Prix au m2 Hugleville-en-Caux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hugleville-en-Caux, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 2 001 €, avec un prix minimal observé à 800 € le m² et un pic à 3 335 € le mètre carré pour les biens les plus recherchés ou les mieux situés. Ces écarts s’expliquent par la diversité des maisons en termes de taille, état, et emplacement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2 235 €. Là aussi, les prix varient de manière notable, allant de 1 255 € à un maximum de 3 638 € le mètre carré, reflétant un marché plus restreint mais dynamique. Cette différence souligne que les appartements à Hugleville-en-Caux, bien que peu nombreux, bénéficient d’une demande spécifique, généralement portée par des acheteurs cherchant un pied-à-terre ou un logement plus accessible en centre-ville.
Dans ce contexte, il est important de bien analyser ces fourchettes de prix pour estimer au plus juste la valeur de votre bien, que ce soit pour une vente ou un achat.
Introduction sur la Hugleville-en-Caux
Hugleville-en-Caux est une commune au charme subtil, qui séduit par son riche patrimoine et son histoire paisible. Avec une population d’environ 420 habitants et un âge moyen de 36,05 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement où tout se connaît.
Son histoire locale s’exprime à travers ses bâtisses traditionnelles et ses paysages typiques de la région, conférant à Hugleville-en-Caux une identité forte, marquée par un équilibre entre authenticité et confort moderne. Cette commune bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.
Côté éducation, bien que Hugleville-en-Caux ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École primaire des Trois Villages est située à environ 28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Pour les collèges, les établissements tels que le Collège les Hauts de Saffimbec sont à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les lycées comme le Lycée Thomas Corneille sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ces distances restent raisonnables pour les familles souhaitant concilier vie rurale et accès aux infrastructures scolaires.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Hopital Pasteur Vallery Radot à environ 16 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Hugleville-en-Caux bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares telles que celles de Pavilly, Clères ou Barentin, toutes accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien qu’éloignés, restent accessibles en voiture, offrant une porte vers des destinations plus lointaines. Les stations de métro et tramway sont présentes dans les villes voisines, à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui complète l’offre de transport pour les habitants.
Le tissu économique de Hugleville-en-Caux est marqué par un faible taux de chômage de 4,2 %, et une population active élevée à 78 %. La majorité des logements est constituée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le taux de propriétaires atteint 84,2 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement, renforcé par un taux de résidences principales à 89,9 %.
Les quartiers les plus demandés à Hugleville-en-Caux
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers à Hugleville-en-Caux. La commune étant de petite taille, la demande immobilière est plutôt répartie de manière homogène, sans distinction marquée entre secteurs. Cette uniformité reflète un marché immobilier stable où la qualité de vie et le cadre rural priment sur la localisation précise dans des quartiers différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hugleville-en-Caux
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Hugleville-en-Caux ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Hugleville-en-Caux est d’environ 2 001 €, avec des variations allant de 800 € à 3 335 € le m² selon la localisation et l’état du bien.
Comment sont calculés les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence incluent les prestations comme la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et les états des lieux. Ils sont encadrés par la loi ALUR et leur montant est plafonné par mètre carré.
Comment accélérer la vente de ma maison à Hugleville-en-Caux ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien par du home staging : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts. L’expertise immobilière locale vous aidera à positionner votre prix de façon juste.
Quel est le profil type des acheteurs dans cette commune ?
Avec une majorité de propriétaires et une population jeune (âge moyen de 36 ans), les acheteurs sont souvent des familles recherchant un cadre de vie calme avec accès facile aux infrastructures scolaires et de transport.
Existe-t-il des écoles et hôpitaux à Hugleville-en-Caux ?
Directement, non. Mais plusieurs établissements scolaires et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un accompagnement scolaire et médical de qualité à proximité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne permettent d’ajuster ces paramètres facilement.
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