Prix au m2 La Chapelle-en-Vercors : Découvrez les tendances immobilières locales 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-en-Vercors, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et le cadre naturel privilégié de la région. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2347 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1789 € à un prix maximum pouvant atteindre 3664 €. Ces différences s’expliquent par la diversité des biens, leur état, et leur emplacement au sein du village ou de ses alentours.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 2547 €, avec des prix oscillant entre 1954 € et 4004 € le m2. Cette gamme de prix témoigne d’une demande soutenue pour des logements adaptés au mode de vie local, souvent appréciés pour leur confort et leur accessibilité.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à La Chapelle-en-Vercors, que vous soyez acheteur ou investisseur, et facilitent une estimation réaliste de votre futur projet immobilier.
Introduction sur La Chapelle-en-Vercors : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏞️
La Chapelle-en-Vercors est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Située au cœur du massif du Vercors, cette ville offre un environnement naturel exceptionnel, marqué par des paysages préservés et un héritage culturel fort. Son identité est façonnée par ses traditions montagnardes et son attachement à la nature, ce qui en fait un lieu recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et authenticité.
Avec une population d’environ 748 habitants et un âge moyen de 46,7 ans, La Chapelle-en-Vercors propose un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux retraités. Ce profil démographique garantit une vie locale chaleureuse, avec des interactions sociales solides, sans pour autant être isolé grâce à une offre de services complète.
La commune dispose d’infrastructures scolaires adaptées avec notamment plusieurs écoles primaires à proximité, telles que l’École primaire Rose Jarrand, accessible en moins de 7 minutes en voiture, l’École primaire Saint Martin en Vercors, et l’École publique La Chapelle-en-Vercors, située à seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture. Pour les collégiens, le Collège Sport Nature est très proche, tandis que d’autres collèges et lycées se trouvent dans les environs, à une distance raisonnable en voiture.
Concernant la santé, bien que La Chapelle-en-Vercors ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles dans les communes voisines, comme le Centre Hospitalier de Saint Marcellin et le centre de dialyse Agduc, situés à environ 35 minutes en voiture. Cela garantit un accès sérieux aux soins tout en conservant un environnement à taille humaine.
Les transports restent un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Néanmoins, elle bénéficie d’une bonne desserte routière permettant de rejoindre les gares et aéroports régionaux dans un délai raisonnable, offrant un bon compromis entre nature et accessibilité.
L’environnement sportif et de loisirs est particulièrement développé avec pas moins de 13 équipements sportifs disponibles localement, parfaits pour profiter pleinement des activités en plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée avec environ 254 mm de pluie par mois, ce qui favorise une nature verdoyante mais un ensoleillement faible, idéal pour les amateurs de fraîcheur montagnarde.
Le parc immobilier de La Chapelle-en-Vercors est majoritairement composé de maisons (68 %), complété par des appartements (32 %). La majorité des résidents sont propriétaires (67,2 %), avec un taux de locataires de 26,4 %. La commune présente une répartition équilibrée entre résidences principales (51,3 %) et résidences secondaires (42,1 %), ce qui témoigne d’un fort attrait touristique tout en conservant une vie locale dynamique.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 7,4 %, avec une population active représentant 75,2 % des habitants, indiquant une vitalité économique intéressante pour un village de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-en-Vercors 🤔🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Chapelle-en-Vercors ?
Oui, en France, un délai de rétractation légal de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Pendant ce délai, vous pouvez notifier votre décision de vous rétracter par courrier recommandé avec accusé de réception. Cette mesure vous protège et vous permet d’acheter en toute sérénité.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Chapelle-en-Vercors ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et personnalisée du prix au m², nos conseillers en immobilier à La Chapelle-en-Vercors sont à votre disposition.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² d’un bien dans le Vercors ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : l’état du bien, sa localisation précise dans La Chapelle-en-Vercors, la demande locale, ainsi que la conjoncture économique régionale. Une estimation juste prend aussi en compte les caractéristiques spécifiques du logement (nombre de pièces, surface, état général).
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un achat immobilier dans la région ?
En moyenne, un investissement immobilier ancien dans le Vercors peut espérer un retour sur investissement entre 10 et 15 ans, selon la qualité de la gestion locative, l’emplacement du bien, et les conditions du marché local.
Comment financer un achat immobilier à La Chapelle-en-Vercors ?
Le prêt conventionné est une option intéressante, accessible sans condition de ressources. Il offre un taux plafonné et peut couvrir la quasi-totalité du projet immobilier. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre situation.
Pourquoi privilégier une maison plutôt qu’un appartement à La Chapelle-en-Vercors ?
Avec un taux de maisons à 68 %, La Chapelle-en-Vercors offre un cadre de vie spacieux et naturel, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Les maisons bénéficient souvent d’un jardin ou d’un espace extérieur, très apprécié dans cette région.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-en-Vercors ? 📞🏡
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