Prix au m2 Yvecrique : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Yvecrique
Si vous envisagez d’acheter une maison à Yvecrique, il est essentiel de connaître les prix pratiqués pour mieux cibler votre budget. Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est d’environ 1800 €. Toutefois, ce tarif peut varier selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques du bien, avec des prix s’échelonnant entre 1073 € au m² en entrée de marché et jusqu’à 2086 € au m² pour des maisons offrant des prestations supérieures. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et l’importance de considérer chaque détail lors de l’évaluation.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus bas, à 1693 €. Là encore, on observe une fourchette qui va de 1001 € au m² en-dessous des prix les plus accessibles, jusqu’à 1950 € au m² pour des appartements mieux situés ou rénovés. Ces données vous permettent d’évaluer précisément le coût au m² en fonction du type de logement que vous recherchez.
Cette connaissance fine du prix au mètre carré à Yvecrique vous offre un avantage certain pour négocier et faire une estimation cohérente avec le marché local. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement fonctionnel, ces repères sont indispensables pour réussir votre investissement immobilier.
Introduction à Yvecrique : un cadre de vie agréable alliant patrimoine et qualité
La commune de Yvecrique, avec ses 632 habitants et un âge moyen de 38,66 ans, offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des services essentiels. Cette petite population contribue à une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme.
Yvecrique se distingue par un riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ses constructions anciennes et ses espaces verts témoignent d’une histoire locale bien préservée, donnant à la ville un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs.
Le cadre de vie y est paisible, avec une prédominance de maisons qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 % du logement total. La majorité des résidents sont propriétaires (68,5 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement fort au territoire. Le taux de locataires est de 29,9 %, et la grande majorité des logements (à hauteur de 93,1 %) sont des résidences principales, soulignant l’ancrage durable des foyers.
Sur le plan éducatif, Yvecrique propose une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, même si aucun collège ou lycée ne se trouve directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, garantissant un suivi scolaire complet à proximité.
Côté santé, bien que Yvecrique ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à moins de 15 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local d’Yvetot et la Clinique Hemera Pays de Caux, assurant un accès rapide aux soins.
Pour l’accessibilité, la commune bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, comme la gare d’Yvetot à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. En revanche, aucun aéroport ou station de métro n’est directement implanté à Yvecrique, ce qui renforce son caractère tranquille, loin de l’agitation urbaine.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable pour profiter des activités en plein air. Trois équipements sportifs complètent les infrastructures de la commune, encourageant la pratique régulière du sport.
Sur le plan économique, la population active représente 70,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,6 %, ce qui traduit une dynamique locale stable et des opportunités d’emploi accessibles, notamment dans les secteurs proches.
En somme, Yvecrique combine un cadre de vie paisible et un accès à des services essentiels, ce qui en fait une commune attractive pour un achat immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Yvecrique
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Yvecrique ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Yvecrique est d’environ 1800 €, avec une fourchette allant de 1073 € à 2086 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement tourne autour de 1693 € au m², variant entre 1001 € et 1950 € en fonction de la qualité et de l’emplacement du logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Yvecrique ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au mètre carré, notamment la surface, l’état général du bien, son orientation, la proximité des écoles et des commodités, ainsi que le marché local de l’immobilier.
Comment accélérer la vente d'une maison à Yvecrique ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre logement par un home staging efficace : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez la peinture et réparez les petits défauts. Votre conseiller immobilier à Yvecrique vous accompagnera également pour une estimation juste et une mise en marché adaptée.
Quel est le profil type des logements à Yvecrique ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte.
Y a-t-il des écoles à Yvecrique ?
Oui, il y a une école primaire proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent à quelques minutes en voiture dans les communes voisines, assurant une continuité scolaire complète.
Quels transports desservent Yvecrique ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares proches facilitent vos déplacements vers les grandes villes, notamment la gare d’Yvetot accessible en moins de 12 minutes en voiture.
Comment faire une bonne estimation immobilière à Yvecrique ?
L’estimation doit prendre en compte les caractéristiques physiques, juridiques et l’état général du bien, ainsi que les prix pratiqués pour des biens similaires dans la commune. Une expertise immobilière locale vous garantira une estimation fiable et adaptée au marché.
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