Prix au m2 Ancretiéville-Saint-Victor : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ancretiéville-Saint-Victor, le marché immobilier révèle des données précises qui vous aident à mieux comprendre la valeur des biens dans cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 420 € m², avec des variations allant d’un minimum de 956 € m² à un maximum de 1 753 € m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux maisons plus contemporaines.
En ce qui concerne les appartements, bien que la proportion soit faible (0 % dans la répartition du logement), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 921 € m², avec un minimum de 1 438 € m² et un maximum de 2 903 € m². Cela traduit une rareté et une demande spécifique pour ce type de logement dans la commune.
Ces chiffres indiquent que l’achat d’une maison à Ancretiéville-Saint-Victor offre un positionnement de marché juste, adapté à une population majoritairement propriétaire (87,4 %), tandis que les appartements restent une niche avec des prix au mètre carré plus élevés.
Introduction sur Ancretiéville-Saint-Victor : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Ancretiéville-Saint-Victor est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Marquée par une identité rurale forte, la ville conserve des éléments traditionnels qui racontent son passé, façonnant un cadre de vie empreint d’authenticité. Avec 367 habitants et un âge moyen de 38,33 ans, la commune offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme.
La population est majoritairement composée de propriétaires, ce qui témoigne d’un attachement au territoire et d’une stabilité locale. Le cadre de vie y est calme avec une qualité environnementale appréciable, malgré l’absence de parcs et d’équipements sportifs. Le climat y est tempéré, avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable.
Le secteur éducatif est bien desservi pour les jeunes enfants avec une école maternelle accessible à pied ou en voiture et une école primaire proche, assurant un début de scolarité facilité pour les familles. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui peut influencer l’organisation quotidienne des familles.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Ancretiéville-Saint-Victor, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transport est limité dans la commune, sans aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, les gares les plus proches, comme celles de Saint-Victor-l’Abbaye ou Motteville, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant une certaine connectivité au territoire environnant.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 7,4 %, avec une population active représentant 75,7 % des habitants. La forte proportion de résidences principales (96 %) illustre un tissu social stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Quartiers les plus demandés à Ancretiéville-Saint-Victor 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est identifiable à Ancretiéville-Saint-Victor. La commune se caractérise par une homogénéité résidentielle, composée exclusivement de maisons (100 %) et une faible proportion de locataires (9,6 %). Cela traduit un marché immobilier plutôt stable et orienté vers la propriété familiale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ancretiéville-Saint-Victor ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Ancretiéville-Saint-Victor ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 420 €, avec des prix allant de 956 € à 1 753 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Ancretiéville-Saint-Victor ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise, nos conseillers immobiliers disposent d’outils en ligne et d’une expertise locale adaptée.
Quels sont les frais d'agence à prévoir pour l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et le suivi de la transaction. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Ancretiéville-Saint-Victor ?
La commune est composée exclusivement de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires très élevé (87,4 %), favorisant un environnement résidentiel stable.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale qui vous guidera dans l’analyse du marché, la sélection du bien, l’estimation juste et les démarches administratives pour sécuriser votre projet.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Ancretiéville-Saint-Victor ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en respectivement environ 9 à 20 minutes.
Y a-t-il des infrastructures de santé à Ancretiéville-Saint-Victor ?
La commune ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs établissements hospitaliers sont situés à moins de 25 minutes en voiture, assurant un accès aux soins complet.
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Pour vendre ou acheter au juste prix à Ancretiéville-Saint-Victor, notre équipe locale vous accompagne à chaque étape. Profitez de nos outils d’estimation en ligne et de notre connaissance approfondie du marché pour cibler les biens qui correspondent à vos attentes. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités immobilières dans votre secteur. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre serein et maîtrisé ! ✨
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