Prix au m2 Hugleville-en-Caux : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hugleville-en-Caux, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré relativement stables et transparentes, essentielles pour évaluer votre projet d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1762 €, avec des ventes oscillant entre un minimum de 1586 € et un maximum de 2040 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent un marché où les maisons représentent la quasi-totalité (98 %) du parc immobilier, offrant ainsi une large gamme d'options aux acquéreurs.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire (2 %), les prix au m² sont légèrement plus élevés, avec une moyenne à 1933 €, et des variations importantes allant de 1450 € à 2885 € le mètre carré. Cette disparité peut s’expliquer par des différences de localisation et de prestations, ainsi que par la rareté relative des appartements dans cette commune.
Ces données permettent aux futurs acheteurs de mieux cerner la fourchette de prix à prévoir, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement, et d’ajuster leur budget en conséquence. En analysant les tendances de Hugleville-en-Caux, vous bénéficiez d’une vision claire du marché local, indispensable pour faire un investissement immobilier réfléchi.
Introduction à Hugleville-en-Caux : Un cadre de vie privilégié au cœur de la Normandie 🌳
Hugleville-en-Caux est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région de la Seine-Maritime. Avec une population de 434 habitants et une moyenne d’âge de 37,1 ans, cette ville offre un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les actifs cherchant un cadre de vie paisible.
Le village se caractérise par un environnement rural agréable, où la nature et la campagne normande s’imposent, faisant de Hugleville-en-Caux un lieu propice à une qualité de vie sereine. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires comme l’École primaire des Trois Villages à environ 28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un panel complet pour l’éducation des enfants.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Hugleville-en-Caux, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins tout en conservant le calme de la commune.
En termes de transports, la ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celles de Pavilly, Clères ou Barentin, accessibles en environ 10 à 15 minutes en voiture. Les principaux aéroports régionaux sont également à portée, avec l’aéroport de Rouen à environ 1 heure en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 182 mm par an et environ 179 heures d’ensoleillement annuel, offrant un environnement tempéré et agréable, propice à la vie en extérieur.
La population active représente 75,8 % des habitants, avec un taux de chômage faible, à 2,4 %, témoignant d’une économie locale stable. La majorité des logements sont des résidences principales (89,5 %) avec une forte proportion de propriétaires (84,7 %), ce qui souligne l’attractivité et la pérennité du cadre résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Hugleville-en-Caux
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Hugleville-en-Caux. Cependant, la forte prédominance des maisons (98 %) et le profil majoritaire de propriétaires (84,7 %) indiquent une demande importante pour des habitations familiales dans des secteurs calmes et résidentiels. La demande tend donc à se concentrer sur des zones offrant un cadre rural préservé et une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et de transport à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hugleville-en-Caux ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Hugleville-en-Caux pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 1762 € le m², avec une fourchette entre 1586 € et 2040 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé à 1933 € le m², allant de 1450 € à 2885 €.
Quelle est la composition du parc immobilier à Hugleville-en-Caux ?
Le parc est majoritairement constitué de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des logements sont des résidences principales (89,5 %).
Comment est le cadre de vie à Hugleville-en-Caux pour une famille ?
La ville propose un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant la tranquillité, avec un accès rapide aux écoles primaires, collèges et lycées dans les alentours.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE est crucial pour évaluer la consommation énergétique et les travaux éventuels à prévoir. Un bon classement énergétique valorise le bien et facilite sa revente ou sa location.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs aides financières peuvent être sollicitées, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accessionAction Logement, sous conditions. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller pour optimiser son financement.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Hugleville-en-Caux ?
Le prix au m² varie selon l’emplacement, l’état du bien et les tendances locales. Faire appel à une expertise immobilière locale garantit une estimation précise adaptée au marché.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, et la comparaison avec les ventes similaires dans la commune sont les éléments clés pour une bonne évaluation.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien ?
Il est possible de négocier le prix, les frais de prêt, et certains frais annexes comme l’assurance ou les frais d’agence. Une bonne préparation et accompagnement facilitent cette optimisation.
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