Prix au m2 Bretteville-Saint-Laurent : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bretteville-Saint-Laurent, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la typologie des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 053 €, avec un prix minimum observé à 1 041 € et un maximum pouvant atteindre 3 325 €. Ces variations illustrent la diversité des offres, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des biens rénovés ou mieux situés. Quant aux appartements, ils se négocient en moyenne à 1 926 € le mètre carré, avec des prix oscillant entre 1 138 € et 2 888 € selon leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Ces chiffres offrent un repère clair pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Bretteville-Saint-Laurent, en permettant d’évaluer la juste valeur des biens en fonction de leur superficie. La connaissance précise du prix au m² est essentielle pour réaliser une estimation fiable et concrète, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une revente.
Introduction à Bretteville-Saint-Laurent : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Bretteville-Saint-Laurent est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, incarnant le charme typique de la Normandie rurale. Ce village, avec ses 164 habitants, affiche une population au profil équilibré, avec un âge moyen de 40,93 ans, ce qui reflète un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Le cadre général de Bretteville-Saint-Laurent est marqué par un environnement verdoyant avec un parc et jardin qui contribuent à la qualité de vie. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, offrant un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité.
Concernant l’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, plusieurs écoles et établissements sont accessibles à proximité en voiture en quelques minutes. Parmi eux, l’École primaire Charles Angrand, l’École maternelle et élémentaire situées à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable, garantissant un accès à une éducation complète pour les familles.
Pour la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement sur la commune, plusieurs structures médicales sont accessibles à courte distance en voiture, comme le SSR du Caux Littoral ou les hôpitaux locaux de Saint-Valery-en-Caux et Yvetot, assurant un bon suivi médical.
La desserte en transports montre que Bretteville-Saint-Laurent est bien connectée, même si elle ne compte pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire. Cependant, les gares principales et aéroports régionaux restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Sur le plan économique, la population active représente 77,6 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 4,6 %. La majorité des logements sont des maisons (99 %) et la forte proportion de propriétaires (93 %) illustre une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 88,7 % du parc, signe d’un ancrage durable des habitants dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Bretteville-Saint-Laurent 🏘️
Selon les données disponibles, Bretteville-Saint-Laurent ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer l’inexactitude. La demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du territoire communal, privilégiant les secteurs proches des commodités et des accès routiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bretteville-Saint-Laurent ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bretteville-Saint-Laurent ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Bretteville-Saint-Laurent, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense les transactions immobilières réalisées ces dernières années, fondées sur les actes notariés. Pour une estimation plus affinée et locale, nos conseillers en immobilier et notre estimateur en ligne peuvent vous accompagner pour obtenir un prix au m² adapté à votre bien.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Bretteville-Saint-Laurent ?
L’emplacement est primordial, notamment la proximité des écoles, commerces, et infrastructures. La superficie, l’état général, l’année de construction et la nécessité éventuelle de travaux jouent aussi un rôle clé. Enfin, comparer avec des ventes récentes de biens similaires dans la commune permet d’avoir une vision juste du marché local.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Bretteville-Saint-Laurent ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le standing du bien. Elle est accessible sur votre espace personnel du site des impôts ou sur le relevé de propriété. Cette information permet de situer votre bien dans une classification allant du plus simple au plus luxueux.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Bretteville-Saint-Laurent ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ) pour une résidence principale. Sinon, un prêt bancaire classique amortissable reste la solution la plus courante. Nos conseillers peuvent vous orienter vers l’offre la mieux adaptée à votre projet.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière à Bretteville-Saint-Laurent ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter tout risque lié à la méconnaissance des règles, il est conseillé de confier votre projet à une agence disposant d’une bonne expertise en immobilier. Nos conseillers vous accompagnent tout au long de la transaction pour une vente sécurisée et conforme.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Bretteville-Saint-Laurent ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou découvrir les opportunités à Bretteville-Saint-Laurent ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous offrir un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour avancer sereinement dans votre projet d’achat ou de vente, et bénéficiez d’une estimation fiable et concrète. Ne laissez rien au hasard, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🌟
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