Achat appartement aux alentours de Saint-Marcellin (38160)

À vendre ! Bel appartement T3 avec cave à Romans-sur-Isère - Surface habitable d'environ 79m².
Découvrez ce charmant appartement Type 3, situé au 2ème étage d'une petite copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein !
Localisation : Parfaitement situé à deux pas du Super U, vous profitez d'un quartier dynamique avec : Commerces de proximité, établissements scolaires, accès rapide aux axes principaux de Romans-sur-Isère.
Un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et agréable.
Description du bien :
- Entrée spacieuse avec placards
- Cuisine indépendante
- Salon / séjour agréable
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Salle d'eau avec toilettes
- Chauffage individuel pour une gestion maîtrisée de votre consommation
- Cave en sous-sol, parfaite pour du stockage supplémentaire
Les plus :
- Petite copropriété
- Emplacement stratégique
- Proximité commerces & écoles
- Idéal résidence principale ou investissement locatif

À visiter sans tarder.

Idéalement situé et en résidence sécurisée, appartement T2 au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, comprenant une entrée avec placard, une cuisine et salon-séjour donnant sur un balcon d'environ 9m² orienté Ouest, une chambre, une salle d'eau avec W.C. Une cave vient compléter ce bien. Surface habitable d'environ 42m². Des travaux de rénovation ont été votés pour cet ensemble immobilier.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Idéalement situé à Romans-sur-Isère, au sein d'une copropriété calme, sécurisée, cet agréable appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services).

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel, offrant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est pratique et conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une climatisation pour les journées estivales, de fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, ainsi que de volets roulants pour un confort optimal au quotidien.
Une cave et des places de parking disponibles.

Grâce à son emplacement privilégié dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant de faibles charges. Idéalement placé dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis de cet appartement. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée, prolongée par une loggia pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative, il y a aussi des places de stationnements gratuite au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, son calme et sa proximité avec l'ensemble des services.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Rives, à deux pas de toutes les commodités, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement duplex de 5 pièces développant environ 109 m² Loi Carrez.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon d'environ 10 m² exposé plein sud. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur les massifs environnants et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée (exposition plein sud).

Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont deux équipées de vélux et une troisième bénéficiant d'une fenêtre battante offrant une ventilation naturelle optimale. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif au sein du parking fermé de la copropriété.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'entretien des chaudières, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les services du quotidien . A venir découvrir rapidement ! Une exclusivité Square Habitat

Seyssins , Avenue de Claix. Visite virtuelle disponible

Situé au sein de la copropriété Les Hauts de Seyssins, construite en 2016, découvrez ce T3 traversant Nord-Sud de 62,76 m² en rez-de-jardin.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin exposé Sud, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en double vitrage bois. La baie vitrée est équipée d'un brise-soleil orientable électrique et les chambres disposent de volets bois coulissants.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. Les consommations d'eau sont individualisées.

L'appartement est en très bon état général et a été entièrement repeint en 2026.

Un double garage fermé de 24,29 m² est proposé en supplément au prix de 25 000 €.

Charges de copropriété :
> Appartement : 179 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
> Garage : 19,13 €/mois.

Taxe foncière 2025 : 1 994€ avec garage.

La copropriété est à jour de ses travaux.

Les + du bien :
+ Appartement traversant Nord-Sud
+ Résidence de 2016
+ Jardin exposé Sud avec terrasse couverte
+ Possibilité de garage
+ Bon classement énergétique
+ Proximité des transports et des commodités

À proximité : bus lignes 19 et 21 à 350 m, tram C à 5 minutes en voiture ou 8 minutes en bus, écoles à environ 1 km, zone commerciale de Seyssins et accès à la rocade en 5 minutes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS au O6 69 33 27 21.

Fontaine, Place Henri Chapays, visite virtuelle disponible,

Situé au 1er étage d'une copropriété de bon standing, fermée et sécurisée par système Vigik, cet appartement T4 de 92 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'entrée dessert une pièce de vie de près de 50 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité.

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie par un couloir équipé de placards muraux, se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 13 m², dont deux avec accès direct au balcon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'appartement s'ajoutent une cave ainsi qu'une place de parking privative.

L'appartement a été rénové récemment et dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte blindée ainsi que d'installations électriques et gaz conformes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée l'année dernière.

La copropriété est entretenue et à jour de ses travaux, elle dispose d'un parc privatif.
Les charges sont de 111 € par mois et la taxe foncière est de 2 173 € par an.

L'emplacement permet un accès rapide aux commerces et services du quotidien. Le tram A se trouve au pied de l'immeuble, Auchan est accessible en moins de cinq minutes à pied et les écoles, de la maternelle au collège, sont situées à proximité immédiate.

Les plus : une bonne performance énergétique, une vue dégagée, une copropriété entretenue, un secteur calme et un appartement ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Situé à Fontaine, Rue Colonel Manhès, ce T2 de 49m² se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue construite en 2011.

Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès à un spacieux balcon de 9m², d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains avec WC.

Un garage sécurisé de 14m² est proposé en sus du prix à 17 000 euros.

Aucuns travaux à prévoir : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte d'entrée renforcée, visiophone, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, aucune anomalie électrique, cuisine aménagée et semi équipée installée il y a 3 ans.

Les charges de copropriété sont de 158 euros (chauffage, eau chaude et garage inclus) et la taxe foncière est de 1 444 euros (garage inclus).

Copropriété : à jour de travaux, entièrement clôturée, parking privatif.

Environnement : A 5 minutes du tram A, 1 minute du bus 19, moins de 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité et Auchan, à 4 minutes en voiture de l'autoroute, à 20 minutes à vélo de la gare de Grenoble.

Les atouts : dernier étage, pas de travaux à prévoir, copropriété cossue, rue peu passante, bon DPE, belle vue dégagée sur la Chartreuse et le Vercors.

Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Fontaine, 27 Rue Garibaldi

Venez découvrir cet appartement de type 4 de 61m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 1960, sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balconnet, d'une cuisine indépendante avec loggia de 5m², de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine.

Côté prestations, le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes métalliques ainsi que d'une porte blindée. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 87€ par mois. La production d'eau chaude est assurée par un ballon au gaz installé en 2015.

Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant le rénover à son goût. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, des revêtements de sols, de la cuisine et de la salle d'eau.

La copropriété est à jour de travaux, elle a été ravalée avec isolation en 2012.

Commodités : à moins de 5 minutes du Tram A, 2 minutes du bus 20, de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied, à proximité de tous les commerces.

Les atouts : dernier étage, copropriété à jour de travaux, traversant Sud-Ouest/Nord-Est, bien agencé.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Beau duplex au coeur de Beaurepaire. Idéal primo-accédants ou investisseurs !
Situé au 3è étage d'une résidence sécurisée, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous profiterez d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un coin nuit sous combles apporte un charme supplémentaire et offre diverses possibilités d'aménagement.
Chauffage électrique
Emplacement central, proche de toutes les commodités
Copropriété bien entretenue
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !