Achat appartement aux alentours de Saint-Marcellin (38160)

Idéalement situé et en résidence sécurisée, appartement T2 au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, comprenant une entrée avec placard, une cuisine et salon-séjour donnant sur un balcon d'environ 9m² orienté Ouest, une chambre, une salle d'eau avec W.C. Une cave vient compléter ce bien. Surface habitable d'environ 42m². Des travaux de rénovation ont été votés pour cet ensemble immobilier.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Idéalement situé à Romans-sur-Isère, au sein d'une copropriété calme, sécurisée, cet agréable appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services).

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel, offrant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est pratique et conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une climatisation pour les journées estivales, de fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, ainsi que de volets roulants pour un confort optimal au quotidien.
Une cave et des places de parking disponibles.

Grâce à son emplacement privilégié dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant de faibles charges. Idéalement placé dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis de cet appartement. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée, prolongée par une loggia pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative, il y a aussi des places de stationnements gratuite au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, son calme et sa proximité avec l'ensemble des services.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !
Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant d'environ 90 m², situé à Chatuzange-le-Goubet, au sein d'une résidence sécurisée de seulement 8 ans, encore sous garantie décennale.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine meublée et entièrement équipée par un cuisiniste professionnel, de 2 chambres dont une avec penderie de 15m² et une de 17m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Gros atout : deux belles terrasses !
Profitez de 20 m² d'un côté et 16 m² de l'autre, soit près de 36 m² d'espaces extérieurs, grâce à la configuration traversante de l'appartement.

Côté stationnement, vous bénéficiez également d'un grand garage ainsi que d'une place de parking privative.

Chauffage individuel au gaz + climatisation dans le salon.

Logement rare à visiter sans tarder !!!

À Sassenage, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété neuve livrée en 2025 par le promoteur Trignat.

La résidence, de bon standing, est sécurisée par un visiophone et offre un cadre de vie agréable et contemporain.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, avec un accès direct à un balcon de 11 m² exposé Est. La partie nuit, séparée de l'espace de vie, comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains, des WC ainsi qu'un hall d'entrée avec placard mural complètent l'ensemble.

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une conception récente, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, permettant de profiter pleinement des différents espaces.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

L'appartement dispose du double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée ainsi que d'une porte blindée.

Un garage sécurisé est proposé en supplément du prix.

Les charges de copropriété sont de 111 euros par mois (garage inclus).

L'emplacement est idéal pour une vie quotidienne confortable. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Les lignes de bus 19, 20 et 50 sont accessibles en environ 8 minutes à pied. La gare de Grenoble est quant à elle accessible en environ 20 minutes à vélo.

Les atouts: bon DPE, appartement traversant bien agencé, aucun travaux à prévoir, copropriété de bon standing, beaux volumes, quartier calme.

Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

appartement situé au col de l'Arzelier 1.154 m d'altitude,
studio vendu meublé 15.87m2 + petit balcon,
vue sur la chaine du Vercors, exposition au sud
cave et casier à ski
idéal pour la randonnée.
taxe foncière 2025 : 307€

Seyssins , Avenue de Claix. Visite virtuelle disponible

Situé au sein de la copropriété Les Hauts de Seyssins, construite en 2016, découvrez ce T3 traversant Nord-Sud de 62,76 m² en rez-de-jardin.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin exposé Sud, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en double vitrage bois. La baie vitrée est équipée d'un brise-soleil orientable électrique et les chambres disposent de volets bois coulissants.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. Les consommations d'eau sont individualisées.

L'appartement est en très bon état général et a été entièrement repeint en 2026.

Un double garage fermé de 24,29 m² est proposé en supplément au prix de 25 000 €.

Charges de copropriété :
> Appartement : 179 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
> Garage : 19,13 €/mois.

Taxe foncière 2025 : 1 994€ avec garage.

La copropriété est à jour de ses travaux.

Les + du bien :
+ Appartement traversant Nord-Sud
+ Résidence de 2016
+ Jardin exposé Sud avec terrasse couverte
+ Possibilité de garage
+ Bon classement énergétique
+ Proximité des transports et des commodités

À proximité : bus lignes 19 et 21 à 350 m, tram C à 5 minutes en voiture ou 8 minutes en bus, écoles à environ 1 km, zone commerciale de Seyssins et accès à la rocade en 5 minutes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS au O6 69 33 27 21.

Fontaine, Place Henri Chapays, visite virtuelle disponible,

Situé au 1er étage d'une copropriété de bon standing, fermée et sécurisée par système Vigik, cet appartement T4 de 92 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'entrée dessert une pièce de vie de près de 50 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité.

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie par un couloir équipé de placards muraux, se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 13 m², dont deux avec accès direct au balcon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'appartement s'ajoutent une cave ainsi qu'une place de parking privative.

L'appartement a été rénové récemment et dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte blindée ainsi que d'installations électriques et gaz conformes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée l'année dernière.

La copropriété est entretenue et à jour de ses travaux, elle dispose d'un parc privatif.
Les charges sont de 111 € par mois et la taxe foncière est de 2 173 € par an.

L'emplacement permet un accès rapide aux commerces et services du quotidien. Le tram A se trouve au pied de l'immeuble, Auchan est accessible en moins de cinq minutes à pied et les écoles, de la maternelle au collège, sont situées à proximité immédiate.

Les plus : une bonne performance énergétique, une vue dégagée, une copropriété entretenue, un secteur calme et un appartement ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

À Fontaine, au 65 Rue Joseph Bertoin, découvrez cet appartement de type T4 transformé en T3 d'une superficie de 69 m², situé au 2ème étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une copropriété construite en 1960.

La copropriété, entièrement clôturée et sécurisée par un interphone, dispose d'un parc et d'un parking privatif. Elle a par ailleurs bénéficié de travaux de ravalement et d'isolation et est aujourd'hui à jour de travaux.

L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'un séjour double bénéficiant d'un balconnet exposé Ouest, d'une cuisine indépendante avec une loggia de 4 m² exposée Est, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.

Une cave de 5 m² vient compléter ce bien.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Le tableau électrique a été rénové et les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Les charges de copropriété s'élèvent à 138 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 545 €.

L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien. Le tram A, arrêt « Charles Michels », se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la ligne de bus 19 passe devant la copropriété. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont situés à moins de 5 minutes à pied, tout comme le Géant Casino et les commerces de proximité.

Les atouts : copropriété à jour de travaux, pas de vis à vis, lumineux, quartier calme, traversant, bon DPE.

Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Fontaine, 27 Rue Garibaldi

Venez découvrir cet appartement de type 4 de 61m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 1960, sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balconnet, d'une cuisine indépendante avec loggia de 5m², de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine.

Côté prestations, le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes métalliques ainsi que d'une porte blindée. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 87€ par mois. La production d'eau chaude est assurée par un ballon au gaz installé en 2015.

Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant le rénover à son goût. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, des revêtements de sols, de la cuisine et de la salle d'eau.

La copropriété est à jour de travaux, elle a été ravalée avec isolation en 2012.

Commodités : à moins de 5 minutes du Tram A, 2 minutes du bus 20, de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied, à proximité de tous les commerces.

Les atouts : dernier étage, copropriété à jour de travaux, traversant Sud-Ouest/Nord-Est, bien agencé.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.