Achat appartement 2 pièces - 45m² à FONTAINE (38600)

Fontaine - 23Bis Rue Gabriel Péri
Cet appartement T4 se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 16 appartements, sécurisée et fermée par un portail électrique.
Ce T4 traversant de 68 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques (sauf dans la salle d'eau : double vitrage PVC) et le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2012).
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative numérotée dans le parking fermé de la copropriété.

L'appartement est en bon état général. Rénové en 2017 : porte d'entrée blindée, installation électrique et gaz entièrement refaites.
La taxe foncière est de 1 492 euros et les charges de copropriété sont de 74 euros par mois.

A proximité de toutes commodités : Tram A à 2min à pied, commerces à 5 min à pied, écoles et collège. Accès A480 à 2min en voiture et gare à 6min en voiture.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

FONTAINE - QUAI DU DRAC
Proche de Grenoble, cet appartement de type 2 de 46m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90 fermée avec Vigik.
Il se compose d'un séjour/cuisine avec balcon exposé Est de 5m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, de WC , d'une buanderie et d'un hall avec placard intégré.
L'appartement peut être vendu meublé (meubles compris dans le prix de vente).
A cela s'ajoute une cave en sous-sol.
Cet appartement est en très bon état général.
La taxe foncière est de 1185 euros.
Les charges de copropriété sont de 52 euros par mois.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Transports : Tram A au pied de l'immeuble.
Commerces : Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.
Les plus : Le secteur est idéal pour les promenades à pied ou à vélo.
Résidence de bon standing, Proximité avec Grenoble, Belle vue dégagée (pas de vis à vis).
Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 06X26X43X24X88.

Fontaine , Visite virtuelle disponible

Dans une copropriété des années 60 sécurisée, ravalée et isolée par l'extérieur, un appartement T3 de 55.24 m² situé au 1er étage sans ascenseur.

Cet appartement traversant comprend : un couloir, un séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Pas de balcon.
Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
L'appartement dispose d'une cave et la copropriété comprend un parking collectif fermé. Possibilité d'acheter un garage en sus à 16 000€ (au sein de la copropriété).

L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Les charges de copropriété sont de 47€ par mois et la taxe foncière est de 1 047€ par an.

A proximité de toutes commodités : Commerces et marché à 500m environ (Avenue du Vercors et Boulevard Joliot Curie), Tram A à 450m, Bus C6 et 19 à 50m, Accès autoroute tout proche.

Les + : Vue pièce de vie dégagée sur les montagnes, appartement traversant lumineux, proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

Fontaine - Mail Marcel Cachin - Dernier étage avec vue dégagée - Visite virtuelle disponible

À vendre, appartement traversant de type T3 (ancien T4), situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone.
Il se compose d'un séjour double lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine aménagée, donnant accès à une loggia exposée Sud de 6 m² avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous-sol.
L'appartement est en bon état général, bien agencé et très lumineux.
Chauffage gaz individuel, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage. Bon classement énergétique.

Les atouts :

Dernier étage sans vis-à-vis
Traversant et très lumineux
Climatisation
Loggia exposée Sud
Belle vue dégagée
Copropriété sécurisée
Facilité de stationnement

Environnement :

Commerces à 2 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants.
Écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes.

Transports : bus 19 au pied de l'immeuble, C6 à 2 minutes à pied, gare de Grenoble à 10 minutes en vélo, accès autoroute à 3 minutes en voiture.

