Immobilier à Rennes : tout savoir avant d'acheter un appartement
Préfecture du département de l'Ille-et-Vilaine, Rennes est aussi le chef-lieu de la région Bretagne. Elle abrite de nombreux sites remarquables, parmi lesquels l'Église Notre-Dame-en-Saint-Melaine ou le Parc du Thabor. La localité est célèbre pour son festival Les Transmusicales. Pour découvrir les appartements à acheter à Rennes, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Rennes ?
Si vous souhaitez acheter votre appartement à Rennes, voici des données clés sur la localité.
Un achat d'appartement en vue à Rennes ? Découvrez les densités de population et de logements
Pour héberger tous ses habitants, Rennes dénombre environ 130 000 logements. Avec près de 220 000 habitants et une superficie de 50,37 km², la municipalité a une densité résidentielle faible mais une forte densité de population (respectivement 2 579,2 log/km² et 4 377,4 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (0,6 log/ha et 106 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Rennes
À Rennes, les logements sont en grande majorité des appartements (85,9 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 27,4 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (23,9 %). En revanche, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
Informations à connaître avant d'acheter votre appartement à Rennes
À Rennes, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 3 411 € en novembre 2022, et pouvait osciller de 1 978 à 4 309 €. La valeur foncière des appartements a connu une augmentation de 18,68 % en l'espace de 1 an.
Tout savoir sur les professionnels de santé avant de signer le compromis de votre appartement
Acheter un appartement à Rennes fait partie de vos projets ? Il est utile de s'informer sur la situation de la ville concernant l'offre de santé. À Rennes, on compte un grand nombre de spécialités médicales, 240 spécialistes y sont implantés. Parmi eux, on retrouve des pneumologues, des ophtalmologues, des psychiatres ou encore des radiologues. Par ailleurs, on trouve 269 généralistes et 66 pharmacies.
Découvrez les écoles à proximité de votre futur achat
Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Rennes ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. De la maternelle jusqu'au lycée, Rennes dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
Au niveau de la localité, 35 écoles maternelle ainsi que 61 écoles élémentaires sont recensées. Précision nécessaire, parmi elles, 20 écoles élémentaires sont privées. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la municipalité, 20 collèges, dont huit relevant du secteur privé, ainsi que 23 lycées (10 privés parmi ceux-ci) sont décomptés.
Tout savoir sur les offres de transports avant l'achat de votre appartement
Vous prévoyez l'achat de votre appartement à Rennes ? Regardons de plus près la mobilité dans la localité. Rennes est bien desservie en matière de transports en commun : des vélos en libre-service, 60 lignes de bus et les lignes de métro b et a sont à votre disposition. La municipalité compte 3 gares : les gares La Poterie et Pontchaillou ainsi que la gare TGV Rennes. Rejoignez sans difficulté la localité en voiture grâce à 4 nationales et à l'autoroute A84 à 13 km. L'aéroport Rennes-St-Jacques à 7 km permet de prendre l'avion facilement.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !
En 2018, on chiffrait à 217 728 le nombre d'habitants de Rennes. La municipalité avait une densité de population de 4 322,6 habitants/kilomètre carré répartis sur 50,37 km² de superficie. Cette localité était ainsi la plus dense du département de l'Ille-et-Vilaine.
Acheter un appartement à Rennes : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale ou pour un projet d'investissement immobilier, nos conseillers immobiliers Square Habitat sont là pour rendre votre recherche d'appartement plus simple ! Appartement entièrement rénové, en rez-de-jardin ou avec parking... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.