Prix au m2 Doudeville : Découvrez les valeurs immobilières locales pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Doudeville
À Doudeville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 699 €, avec des valeurs variant entre 983 € en bas de gamme et jusqu’à 2 186 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces écarts montrent la richesse des opportunités selon l’état, l’emplacement et les prestations des maisons.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, à 1 578 €. Le prix minimum observé est de 920 € le m², tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre 2 035 € le m². Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour les appartements, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre dans une ville à taille humaine.
Cette répartition des prix au mètre carré entre maisons et appartements traduit un marché équilibré où 69 % des logements sont des maisons, et 31 % des appartements, avec une majorité de propriétaires (52,7 %) et un taux de locataires à 45,9 %. La proportion importante de résidences principales (84,7 %) souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Introduction à Doudeville : Un cadre de vie riche d’histoire et d’opportunités
Doudeville est une ville qui séduit par son patrimoine historique et son identité marquée au cœur du Pays de Caux. Forte de ses 2 460 habitants, avec un âge moyen de 41,87 ans, elle offre un environnement où la qualité de vie est au centre des préoccupations. Sa population active représente 64,7 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 204 €, ce qui reflète un tissu économique dynamique malgré un taux de chômage de 12,9 %.
Le charme de Doudeville réside aussi dans son histoire et son patrimoine local, qui façonnent une ville à la fois authentique et accueillante. Cette ambiance contribue à attirer familles et investisseurs souhaitant s’établir dans un cadre mêlant traditions et modernité.
Côté éducation, Doudeville bénéficie d’un bon maillage d’établissements scolaires adaptés à toutes les étapes de la scolarité. La commune compte notamment trois écoles maternelles et primaires : l’École élémentaire Les Prés Verts, à environ 56 minutes à pied du centre-ville ou 8 minutes en voiture, l’École primaire privée Sainte Marie, accessible en moins de 12 minutes à pied, et l’École maternelle Raymond Mensire à une quinzaine de minutes à pied. Le collège André Raimbourg, situé à un peu moins de 9 minutes à pied, permet de poursuivre la scolarité proche du domicile. Bien que Doudeville ne possède pas de lycée sur place, plusieurs établissements comme le lycée privé Jean XXIII ou le lycée Raymond Queneau sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, élargissant ainsi les choix pour les familles.
Sur le plan de la santé, Doudeville ne dispose pas d’hôpital directement dans la ville. Toutefois, les établissements de soins proches, tels que le SSR du Caux Littoral, l’Hôpital local d’Yvetot ou la Clinique Hemera Pays de Caux, sont accessibles en un peu plus de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Concernant les transports, bien que Doudeville ne possède ni aéroport ni gare ferroviaire directement dans la commune, plusieurs gares à proximité, notamment celles de Motteville et d’Yvetot, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. L’absence de métro ou tramway est compensée par un réseau routier adapté qui rend la ville facilement accessible.
Le cadre de vie à Doudeville est également enrichi par un environnement naturel agréable : la ville compte un parc et jardin, ainsi que quatre équipements sportifs, offrant aux habitants des espaces de détente et d’activité physique. Le climat, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, est typique du nord-ouest de la France, agréable pour qui apprécie un climat tempéré.
Les quartiers les plus demandés à Doudeville
Pour l’instant, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Doudeville. Cette ville à taille humaine est plutôt caractérisée par une homogénéité résidentielle sans distinction marquée en quartiers. Cette configuration offre aux acheteurs un large choix, avec des zones résidentielles appréciées pour leur calme, leur proximité des écoles et des espaces verts, ainsi qu’une bonne accessibilité aux commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Doudeville
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Doudeville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Doudeville est de 1 699 €, avec une fourchette allant de 983 € à 2 186 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Quel est le prix moyen d’un appartement au m² dans la ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 578 € le m², avec des prix oscillant entre 920 € et 2 035 € pour les biens les plus attractifs.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Doudeville ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières ou faire appel à un conseiller en immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparative précis, adaptés au marché local.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Doudeville ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants et s’applique sous conditions de ressources. Pour un logement ancien, il faut prévoir au moins 25 % de travaux d’économie d’énergie ou d’amélioration. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche et vérifier votre éligibilité.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
En plus du PTZ, plusieurs prêts sociaux et aides locales peuvent être mobilisés. Ces dispositifs varient selon votre situation et la localisation du bien. Un accompagnement personnalisé est recommandé pour maximiser vos chances.
Comment évaluer le potentiel de mon bien à Doudeville ?
L’évaluation prend en compte la surface, l’état, la disposition, ainsi que l’emplacement du bien. La proximité des écoles, commerces et transports influence aussi fortement la valeur. Utiliser un estimateur en ligne ou solliciter une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Doudeville ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons, mais les appartements restent une option intéressante pour les petits budgets. Le taux de propriétaires est légèrement majoritaire, ce qui traduit un attachement fort à la ville.
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