Prix au m2 Fultot : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fultot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 941 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimal de 820 € jusqu’à un maximum de 3 322 € le mètre carré. Cette fourchette montre une diversité de biens qui permet à chaque acquéreur de trouver une maison adaptée à son budget et à ses attentes.
En ce qui concerne les appartements, bien qu’ils soient peu nombreux à Fultot, le prix moyen au m² se situe à 1 928 €, avec un prix plancher à 1 120 € et un plafond atteignant 2 899 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une certaine stabilité du marché immobilier local, où les appartements restent une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact sans sacrifier la qualité.
Ce marché, bien que majoritairement composé de maisons (100% des logements), offre ainsi des opportunités variées, avec un taux de propriétaires élevé à 82,2 % et un taux de locataires à 16,8 %, ce qui témoigne d’une communauté plutôt stable et attachée à son territoire. La majorité des résidences à Fultot sont des résidences principales (76,6 %), ce qui souligne un cadre de vie privilégié pour les familles ou les personnes souhaitant s'installer durablement.
Introduction à Fultot : Un village au charme authentique, idéal pour votre projet immobilier 🌿
La commune de Fultot est une petite ville riche d’histoire, avec un patrimoine local qui façonne son identité unique. Son charme réside notamment dans son architecture typique et son cadre naturel préservé, qui attirent les acquéreurs cherchant un environnement calme et authentique. Avec une population de 246 habitants dont l’âge moyen est de 39,83 ans, Fultot bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, propice à la vie de famille et à la stabilité sociale.
Le paysage de Fultot se caractérise par un cadre rural agréable, où espaces verts et tranquillité prédominent. L’environnement est agrémenté d’un équipement sportif unique, qui permet aux habitants de profiter d’activités de plein air, favorisant ainsi un mode de vie sain. Le climat, avec 130 mm de pluie et 163 heures d’ensoleillement par mois, offre une météo douce et favorable au bien-être.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, elle est néanmoins proche de plusieurs écoles accessibles en voiture : l’école primaire privée Sainte Marie, ainsi que les écoles maternelles Raymond Mensire et une autre école maternelle, toutes situées à environ 55 à 65 minutes à pied ou 6 à 8 minutes en voiture du centre-ville. Les collégiens et lycéens peuvent également bénéficier d’une offre complète avec plusieurs collèges et lycées situés à une vingtaine de minutes en voiture, tels que le collège André Raimbourg ou le lycée de la Côte d’Albâtre, ce qui assure un parcours scolaire complet aux familles.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable : SSR du Caux Littoral, hôpital local de Saint-Valery-en-Caux, et hôpital local d’Yvetot, situés entre 10 et 20 minutes en voiture. Cette proximité avec des infrastructures médicales fiables contribue à la qualité de vie des habitants.
Les transports à Fultot sont essentiellement composés de gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Motteville ou d’Yvetot, assurant une bonne connexion avec les grandes agglomérations. Pour les déplacements nationaux ou internationaux, les aéroports du Havre, Deauville et Rouen restent accessibles en environ 40 à 75 minutes en voiture, facilitant ainsi les voyages.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 8,5 %, et la part de la population active est élevée à 76,1 %, ce qui reflète une communauté engagée dans la vie professionnelle et dynamique. La forte proportion de propriétaires et la prédominance de maisons sur le territoire confirment l’attractivité de Fultot pour les acquéreurs cherchant un investissement durable dans un cadre paisible.
Les quartiers les plus demandés à Fultot 🏘️
La commune de Fultot ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques à privilégier. Toutefois, le marché immobilier local étant exclusivement composé de maisons, la demande se concentre naturellement sur les biens offrant un bon compromis entre surface, état général et environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fultot
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fultot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fultot est de 1 941 €, avec des extrêmes allant de 820 € à 3 322 € selon le type et l’emplacement du bien.
Le marché immobilier à Fultot est-il favorable pour investir dans une maison ?
Oui, avec 100 % des logements en maisons et une majorité de propriétaires (82,2 %), Fultot offre un marché stable, idéal pour un investissement pérenne dans l’ancien.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles pour une famille qui s’installe à Fultot ?
Même sans établissements scolaires dans la commune, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon de 20 minutes en voiture.
Comment est desservie la ville de Fultot en termes de transports ?
Fultot bénéficie de la proximité de gares ferroviaires à environ 15-20 minutes en voiture, ainsi que d’aéroports régionaux situés à 40-75 minutes, facilitant les déplacements locaux et internationaux.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Fultot ?
La durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien varie généralement entre 10 et 15 ans, en fonction du prix d’achat, des coûts annexes et de la dynamique locative locale.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ancienne à Fultot ?
Pour optimiser vos coûts, négociez le prix de vente, les frais de dossier bancaire, et optez pour une délégation d’assurance. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur et à dissocier les frais d’agence.
Comment estimer le prix d’une maison à Fultot ?
L’estimation doit prendre en compte les prix au m² du secteur, la typologie du bien, son état et son emplacement. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et réaliste.
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