Prix au m2 Saint-Julien-en-Vercors : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Julien-en-Vercors
Le marché immobilier de Saint-Julien-en-Vercors présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 309 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 925 € à un prix maximum de 4 474 € le m². Cette amplitude traduit une diversité des biens, du plus simple au plus valorisé, selon l’emplacement, la qualité et l’état du logement.
Du côté des appartements, les prix sont naturellement plus contenus, avec un prix moyen au m² autour de 1 183 €. Le prix plancher pour ces biens est de 748 €, tandis que le prix le plus élevé atteint 2 105 € le mètre carré. Cette différence reflète notamment la moindre proportion d’appartements dans la commune, mais aussi leur spécificité et leur attractivité.
Ces chiffres offrent une base concrète pour estimer la valeur de votre bien immobilier à Saint-Julien-en-Vercors, que vous envisagiez une vente ou un achat. Comprendre ces prix au m² vous permet d’ajuster vos attentes et vos stratégies en fonction des réalités du marché local, en prenant en compte la typologie du logement.
Introduction à Saint-Julien-en-Vercors : Un cadre de vie authentique et équilibré 🌿
Saint-Julien-en-Vercors est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se mêle harmonieusement à une vie contemporaine tranquille. Avec environ 252 habitants, cette commune offre un environnement paisible, caractérisé par une population à l’âge moyen de 45,1 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs et retraités, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme mais dynamique.
La ville est marquée par son histoire et ses traditions, qui se reflètent dans son architecture et ses espaces publics. Le patrimoine local contribue à forger une identité forte, attirant des acquéreurs sensibles à l’authenticité et à la qualité du cadre de vie.
Saint-Julien-en-Vercors bénéficie d’un accès à l’éducation avec une école maternelle et deux écoles primaires, situées à proximité du centre-ville, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment des collèges et lycées situés dans les communes voisines, offrant aux familles une palette complète d’options scolaires.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Julien-en-Vercors, plusieurs centres médicaux et hospitaliers sont accessibles dans les environs, notamment à Saint-Marcellin, garantissant ainsi un accès aux soins complet.
Les transports ne sont pas directement implantés dans la commune (pas d’aéroport, gare, métro ou tramway à proximité immédiate), mais la ville reste accessible par la route, avec des infrastructures de transport dans les villes voisines, permettant de rejoindre aisément les grandes agglomérations régionales.
L’environnement naturel est l’un des atouts majeurs de Saint-Julien-en-Vercors. Avec un climat doux, environ 254 mm de pluie par mois, et la présence de deux équipements sportifs, la commune offre un cadre propice à la pratique d’activités de plein air et à une vie saine. Ce cadre naturel séduit particulièrement les acquéreurs en quête d’un équilibre entre nature et confort.
La répartition du logement reflète une majorité de maisons (81 %) contre une minorité d’appartements (19 %). On note également que la grande majorité des résidents sont propriétaires (79,1 %), avec un taux de locataires plus modéré (18,6 %). La part importante de résidences principales (57,7 %) couplée à un nombre significatif de résidences secondaires (39,7 %) souligne l’attractivité de la commune comme lieu de vie principal mais aussi comme destination de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente environ 76,7 %, avec un taux de chômage mesuré à 8,3 %, reflétant un marché du travail relativement stable. Ces données sont importantes pour les investisseurs et futurs acquéreurs, car elles indiquent un tissu économique local dynamique et un bon potentiel de valorisation immobilière.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Julien-en-Vercors 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Saint-Julien-en-Vercors. La commune, en raison de sa taille modeste, ne présente pas de découpage urbain marqué. L’ensemble du territoire est généralement recherché pour son cadre naturel et son authenticité, sans distinction entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-en-Vercors ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Saint-Julien-en-Vercors ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 309 € par m², avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 183 € par m², avec un prix minimum à 748 € et un maximum atteignant 2 105 € le m².
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Julien-en-Vercors ?
L’emplacement, la surface du terrain, l’état général du logement, la présence d’équipements modernes, ainsi que la proximité des écoles et des services jouent un rôle déterminant.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat d’un bien ici ?
Le prêt relais peut financer un nouvel achat avant la vente du bien actuel. Il faut être propriétaire, avoir des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une situation financière saine.
Quel est l’impact du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement (A ou B) augmente l’attractivité du bien, tandis qu’un mauvais peut nécessiter des travaux pour éviter les restrictions de location.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Julien-en-Vercors ?
Il faut définir ses besoins, fournir des informations précises sur le logement, remplir un formulaire, et s’acquitter de la prime. Un accompagnement peut faciliter cette démarche.
Quelles sont les perspectives de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
Le retour sur investissement dépend de l’emplacement, de la qualité de la rénovation et du marché local, avec une durée moyenne estimée entre 10 et 15 ans.
Quel est le prix moyen du terrain à Saint-Julien-en-Vercors ?
Les prix du terrain varient selon la localisation et la taille, mais sont généralement alignés avec le positionnement des maisons autour de 2 300 € le m², ajustés selon les caractéristiques propres du terrain.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Julien-en-Vercors pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Julien-en-Vercors ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, avec une estimation précise et adaptée à votre bien. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché local. Profitez de notre expertise pour faire les meilleurs choix, optimiser votre investissement et réaliser votre projet en toute sérénité. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀
Prix du m² Bouvante - Prix du m² Le Chaffal - Prix du m² La Chapelle-en-Vercors - Prix du m² Échevis - Prix du m² Léoncel - Prix du m² La Motte-Fanjas - Prix du m² Oriol-en-Royans - Prix du m² Rochechinard - Prix du m² Saint-Agnan-en-Vercors - Prix du m² Sainte-Eulalie-en-Royans - Prix du m² Saint-Jean-en-Royans - Prix du m² Saint-Julien-en-Vercors - Prix du m² Saint-Laurent-en-Royans - Prix du m² Saint-Martin-en-Vercors - Prix du m² Saint-Martin-le-Colonel - Prix du m² Saint-Nazaire-en-Royans - Prix du m² Saint-Thomas-en-Royans - Prix du m² Vassieux-en-Vercors