Charges de copropriété : 74€/mois
Taxe foncière 2024 : 907€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au 04 X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine - Rue de la Paix
T2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 logements.
Il se compose d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
A l'appartement s'ajoute une cave ainsi que la jouissance d'un bout de parcelle de la maison d'environ 30m².
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Le chauffage et l'eau chaude sont à l'électricité.
Double vitrage bois.
Les charges de copropriété sont de 46 euros par mois et la taxe foncière est de 556 euros par an.
Transports : Bus 19 et C6 à moins de 5 minutes à pied. Rocade à 3 minutes en voiture, à 10 minutes de la gare de Grenoble à vélo.
Commerces : Tous les commerces de proximité à 5 minutes à pied.
Les + : Quartier recherché, appartement lumineux, gros potentiel post travaux, très bonne rentabilité locative.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine - Rue Henri Wallon - Visite virtuelle disponible
Ce T4 transformé en T3 + cuisine de 63m² est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété construite dans les années 60 et sécurisée par un interphone.
Il se compose d'un séjour avec balconnet exposé Ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'un hall avec placard mural et d'un couloir avec placard mural.
A cela s'ajoute une cave en sous-sol.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Le chauffage est à l'électricité et l'eau chaude est au gaz (ballon changé récemment). Fenêtres double vitrage PVC.
Copropriété : La copropriété a été ravalée et isolée il y a moins de 10 ans. Parking privatif.
La taxe foncière est de 970 euros en 2024 et les charges de copropriété sont de 60 euros par mois.
Commerces : Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Vival, Bureau de tabac à moins de 2 minutes à pied.
Ecoles : de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied.
Transports : Bus C6 à 2 minutes à pied arrêt 'Charmettes'. A 3 minutes en voiture de l'autoroute. à 10 minutes à vélo de la gare de Grenoble.
Les + : Bon DPE, Beau potentiel post travaux, idéal 1er achat ou investissement locatif, copropriété à jour de travaux, proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88

Fontaine - Rue Romain Rolland - Visite virtuelle disponible
Ce T3 de 53m² se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60 sécurisée par un interphone.
Il se compose d'un séjour/cuisine traversant de 28m² avec balcon de 2.5m² exposé Ouest, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC.
A l'appartement s'ajoute une cave en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière gaz individuelle installée en 2017.
L'entièreté de l'appartement a été rénové en 2017 (double vitrage PVC, électricité aux normes, radiateurs modernes).
Aucuns travaux à prévoir.
Les charges de copropriété sont de 57 euros par mois et la taxe foncière de 2024 est de 1072 euros.
Copropriété : un projet de ravalement avec isolation par l'extérieur est actuellement à l'étude.
Les commerces : Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, boucherie, bureau de tabac, Vival).
Les écoles : Ecole primaire et maternelle à deux minutes à pied.
Les transports : Bus 19 à 1 minute à pied, C6 à 2 minutes à pied. Rocade Sud à 3 minutes en voiture. Gare de Grenoble à 10 minutes à vélo.
Les + : dernier étage, Belle vue, Appartement traversant et bien agencé, aucuns travaux à prévoir, balcon.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 06X26X43X24X88.

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Situé au 4? étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), ce studio de 14,75 m² utiles se trouve à deux pas du centre-ville de Grenoble, dans le secteur recherché Berriat/ Ampère proche Europole

Pièce principale lumineuse avec mezzanine
Coin kitchenette
salle d'eau fonctionnelle
Double vitrage ? Chauffage individuel
Faibles charges de copropriété

immeuble ravalé en bon etat.

Adresse : 12 rue du Drac, 38000 Grenoble
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités. Accès rapide à la Presqu'île scientifique et à la gare.

Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.

10 rue Ampère - Secteur recherché

Situé au sein d'une résidence de standing, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bel appartement de 63 m² offrant confort, luminosité et qualité de vie.

Ce bien se compose de :
Un séjour lumineux avec accès direct à une superbe terrasse de 30m² exposée idéalement, parfaite pour profiter des beaux jours
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle de bains et des WC séparés
Garage fermé en sous-sol inclus dans le prix

DPE : C Bonne performance énergétique
Les charges inclus le chauffage, l'eau chaude ect...

Résidence sécurisée avec ascenseur
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapide aux grands axes

Un bien rare sur le secteur, alliant standing, praticité et espaces extérieurs généreux. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

Fontaine - Boulevard Joliot Curie
Ce T2 de 40m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 sécurisé par un interphone.
Il se compose d'un séjour avec balconnet exposé Est et placard mural, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, d'un salle d'eau avec WC et d'un hall avec placard.
A l'appartement s'ajoute une cave en sous-sol.
L'appartement est en bon état mais peut être modernisé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Fenêtre en double vitrage PVC, porte renforcée (3 points).
Les charges de copropriété sont de 42 euros par mois et la taxe foncière 2024 est de 946 euros.
Copropriété : Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est actuellement à l'étude.
Commerces : Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Bureau de tabac, Vival à 2 minutes à pied.
Transports : Bus C6 arrêt 'Saint Eynard' à 2 minutes à pied. A 10 minutes de la gare de Grenoble à Vélo. Autoroute à 2 minutes en voiture.
Les plus : Vue dégagée, logement lumineux, dernier étage, proche toutes commodités.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 06X26X43X24X88.