Prix au m² Le Torp-Mesnil : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Torp-Mesnil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 662 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 498 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 078 €. Ces valeurs traduisent une fourchette de prix juste qui permet d’avoir une idée précise du marché pour ce type de bien.
Côté appartements, bien que moins nombreux, les prix au m² sont en moyenne plus élevés, avec un tarif moyen à 1 929 €. Ils varient de 1 447 € en position basse à 2 882 € en position haute, ce qui peut s’expliquer par des biens au standing plus élevé ou situés dans des emplacements privilégiés. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre la typologie spécifique des logements à Le Torp-Mesnil, où les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier.
Ces données sont essentielles pour tout acheteur ou investisseur souhaitant comprendre le marché local et réaliser un achat immobilier au juste prix, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un projet locatif.
Introduction sur Le Torp-Mesnil : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Le Torp-Mesnil est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son charme rural. Son identité est façonnée par une histoire locale empreinte de traditions normandes, où les maisons à colombages et les édifices anciens témoignent d’un passé préservé. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin du tumulte des grandes villes.
Avec une population de 456 habitants et un âge moyen de 37,48 ans, Le Torp-Mesnil offre un environnement familial et convivial, idéal pour les jeunes couples et les familles. La proportion importante de propriétaires (87,5 %) et la prédominance des maisons (100 %) témoignent d’un tissu résidentiel stable, où la qualité de vie prime.
Sur le plan éducatif, la commune est desservie par une école élémentaire accessible rapidement, à seulement 151 secondes à pied du centre-ville, et plusieurs établissements scolaires dans les communes voisines, notamment des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants sans contraintes majeures.
Concernant la santé, même si Le Torp-Mesnil ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à proximité, comme l’Hôpital Local d’Yvetot ou la Clinique Hemera Pays de Caux, situés à environ 23 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, bien que la commune ne compte pas d’aéroports, gares, ou stations de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celle d’Yvetot ou Motteville, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui offre une bonne connexion vers les grandes agglomérations régionales. Cette accessibilité facilite les trajets quotidiens et les déplacements professionnels.
Le climat de la région est doux et équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, créant un environnement agréable pour profiter des activités de plein air. La présence d’un équipement sportif local favorise également la pratique régulière d’activités physiques, renforçant la qualité de vie des habitants.
Économiquement, Le Torp-Mesnil affiche un taux de chômage modéré à 6,7 % et une population active représentant 73,6 % des habitants. Cette dynamique économique locale est un atout pour ceux qui souhaitent s’installer durablement dans la commune ou y investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Torp-Mesnil ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues à Le Torp-Mesnil ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans Le Torp-Mesnil, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense toutes les ventes réalisées au cours des cinq dernières années, en se basant sur les actes notariés. Pour une analyse plus précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Le Torp-Mesnil peuvent vous accompagner grâce à leur connaissance locale et à nos outils d’estimation au mètre carré.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Le Torp-Mesnil ?
Le prix au m² dépend principalement de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de son emplacement dans la commune, ainsi que de la dynamique du marché local. Le cadre de vie, les infrastructures, la proximité des écoles et des commodités jouent aussi un rôle important dans la valorisation du bien.
Comment accélérer la vente d’une maison à Le Torp-Mesnil ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien en soignant sa présentation : désencombrement, petites réparations, et éventuellement une mise en scène neutre pour que les acheteurs puissent se projeter facilement. Faire appel à un conseiller immobilier local permet aussi d’optimiser la visibilité et la diffusion de votre annonce auprès d’acheteurs potentiels ciblés.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Le Torp-Mesnil ?
La commune est caractérisée par une offre exclusivement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec peu de locataires (11,3 %) et une grande majorité de propriétaires (87,5 %). Ce profil témoigne d’un marché résidentiel stable, attractif pour les familles.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Le Torp-Mesnil ?
Le Torp-Mesnil dispose d’une école élémentaire située à proximité immédiate du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à moins de 20 minutes en voiture dans les communes voisines, assurant un accès facile à une éducation complète pour les enfants.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Le Torp-Mesnil ?
Pour suivre les tendances et les prix au m² à Le Torp-Mesnil, il est recommandé de s’inscrire aux alertes immobilières locales et de rester en contact avec des conseillers immobiliers disposant d’une expertise locale. Ils vous tiendront informé des nouvelles offres et des évolutions du marché pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Le Torp-Mesnil ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Le Torp-Mesnil ou être accompagné dans votre démarche d’achat ou de vente ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous offrir une estimation précise et adaptée à votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
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