Prix au m2 Saint-Laurent-en-Royans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Laurent-en-Royans, le marché immobilier présente une diversité intéressante avec des différences notables selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2203 €, avec un écart qui va de 877 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3543 € pour les maisons offrant des prestations supérieures ou un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1850 €, avec des variations allant de 1110 € à 3091 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques des logements. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique où la qualité du bien et son emplacement pèsent lourd dans la valorisation immobilière.
Les acquéreurs potentiels se trouvent donc dans une fourchette de prix qui leur permet d’ajuster leur projet selon leur budget, tout en bénéficiant d’une qualité de vie appréciable dans cette commune. Le prix au m² est un repère essentiel pour évaluer une maison ou un appartement à Saint-Laurent-en-Royans et anticiper une acquisition au juste prix.
Introduction à Saint-Laurent-en-Royans : Un cadre de vie alliant histoire, nature et dynamisme 🌿🏰
Saint-Laurent-en-Royans est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Cette ville séduit par ses paysages naturels, situés au cœur du Royans, et par un environnement où passé et présent cohabitent harmonieusement. Le charme de ses ruelles et la présence d’éléments historiques incarnent une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs.
Avec une population de 1383 habitants dont l’âge moyen est de 44,86 ans, la ville offre un cadre familial et apaisant, propice à la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. La majorité des habitants sont propriétaires (68,1 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire, tandis que les locataires représentent un peu moins de 30 % de la population. Le parc immobilier est surtout composé de maisons (80 %), complété par une offre d’appartements (20 %), avec une large majorité de résidences principales (89 %).
En termes d’éducation, Saint-Laurent-en-Royans dispose d’une école maternelle, la maternelle Les Grands Arbres, située à environ 742 secondes à pied du centre-ville, soit un peu plus de 12 minutes de marche, ce qui facilite l’accès des familles aux structures scolaires. Les écoles primaires et collèges les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture, garantissant ainsi une continuité éducative adaptée aux besoins des familles. Pour les lycées et universités, l’accès se fait principalement dans les villes alentours, comme Saint-Marcellin, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Saint-Marcellin ou encore le centre de dialyse, tous situés à moins de 25 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité tout en conservant le calme d’une petite ville.
Les transports, bien que limités en infrastructures lourdes sur place (pas d’aéroport, de gare ou de métro directement dans la commune), bénéficient de la proximité des gares de Saint-Hilaire - Saint-Nazaire et Saint-Marcellin, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes de la région et au-delà.
L’environnement naturel de Saint-Laurent-en-Royans contribue grandement à son attractivité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec quatre équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et bénéficie de 229 heures d’ensoleillement mensuel, des conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, la population active représente 64 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,7 %, ce qui reflète un marché du travail dynamique mais avec une marge de progression. Cette situation incite à la prudence dans les projets immobiliers, mais aussi à une opportunité d’investissement réfléchie dans une commune qui se développe progressivement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-en-Royans
Il n’existe pas de noms de quartiers officiels ou clairement identifiés comme les plus demandés à Saint-Laurent-en-Royans dans les données disponibles. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière se concentre globalement autour du centre-ville et des secteurs proches des commodités, qui sont naturellement prisés pour la proximité des écoles et commerces.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-en-Royans ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Laurent-en-Royans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2203 €, avec des variations allant de 877 € à 3543 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1850 €, avec un minimum de 1110 € et un maximum de 3091 €, selon les critères du logement.
Pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important lors d’un achat dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un logement. Un bon classement énergétique (A ou B) peut valoriser votre investissement et garantir une meilleure attractivité locative. Depuis 2023, les biens très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui impacte le marché.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Saint-Laurent-en-Royans ?
Pour vendre au meilleur prix et rapidement, il est essentiel de choisir une agence immobilière qui maîtrise le marché local, propose une estimation juste, et accompagne dans toutes les étapes de la vente, de l’évaluation à la signature.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien dans cette commune ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, et les commodités environnantes sont clés. Les travaux à prévoir, notamment pour la rénovation énergétique, influencent aussi la valeur.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Le calcul dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster votre budget et vos mensualités selon vos capacités.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une vente ou d’une location ?
Ils couvrent les visites, le dossier, la rédaction du bail, et l’état des lieux. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être affichés clairement par l’agence.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Laurent-en-Royans pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Que vous souhaitiez vendre votre maison ou appartement, acheter un nouveau logement ou simplement obtenir une estimation fiable du prix au m², notre équipe est à votre écoute. Profitez de notre expertise locale pour suivre les tendances du marché, bénéficier de conseils personnalisés et accéder aux meilleures opportunités.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité à Saint-Laurent-en-Royans. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable ! 🏡🔑
Prix du m² Bouvante - Prix du m² Le Chaffal - Prix du m² La Chapelle-en-Vercors - Prix du m² Échevis - Prix du m² Léoncel - Prix du m² La Motte-Fanjas - Prix du m² Oriol-en-Royans - Prix du m² Rochechinard - Prix du m² Saint-Agnan-en-Vercors - Prix du m² Sainte-Eulalie-en-Royans - Prix du m² Saint-Jean-en-Royans - Prix du m² Saint-Julien-en-Vercors - Prix du m² Saint-Laurent-en-Royans - Prix du m² Saint-Martin-en-Vercors - Prix du m² Saint-Martin-le-Colonel - Prix du m² Saint-Nazaire-en-Royans - Prix du m² Saint-Thomas-en-Royans - Prix du m² Vassieux-en-Vercors