Prix au m2 Vassieux-en-Vercors : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vassieux-en-Vercors, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de la commune et la diversité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² atteint environ 2 328 €, avec des extrêmes allant de 1 076 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 4 374 € pour les propriétés les mieux situées ou les plus qualitatives. Ce large éventail montre une offre variée, adaptée à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 985 €, avec un minimum constaté à 789 € et un maximum à 3 255 €. Ce positionnement tarifaire traduit une demande modérée pour ce type de bien, souvent plus restreint dans cette commune à forte dominance de maisons individuelles.
Dans cette région, on observe une prédominance claire des maisons, qui représentent environ 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 18 %. Cette répartition influence naturellement les valeurs au m² et oriente les choix d’achat vers des biens avec jardin ou terrain attenant.
Introduction sur Vassieux-en-Vercors : Un cadre de vie authentique au cœur du Vercors 🌿🏞️
Vassieux-en-Vercors est une commune riche d’une histoire forte et d’un patrimoine marqué par son rôle dans la Résistance lors de la Seconde Guerre mondiale, un élément qui façonne profondément son identité et attire les visiteurs sensibles à cette mémoire. Cette ville paisible compte environ 338 habitants, avec un âge moyen de 46,67 ans, ce qui traduit une population mature et ancrée, appréciant un cadre de vie calme et naturel.
Située dans un environnement naturel préservé, la commune offre un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures essentielles. L’éducation est assurée par une école maternelle unique, l’École publique Georges Magnat, accessible en seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Les établissements scolaires de niveau collège et lycée sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, offrant ainsi un choix équilibré entre cadre rural et accès aux services éducatifs.
Côté santé, bien que Vassieux-en-Vercors ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Die à environ 1 990 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité en cas de besoin.
En termes de transport, la commune n’est pas directement desservie par des gares ou aéroports, mais bénéficie de la proximité relative des infrastructures de Die et des aéroports régionaux à quelques kilomètres, ce qui contribue à son accessibilité malgré son caractère rural.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, favorisant une qualité de vie agréable. La commune propose aussi 4 équipements sportifs, invitant à un mode de vie actif au cœur de la nature.
Le marché immobilier local se distingue par une forte proportion de résidences principales (56,6 %) mais aussi un nombre significatif de résidences secondaires (36,5 %), ce qui témoigne de l’attrait touristique et du charme pérenne de Vassieux-en-Vercors.
La population active représente environ 68 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, reflétant un tissu économique local stable mais avec des opportunités d’emploi à surveiller.
Répartition et quartiers demandés à Vassieux-en-Vercors 🏘️
Le parc immobilier de Vassieux-en-Vercors est largement dominé par les maisons individuelles, qui constituent 82 % des logements, contre 18 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, avec 80 % des habitants étant propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent environ 18,8 %. Cette configuration témoigne d’une population attachée à son cadre de vie et à la propriété.
Concernant les quartiers les plus demandés, il n’existe pas de données précises ou noms de quartiers clairement identifiés dans la commune. Une analyse rigoureuse des sources disponibles ne permet pas de désigner des zones spécifiques comme plus prisées. Vassieux-en-Vercors, de par sa taille et son organisation, présente un marché homogène où la demande se concentre plutôt sur le bien lui-même et son environnement immédiat, plutôt que sur des quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vassieux-en-Vercors ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Vassieux-en-Vercors pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 328 €, avec des écarts allant de 1 076 € à 4 374 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 985 € par m², avec des variations entre 789 € et 3 255 € selon les caractéristiques du logement.
Pourquoi investir à Vassieux-en-Vercors ?
La commune séduit par son cadre naturel préservé, son histoire unique et un équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels, idéal pour un achat immobilier durable.
Quels types de logements sont majoritaires à Vassieux-en-Vercors ?
Les maisons individuelles dominent largement avec 82 % du parc immobilier, offrant souvent jardin et espace, appréciés dans ce cadre rural.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles ?
Une école maternelle est située à proximité, tandis que les collèges, lycées et universités sont accessibles en voiture dans les communes voisines, assurant la continuité scolaire.
Comment se déplacer depuis Vassieux-en-Vercors ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, plusieurs infrastructures régionales se trouvent à une distance raisonnable, permettant un accès aux grandes villes.
Quelles sont les conditions pour acheter un terrain ou une maison dans la région ?
Le marché local propose une gamme de biens variés, avec des prix au m² justes qui reflètent la qualité de vie et l’environnement naturel, à considérer selon votre projet.
Comment calculer le prix au m² pour mieux préparer son achat immobilier ?
Le prix au m² est une donnée clé qui permet de comparer les biens, estimer son budget et négocier efficacement. Prendre en compte les prix moyens et extrêmes aide à ajuster son projet.
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