Prix au m2 Saint-Agnan-en-Vercors : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Agnan-en-Vercors, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 923 €, avec un écart notable allant de 1 223 € en prix minimum à 2 218 € en prix maximum selon l’état et la localisation précise du bien. Cela traduit une diversité d’offres, permettant d’adapter son projet selon son budget et ses attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 417 €, avec des fourchettes comprises entre 898 € et 1 625 €. Ce segment est intéressant pour les acquéreurs recherchant un habitat plus compact ou un investissement locatif dans un cadre calme et naturel.
Ces valeurs permettent de situer Saint-Agnan-en-Vercors sur une échelle accessible tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié, où la qualité prime sur la quantité.
Introduction à Saint-Agnan-en-Vercors : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Saint-Agnan-en-Vercors est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où chaque pierre raconte une part de son identité. Le village a su préserver son charme traditionnel, mêlant architecture typique et paysages naturels exceptionnels, au cœur du massif du Vercors. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un mode de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population d’environ 345 habitants, dont l’âge moyen est de 45,96 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette taille humaine favorise une vie de village conviviale, tout en maintenant un certain niveau d’infrastructures essentielles.
Côté éducation, Saint-Agnan-en-Vercors dispose d’une école primaire, l’École Rose Jarrand, accessible en moins d’une heure à pied ou en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. D’autres établissements scolaires sont situés dans les communes voisines, notamment plusieurs collèges et lycées, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants au-delà du primaire.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment à Die ou à Saint-Marcellin, situés à environ 30 à 40 minutes de route.
Les transports collectifs sont limités, sans gares ou aéroports directs dans la commune, mais la proximité de la gare de Die et des aéroports comme Valence-Chabeuil ou Grenoble Alpes Isère, accessibles en moins d’une heure en voiture, assure une bonne connectivité pour les déplacements régionaux ou nationaux.
Saint-Agnan-en-Vercors bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec sept équipements sportifs pour encourager une vie active, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins aménagés. Son climat, marqué par une moyenne de 254 mm de précipitations par mois, façonne un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature et d’activités de plein air.
La répartition du logement y est majoritairement composée de maisons (64 %) contre 36 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (69,7 %) et une majorité de résidences secondaires (58 %), ce qui témoigne d’un attrait marqué pour les séjours et résidences de loisirs dans cette région.
Le taux de chômage est de 11,5 %, avec une population active représentant 75,1 % des habitants, ce qui montre un tissu économique local actif, même si les emplois sont souvent liés aux secteurs ruraux et touristiques.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Agnan-en-Vercors 🏘️
La commune de Saint-Agnan-en-Vercors ne dispose pas de quartiers officiellement distincts ou référencés dans les données publiques disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste précise de quartiers les plus demandés sans risquer d’inventer des noms ou des caractéristiques. La demande immobilière se concentre généralement autour du centre-bourg et des secteurs proches des commodités et de l’école, zones qui bénéficient d’une bonne accessibilité et d’une qualité de vie appréciée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Agnan-en-Vercors
Quel est le prix au m2 pour une maison à Saint-Agnan-en-Vercors ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 923 €, avec des variations entre 1 223 € et 2 218 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Saint-Agnan-en-Vercors ?
Pour un appartement, le prix au m² moyen est de 1 417 €, avec un minimum observé à 898 € et un maximum à 1 625 €. L’estimation précise dépendra de l’emplacement et de la qualité du logement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Agnan-en-Vercors ?
La commune dispose d’une école primaire, l’École Rose Jarrand, accessible facilement en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture entre 9 et 32 minutes environ.
Comment se déplacer depuis Saint-Agnan-en-Vercors ?
Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture en moins d’une heure, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles aides financières peut-on solliciter pour un premier achat immobilier dans la région ?
Selon votre situation, vous pouvez prétendre à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt conventionné (PC). Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété pour les primo-accédants.
Quels sont les points d’attention lors d’un achat immobilier ancien à Saint-Agnan-en-Vercors ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est conseillé de réaliser un diagnostic complet avant l’achat, avec une attention particulière portée à l’isolation et aux équipements de chauffage.
Comment optimiser le retour sur investissement dans l’immobilier de Saint-Agnan-en-Vercors ?
Investir dans l’immobilier ancien dans cette commune permet de bénéficier de prix au m² justes et d’une forte attractivité pour les résidences secondaires. Une rénovation ciblée et une bonne localisation renforcent la valeur locative et la plus-value potentielle.
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