Prix au m2 Saint-Jean-en-Royans : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jean-en-Royans, le marché immobilier présente des écarts importants selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 331 €, avec des prix pouvant varier entre 931 € au plus bas et jusqu’à 4 244 € au plus haut. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des secteurs au sein de la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 149 €. Là aussi, la fourchette de prix s’étend de 719 € à 2 048 € le mètre carré, reflétant la variété des surfaces, des prestations et des emplacements. Que vous envisagiez d’acquérir une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact, ces données vous permettent de situer votre projet dans le contexte local et d’ajuster votre budget en conséquence.
Introduction sur Saint-Jean-en-Royans : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳🏞️
Saint-Jean-en-Royans est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité et attirent les familles comme les investisseurs. Comptant aujourd’hui 2 827 habitants avec un âge moyen de 47,6 ans, la ville offre un équilibre entre vie paisible et dynamisme local. Ce profil démographique traduit une population mature, souvent installée durablement, ce qui assure une stabilité appréciée sur le marché immobilier.
Située dans un environnement naturel agréable, Saint-Jean-en-Royans bénéficie d’un cadre de vie harmonieux où espaces verts et équipements sportifs (10 au total) sont présents pour favoriser le bien-être des résidents. Le climat, avec environ 254 mm de pluie par mois, contribue à une végétation luxuriante, renforçant l’attractivité de la commune.
Côté éducation, la ville dispose de deux écoles maternelles — notamment l’École maternelle Marie Carpentier, située à seulement 320 secondes à pied du centre-ville, et l’École maternelle Les Grands Arbres, un peu plus éloignée — ainsi qu’une école privée, Jeanne d'Arc. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme le Collège Raymond Guelen et le Collège Benjamin Malossane, bien desservis en voiture. En revanche, aucun lycée ou université n’est présent sur place, ce qui oriente souvent les jeunes vers les villes voisines pour leurs études supérieures.
Sur le plan médical, bien que Saint-Jean-en-Royans ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures de santé ne manquent pas à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Saint-Marcellin et le centre de dialyse Agduc, accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
En matière de transport, la commune ne dispose ni d’aéroport ni de gare directe. Les gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et de Saint-Marcellin, situées respectivement à environ 15 et 23 minutes en voiture, facilitent néanmoins les déplacements vers les grandes agglomérations. Ces infrastructures, bien que modestes, contribuent à l’accessibilité de la ville sans nuire à son calme.
L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2 216 € et un taux de chômage de 8,8 %, avec une part active de la population de 72,8 %. Ce tissu économique soutient un marché immobilier stable, où la majorité des habitants sont propriétaires (63,4 %) et où les maisons représentent 64 % des logements, contre 36 % d’appartements. La proportion de résidences principales est élevée (83,4 %), signe d’un ancrage fort des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-en-Royans 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de liste officielle des quartiers les plus prisés à Saint-Jean-en-Royans. Cependant, on observe que les secteurs proches du centre-ville attirent particulièrement, en raison de la proximité immédiate des écoles maternelles comme Marie Carpentier, ce qui est apprécié par les familles. Ces quartiers bénéficient également d’un accès rapide aux équipements sportifs et aux commerces locaux, renforçant leur attractivité. De plus, les zones offrant un bon compromis entre calme et accessibilité aux axes routiers sont recherchées par les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-en-Royans ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 331 €, avec des variations entre 931 € et 4 244 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se répartissent les types de logements à Saint-Jean-en-Royans ?
Les maisons représentent 64 % des logements, tandis que les appartements constituent 36 %. La majorité des habitants sont propriétaires (63,4 %), avec un taux de locataires autour de 34,2 %.
Quels sont les établissements scolaires disponibles dans la ville ?
Saint-Jean-en-Royans compte deux écoles maternelles et une école privée, ainsi qu’un collège accessible à proximité. Aucun lycée ni université ne se situe directement dans la commune.
Comment est l’offre médicale à Saint-Jean-en-Royans ?
La ville ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures de santé sont accessibles dans les environs, dont le Centre Hospitalier de Saint-Marcellin, à environ 25 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Jean-en-Royans ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais les gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et Saint-Marcellin sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à Saint-Jean-en-Royans ?
L’estimation doit se baser sur les prix moyens locaux, les caractéristiques du bien (surface, nombre de pièces, état) et les tendances du marché. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller spécialisé peut garantir une évaluation précise.
Quelles sont les pièces les plus valorisées dans une maison à Saint-Jean-en-Royans ?
Les espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi que les chambres spacieuses, sont très recherchés. Un jardin ou un terrain attenant augmente également la valeur du bien.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Jean-en-Royans ?
Il convient d’évaluer vos besoins selon le type de logement et son usage. Fournissez à l’assureur toutes les informations sur le bien et votre situation. La souscription peut être réalisée rapidement, et un accompagnement personnalisé est recommandé pour choisir la meilleure couverture.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-en-Royans ? 📞🏡
Pour acheter ou vendre au juste prix à Saint-Jean-en-Royans, bénéficiez de conseils personnalisés. Notre agence vous accompagne dans toutes les étapes, de l’estimation précise au suivi de votre dossier. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir des alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères, afin de ne rien manquer des opportunités locales. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie qui vous ressemble ! ✨
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