Prix au m2 Routes : Découvrez les tarifs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Routes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, offrant ainsi une base claire pour évaluer votre projet d'achat. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 609 €, avec un seuil bas à 816 € et un plafond qui peut atteindre 2 509 €. Cette fourchette reflète la diversité et la qualité des maisons disponibles dans la commune, adaptées à différents profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 039 €, avec des valeurs allant de 1 105 € en entrée de gamme jusqu’à 3 814 € pour les biens les plus prisés. Ce différentiel s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la ville, qui représentent seulement 3 % du parc immobilier, contre 97 % de maisons.
Cette répartition majoritaire de maisons, combinée à un taux de propriétaires de 85,5 %, souligne un marché résidentiel stable et orienté vers l’acquisition durable. Le taux de locataires, à 14,5 %, est modéré, ce qui traduit une demande équilibrée entre acquisition et location.
Introduction à Routes : Un cadre de vie authentique et accessible 🌳
Routes est une petite commune qui compte 286 habitants avec un âge moyen de 39,17 ans, offrant un environnement calme et familial. Son patrimoine et son histoire, bien ancrés dans la région, façonnent une identité locale forte, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Routes se caractérise par une ambiance conviviale et un environnement naturel appréciable. Le climat y est équilibré avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, favorisant un quotidien agréable.
Côté éducation, bien que Routes ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, notamment l’école primaire privée Sainte Marie et l’école maternelle Raymond Mensire, situées à moins de 40 minutes à pied ou quelques minutes en voiture du centre-ville. Les collèges André Raimbourg, Louis Bouilhet et Albert Camus ainsi que les lycées Jean XXIII et Raymond Queneau sont également accessibles, offrant une continuité éducative complète pour les familles.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, comme le SSR du Caux Littoral, l’Hôpital Local à Yvetot, et la Clinique Hemera Pays de Caux, assurant un accès aux soins complet à moins de 20 minutes en voiture.
Concernant les transports, Routes bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à plusieurs gares proches telles que celles de Motteville et d’Yvetot, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway sont plus éloignées, mais les infrastructures routières permettent une mobilité aisée. Les aéroports les plus proches, bien que situés à distance, restent accessibles pour les voyages régionaux ou internationaux.
Au niveau économique, la population active représente 71,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,1 %, ce qui témoigne d’une activité locale modérée. La forte proportion de résidences principales (91,9 %) reflète un attachement des habitants à leur territoire, renforçant la stabilité du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Routes
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers identifiés comme les plus demandés à Routes. La commune, de taille réduite, ne dispose pas de divisions en quartiers distincts reconnus publiquement. Cette configuration favorise un cadre de vie homogène où chaque secteur bénéficie des mêmes atouts, sans fortes disparités immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Routes 🏘️
Quel est le prix au m² moyen à Routes pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Routes est de 1 609 €, avec des variations entre 816 € et 2 509 € selon la localisation et la qualité du bien.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Routes ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 039 € le m², mais peuvent varier de 1 105 € à 3 814 € selon les prestations et le secteur. Une estimation personnalisée par un conseiller immobilier est recommandée.
Quels sont les critères qui influencent le prix de l’immobilier à Routes ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : le type de bien, son état, son emplacement précis, ainsi que l’offre et la demande locale. La connaissance fine du marché local est essentielle pour une estimation juste.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Routes ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui oriente le marché immobilier vers l’habitat individuel.
Quels transports facilitent l’accès à Routes ?
Bien que Routes ne possède pas de gares ou aéroports en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Comment optimiser son retour sur investissement immobilier à Routes ?
Pour un investissement locatif ou un achat, il est important de considérer le prix au m², le dynamisme du marché local et les charges associées. En moyenne, le retour sur investissement dans l’ancien se situe entre 10 et 15 ans, variable selon les conditions de financement et la gestion locative.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Routes ?
Plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans un rayon raisonnable, ainsi que des collèges et lycées offrant un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Prenez contact avec notre agence à Routes pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Routes ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour réaliser une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Avec une expertise pointue et une connaissance fine du secteur, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à trouver le bien idéal au juste prix au m². Contactez-nous et lancez-vous dans votre projet immobilier en toute sérénité !
Prix du m² Amfreville-les-Champs - Prix du m² Ancretiéville-Saint-Victor - Prix du m² Anvéville - Prix du m² Auzouville-l'Esneval - Prix du m² Bénesville - Prix du m² Berville-en-Caux - Prix du m² Boudeville - Prix du m² Bourdainville - Prix du m² Bretteville-Saint-Laurent - Prix du m² Butot - Prix du m² Canville-les-Deux-Églises - Prix du m² Carville-Pot-de-Fer - Prix du m² Cideville - Prix du m² Criquetot-sur-Ouville - Prix du m² Doudeville - Prix du m² Ectot-l'Auber - Prix du m² Ectot-lès-Baons - Prix du m² Étalleville - Prix du m² Étoutteville - Prix du m² Flamanville - Prix du m² Fultot - Prix du m² Gonzeville - Prix du m² Grémonville - Prix du m² Harcanville - Prix du m² Héricourt-en-Caux - Prix du m² Hugleville-en-Caux - Prix du m² Lindebeuf - Prix du m² Motteville - Prix du m² Ouville-l'Abbaye - Prix du m² Prétot-Vicquemare - Prix du m² Reuville - Prix du m² Robertot - Prix du m² Routes - Prix du m² Saint-Laurent-en-Caux - Prix du m² Saint-Martin-aux-Arbres - Prix du m² Saussay - Prix du m² Le Torp-Mesnil - Prix du m² Vibeuf - Prix du m² Yerville - Prix du m² Yvecrique