Prix au m2 Amfreville-les-Champs : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Amfreville-les-Champs
À Amfreville-les-Champs, le marché immobilier reflète une diversité intéressante, notamment en termes de prix au m². Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2077 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1138 € à un maximum de 3534 €. Cette fourchette traduit une offre variée, permettant à la fois aux primo-accédants comme aux investisseurs de trouver un bien adapté à leur budget et à leurs attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2028 €. Les prix oscillent entre un seuil bas de 1126 € et un sommet à 3814 € le mètre carré. Cette amplitude s’explique notamment par la différence de standing, de localisation précise et de prestations des biens proposés.
Ces valeurs montrent que le marché immobilier d’Amfreville-les-Champs est accessible tout en offrant des opportunités de valorisation intéressantes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Amfreville-les-Champs : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Amfreville-les-Champs est une commune au charme discret qui puise son identité dans son riche patrimoine rural et historique. Avec ses 190 habitants et un âge moyen de 36,68 ans, cette petite ville dégage une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine. La population, majoritairement propriétaire (77,5 %), témoigne d’un attachement fort au territoire.
La ville, principalement composée de maisons (99 %) et très peu d’appartements (1 %), présente une répartition des logements où la majorité sont des résidences principales (95,9 %). Le faible taux de locataires (18,3 %) traduit une stabilité résidentielle appréciée, favorisant un environnement calme et sécurisé.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture ou à pied à proximité. Par exemple, l’École primaire la plus proche se trouve à environ 19 minutes à pied, tandis que des collèges tels que le Collège André Raimbourg sont à une quinzaine de minutes en voiture. Les lycées et universités sont aussi accessibles dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
En matière de santé, même si Amfreville-les-Champs ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local Yvetot ou la Clinique Hemera Pays de Caux. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports s’appuie principalement sur les gares des alentours, notamment celles de Motteville et d’Yvetot, situées respectivement à environ 9 et 13 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés, restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de la ville est marqué par un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, offrant un bon équilibre pour profiter des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas de grands parcs ou d’équipements sportifs sur place.
Enfin, Amfreville-les-Champs se distingue par une qualité de vie calme et authentique, idéale pour des familles ou des investisseurs cherchant un environnement stable, loin du tumulte urbain, tout en restant connecté aux commodités et infrastructures proches.
Les quartiers les plus demandés à Amfreville-les-Champs 🏘️
En raison de la taille réduite d’Amfreville-les-Champs et de l’absence de quartiers officiellement délimités dans les données, il n’existe pas de noms précis de quartiers à référencer. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement autour des zones proches du centre-ville, où l’accès aux écoles et aux transports est le plus facile, ce qui est particulièrement prisé par les familles.
Économie et emploi à Amfreville-les-Champs 💼
Le taux de chômage dans la commune est de 8,5 %, ce qui reste relativement modéré. La part de la population active s’élève à 78,2 %, signe d’une activité économique soutenue pour une petite commune rurale. Si aucune donnée précise sur le revenu moyen n’est disponible, la stabilité du marché immobilier montre un équilibre entre offre et demande, avec un profil d’acheteurs majoritairement propriétaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amfreville-les-Champs
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Amfreville-les-Champs ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2077 €, avec des variations entre 1138 € et 3534 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Amfreville-les-Champs ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier qui analyse le marché local avec des outils fiables.
Quels types de biens sont les plus courants à Amfreville-les-Champs ?
La commune est principalement composée de maisons, représentant 99 % des logements, ce qui favorise un cadre de vie résidentiel et familial.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Amfreville-les-Champs ?
Investir dans l’immobilier ancien permet de bénéficier de prix souvent plus bas et de dispositifs fiscaux avantageux. La localisation à proximité des écoles, transports et services est cruciale pour assurer une demande locative constante. La rénovation ciblée améliore la valeur locative et la revente.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Amfreville-les-Champs ?
Même sans écoles maternelles ou collèges en propre, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme l’École élémentaire Les Pres Verts et le Collège André Raimbourg.
Quelle est l’offre de santé autour d’Amfreville-les-Champs ?
Plusieurs établissements de santé se situent à une quinzaine de minutes en voiture, incluant l’Hôpital Local Yvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, assurant un bon accès aux soins.
Quels sont les frais d’agence à prévoir pour une transaction immobilière à Amfreville-les-Champs ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente ainsi que la gestion des visites. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Amfreville-les-Champs ?
Le tarif de référence se base sur l’analyse du marché local, des transactions récentes et des caractéristiques spécifiques des biens. Votre conseiller immobilier utilise des outils d’analyse comparative pour une estimation fiable.
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