Prix au m2 Saint-Laurent-en-Caux : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Laurent-en-Caux
À Saint-Laurent-en-Caux, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1498 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 749 € à un prix maximum de 1742 € par mètre carré. Ces différences reflètent la diversité des biens, l’état du logement, ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune.
Pour les appartements, la tendance est différente avec un prix moyen au m² de 1986 €, oscillant entre un minimum de 1499 € et un maximum pouvant atteindre 2998 € par mètre carré. Ces valeurs témoignent d’une demande plus forte sur ce segment, notamment pour les biens offrant un confort moderne ou situés dans des quartiers plus prisés.
Cette disparité des prix au m² entre maisons et appartements à Saint-Laurent-en-Caux permet aux acheteurs de cibler leurs recherches en fonction de leur budget et de leurs attentes, tout en leur assurant une juste évaluation des biens qu’ils envisagent d’acquérir.
Introduction à Saint-Laurent-en-Caux : Un cadre de vie mêlant histoire, nature et dynamisme 🌿🏰
La commune de Saint-Laurent-en-Caux, avec ses 749 habitants et un âge moyen de 41,39 ans, se distingue par un environnement paisible et un fort ancrage local. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie agréable, où le patrimoine historique joue un rôle important dans l’identité locale. Les vestiges et bâtiments anciens racontent une histoire riche qui contribue au charme du lieu, renforçant l’attachement des résidents à cette commune.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons individuelles, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 13 %. Cette prédominance de l’habitat individuel correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, très apprécié par les familles et les acquéreurs recherchant un environnement serein. Le taux de propriétaires atteint 56,2 %, ce qui indique une stabilité résidentielle, complétée par une proportion de résidences principales à 85,6 %, favorisant un véritable esprit de communauté.
En matière d’éducation, Saint-Laurent-en-Caux dispose d’une école maternelle unique, l’École primaire Charles Angrand, accessible en un peu plus de 17 minutes à pied (1038 secondes) ou en seulement 2 minutes en voiture (131 secondes) depuis le centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges ni lycées, plusieurs établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants dans les villes voisines.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles aux alentours. Parmi elles, le SSR du Caux Littoral, l’Hôpital Local d’Yvetot, ainsi que la Clinique Hemera Pays de Caux, tous situés à environ 20 minutes en voiture, assurent une prise en charge médicale complète.
Pour les déplacements, Saint-Laurent-en-Caux bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches telles que celles de Motteville et d’Yvetot, situées à environ 18-25 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville ou de Deauville, restent accessibles en moins d’une heure, facilitant les voyages longue distance.
Sur le plan environnemental, bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle offre trois équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques. Le climat local, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil, contribue à un cadre de vie doux et équilibré, propice aux activités de plein air.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage de 7,7 %, avec une population active représentant près de 75 % des habitants, signe d’un bassin d’emploi relativement engagé. Ces éléments montrent que Saint-Laurent-en-Caux est une commune à la fois calme, bien desservie, et dotée d’une qualité de vie attractive pour les familles et les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-en-Caux
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Laurent-en-Caux ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document, accessible gratuitement en ligne, répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années en France, à l’exception de quelques départements. Il s’appuie sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Saint-Laurent-en-Caux peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et à un estimateur en ligne qui vous donne le prix au mètre carré le plus juste.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Il est obligatoire pour toute vente ou mise en location. Pour un investissement dans l’ancien, il permet d’identifier les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique, ce qui influence directement la valeur du bien et sa rentabilité. Depuis 2023, la réglementation interdit la location des logements les plus énergivores, ce qui renforce l’importance d’un bon DPE pour sécuriser votre investissement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Saint-Laurent-en-Caux ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel l’acheteur peut se désister sans pénalité. Cette période permet de réfléchir sereinement à la décision d’achat.
Quel est le délai moyen de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Laurent-en-Caux ?
Le retour sur investissement dépend de plusieurs facteurs, dont l’emplacement, la qualité du bien et la gestion locative. En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour rentabiliser un achat immobilier ancien dans la région, en tenant compte des frais annexes et du rendement locatif.
Quels types de biens trouve-t-on à Saint-Laurent-en-Caux ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité, tandis que les appartements représentent 13 %. Cela offre un panel de choix pour les acheteurs selon leurs besoins et budgets.
Comment est le marché immobilier à Saint-Laurent-en-Caux ?
Le marché immobilier y est marqué par des prix au mètre carré justes, permettant aux acheteurs de faire des acquisitions avec une bonne connaissance de la valeur réelle des biens. L’offre équilibrée entre maisons et appartements, associée à un cadre de vie calme, attire aussi bien les familles que les investisseurs.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Saint-Laurent-en-Caux ? 📞🏠
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape : estimation précise, recherche de bien, suivi personnalisé. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller pour bénéficier d’une expertise immobilière locale.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région de Saint-Laurent-en-Caux. Transformez votre projet immobilier en réussite avec un accompagnement sur mesure ! ✨
Prix du m² Amfreville-les-Champs - Prix du m² Ancretiéville-Saint-Victor - Prix du m² Anvéville - Prix du m² Auzouville-l'Esneval - Prix du m² Bénesville - Prix du m² Berville-en-Caux - Prix du m² Boudeville - Prix du m² Bourdainville - Prix du m² Bretteville-Saint-Laurent - Prix du m² Butot - Prix du m² Canville-les-Deux-Églises - Prix du m² Carville-Pot-de-Fer - Prix du m² Cideville - Prix du m² Criquetot-sur-Ouville - Prix du m² Doudeville - Prix du m² Ectot-l'Auber - Prix du m² Ectot-lès-Baons - Prix du m² Étalleville - Prix du m² Étoutteville - Prix du m² Flamanville - Prix du m² Fultot - Prix du m² Gonzeville - Prix du m² Grémonville - Prix du m² Harcanville - Prix du m² Héricourt-en-Caux - Prix du m² Hugleville-en-Caux - Prix du m² Lindebeuf - Prix du m² Motteville - Prix du m² Ouville-l'Abbaye - Prix du m² Prétot-Vicquemare - Prix du m² Reuville - Prix du m² Robertot - Prix du m² Routes - Prix du m² Saint-Laurent-en-Caux - Prix du m² Saint-Martin-aux-Arbres - Prix du m² Saussay - Prix du m² Le Torp-Mesnil - Prix du m² Vibeuf - Prix du m² Yerville - Prix du m² Yvecrique