Prix au m2 Grémonville : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Grémonville, le marché immobilier présente des prix au m² relativement stables et cohérents avec la demande locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 792 € par mètre carré, avec des écarts allant de 1 426 € en prix plancher à 2 128 € au plafond selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces valeurs reflètent un marché où les maisons restent majoritaires, représentant près de 90 % des logements disponibles.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur mais reste proche, autour de 1 765 € le m2. Les prix varient ici entre 1 401 € et 2 104 € le mètre carré, témoignant d’une certaine attractivité pour ce type de bien, même si les appartements ne représentent que 10 % du parc immobilier. Ces chiffres traduisent un équilibre entre l’offre et la demande pour différentes typologies, vous permettant d’envisager un achat au prix juste selon le type de logement que vous recherchez.
Introduction à Grémonville : un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Grémonville est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 449 habitants, dont l’âge moyen est de 39,37 ans, ce qui souligne une communauté jeune et dynamique. Forte d’une histoire locale marquée par un patrimoine traditionnel normand, la ville se distingue par un environnement calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité.
La ville ne compte pas de quartiers officiellement délimités par des noms spécifiques, mais son attractivité repose sur plusieurs atouts : un habitat principalement constitué de maisons individuelles (90 %), une majorité de propriétaires (72,9 %), et une proportion élevée de résidences principales (90,6 %), ce qui témoigne d’un ancrage durable des habitants.
Sur le plan de l’éducation, Grémonville ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, tels que l’École primaire Joseph Deneuve (à environ 4 minutes en voiture du centre-ville), le Collège Henri de Navarre à environ 7 minutes, et le Lycée privé Jean XXIII à 10 minutes. Ces options permettent aux familles de bénéficier d’un enseignement varié sans un éloignement trop important.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local à Yvetot, la Clinique Hemera Pays de Caux, et le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot. Cette proximité garantit un accès aux soins essentiel pour les habitants.
En termes de transport, même si la commune ne bénéficie pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, elle est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, comme la Gare de Motteville à moins de 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes alentours. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Grémonville pour les personnes recherchant un cadre paisible tout en restant connectées aux réseaux régionaux.
Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La présence d’un équipement sportif unique souligne également l’attention portée à la qualité de vie locale.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 11,9 %, avec une part active de la population proche de 65,3 %, signalant une dynamique de l’emploi à surveiller mais stable. Ce contexte économique reflète un équilibre entre vie rurale et opportunités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grémonville ❓🏠
Comment connaître le prix réel au m² à Grémonville ?
Pour obtenir une estimation précise des prix au m² à Grémonville, il est conseillé de consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques, qui recensent les transactions des cinq dernières années. Pour une analyse personnalisée, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous aider à affiner ces données en fonction de votre projet.
Pourquoi privilégier une maison plutôt qu’un appartement à Grémonville ?
Avec 90 % des logements constitués de maisons, l’offre est naturellement plus importante pour ce type de bien, souvent apprécié pour son espace et son cadre extérieur, ce qui correspond à la demande locale. Les maisons à Grémonville offrent donc plus de choix et un marché plus fluide.
Quels sont les avantages d’acheter à Grémonville ?
Grémonville séduit par son cadre calme, une communauté jeune, un bon réseau d’établissements scolaires accessibles, et une proximité avec plusieurs centres médicaux et gares. Ce contexte est favorable pour un investissement immobilier pérenne.
Quels transports facilitent l’accès à Grémonville ?
Bien que la commune n’ait pas de transports en commun directs, plusieurs gares sont situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Grémonville ?
La majorité des habitants sont propriétaires (72,9 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est de 26,5 %, laissant place à une diversité des modes d’habitat.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Grémonville ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur bien à Grémonville ou bénéficier d’une estimation personnalisée ? Contactez dès aujourd’hui l’un de nos conseillers pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, votre projet immobilier se construit en toute sérénité, de l’estimation à la signature. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, prenez rendez-vous dès maintenant ! 🚀✨
Prix du m² Amfreville-les-Champs - Prix du m² Ancretiéville-Saint-Victor - Prix du m² Anvéville - Prix du m² Auzouville-l'Esneval - Prix du m² Bénesville - Prix du m² Berville-en-Caux - Prix du m² Boudeville - Prix du m² Bourdainville - Prix du m² Bretteville-Saint-Laurent - Prix du m² Butot - Prix du m² Canville-les-Deux-Églises - Prix du m² Carville-Pot-de-Fer - Prix du m² Cideville - Prix du m² Criquetot-sur-Ouville - Prix du m² Doudeville - Prix du m² Ectot-l'Auber - Prix du m² Ectot-lès-Baons - Prix du m² Étalleville - Prix du m² Étoutteville - Prix du m² Flamanville - Prix du m² Fultot - Prix du m² Gonzeville - Prix du m² Grémonville - Prix du m² Harcanville - Prix du m² Héricourt-en-Caux - Prix du m² Hugleville-en-Caux - Prix du m² Lindebeuf - Prix du m² Motteville - Prix du m² Ouville-l'Abbaye - Prix du m² Prétot-Vicquemare - Prix du m² Reuville - Prix du m² Robertot - Prix du m² Routes - Prix du m² Saint-Laurent-en-Caux - Prix du m² Saint-Martin-aux-Arbres - Prix du m² Saussay - Prix du m² Le Torp-Mesnil - Prix du m² Vibeuf - Prix du m² Yerville - Prix du m² Yvecrique