage gaz individuel, double vitrage.

Les atouts :

Pas de travaux à prévoir
Copropriété sécurisée
Appartement bien agencé

Environnement :

Commerces à 2 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants.
Écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes.

Transports : bus 19 au pied de l'immeuble, C6 à 2 minutes à pied, gare de Grenoble à 10 minutes en vélo, accès autoroute à 3 minutes en voiture.

Charges de copropriété : 74€/mois
Taxe foncière 2024 : 930€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

L'Agence Square Habitat Grenoble vous propose ce bien à la vente.
Situé 41 boulevard Joseph Vallier, cet appartement de 62 m² se trouve au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et au calme.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement lumineux se compose de :un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, et wc séparés.
Contact LAURENT PINDON 06.26.43.23.40