Prix au m2 Héricourt-en-Caux : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Héricourt-en-Caux
À Héricourt-en-Caux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 788 €, avec des écarts allant de 1 404 € en prix mini à 2 117 € en prix maximal. Cette fourchette permet d’envisager des biens variés, adaptés à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, s’élevant à 1 994 €. Les prix commencent à environ 1 487 € au m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2 995 € le m². Cette diversité traduit un marché offrant des opportunités pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.
Ainsi, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement moderne, Héricourt-en-Caux propose des tarifs justes qui correspondent aux caractéristiques locales et à la demande du secteur.
Introduction à Héricourt-en-Caux : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Héricourt-en-Caux est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, éléments essentiels qui façonnent son identité. La ville conserve des traces de son passé normand authentique, avec un patrimoine architectural qui rappelle la richesse culturelle de la région.
Avec une population de 959 habitants et un âge moyen de 39,62 ans, Héricourt-en-Caux offre un cadre de vie à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale et sécurisée. Cette démographie équilibrée favorise le développement d’infrastructures locales permettant un quotidien serein.
Le cadre général de la commune est marqué par une ambiance paisible, où la nature est omniprésente. Le climat, avec 182 mm de pluie par an et environ 179 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable, idéal pour les activités de plein air. Deux équipements sportifs sont présents, renforçant le dynamisme et la vie associative locale.
Sur le plan éducatif, Héricourt-en-Caux dispose d’une école primaire accueillante, desservie par plusieurs établissements situés à une distance raisonnable du centre-ville (entre 114 et 434 secondes en voiture). Bien que la commune ne compte ni collèges, ni lycées, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative complète pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Héricourt-en-Caux, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment l’Hôpital Local d’Yvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transport est principalement assuré par des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, telles que la gare d’Yvetot, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville, sont à une distance supérieure, mais restent accessibles pour les voyages occasionnels.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons (88 %), ce qui correspond à un mode de vie plus traditionnel, tandis que les appartements représentent 12 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (62,1 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 35,9 %. La part importante de résidences principales (88,3 %) témoigne d’un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Au niveau économique, la population active représente 59,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,7 %, un indicateur à prendre en compte dans la dynamique locale. Ce contexte économique modéré invite à la prudence mais offre néanmoins des opportunités, notamment pour les investisseurs immobiliers souhaitant s’implanter dans une zone à potentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Héricourt-en-Caux ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Héricourt-en-Caux ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Héricourt-en-Caux est d’environ 1 788 €, avec des prix pouvant varier entre 1 404 € et 2 117 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Héricourt-en-Caux ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale et d’utiliser un estimateur immobilier en ligne. Ces outils prennent en compte les transactions récentes et les caractéristiques précises du bien.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette ville ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs, notamment la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement dans la commune, la proximité des écoles, des transports et des commerces.
Existe-t-il des écoles à Héricourt-en-Caux pour les familles ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire avec plusieurs établissements accessibles à pied ou en voiture, offrant un cadre adapté aux familles avec enfants en bas âge.
Comment accéder aux soins médicaux à Héricourt-en-Caux ?
Même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, permettant un accès rapide aux soins indispensables.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Héricourt-en-Caux ?
Les gares les plus proches sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports sont plus éloignés mais restent accessibles pour les déplacements occasionnels.
Quel est le profil des logements à Héricourt-en-Caux ?
La majorité des logements sont des maisons (88 %) avec une minorité d’appartements (12 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt calme et résidentiel.
Quel est le taux de propriétaires à Héricourt-en-Caux ?
Le taux de propriétaires est de 62,1 %, ce qui montre un fort ancrage des habitants dans leur logement et une stabilité du marché immobilier.
Comment préparer un achat immobilier à Héricourt-en-Caux ?
Il est recommandé de bien définir votre budget en fonction des prix moyens au m², de visiter plusieurs biens et de faire appel à une expertise immobilière locale pour vous accompagner dans votre projet.
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