Prix au m2 Butot : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Butot, le marché immobilier présente des caractéristiques précises en matière de prix au mètre carré, qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 690 € le m², avec un minimum observé à 675 € et un maximum pouvant atteindre 2 884 € le mètre carré. Ce large éventail traduit une diversité des biens, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités adaptées à tous les budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 272 €, avec des extrêmes allant de 839 € à 2 019 € le mètre carré. Cette différence reflète la prédominance des maisons dans la commune, où 98 % des logements sont des maisons contre seulement 2 % d’appartements. Cette répartition influence naturellement le marché local et les prix pratiqués.
En comparaison avec les communes voisines comme Vénèsville ou Saint, les prix à Butot restent compétitifs et justes, positionnant la ville comme une option attractive pour les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix dans un cadre calme et authentique.
Introduction à Butot : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌳
Butot est une commune au riche patrimoine historique qui a su conserver son charme d’antan. Son identité est façonnée par une histoire locale marquée par des constructions traditionnelles typiques de Normandie, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de 281 habitants, le village se caractérise par un âge moyen de 39,38 ans, témoignant d’une communauté active et équilibrée, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Butot est paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes du centre-ville, notamment trois écoles primaires situées entre 4 et 6 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Butot, plusieurs centres hospitaliers et unités spécialisées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant une couverture médicale complète. Pour les déplacements, la proximité des gares de Clères, Pavilly et Montville, toutes situées à environ 10 minutes en voiture, garantit une bonne desserte vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, mais restent accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le climat normand avec ses 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement offre un environnement naturel agréable, propice à une qualité de vie sereine. La commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs, mais sa nature environnante invite à la promenade et aux activités de plein air.
La population active à Butot est importante, représentant 74,5 % des habitants, tandis que le taux de chômage est contenu à 5,3 %, reflétant un tissu économique stable. La majorité des habitants sont propriétaires (87 %) et vivent dans leur résidence principale (91,6 %), ce qui souligne un fort attachement au territoire et une stabilité immobilière.
Les quartiers les plus demandés à Butot
À ce jour, aucune information officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Butot comme particulièrement demandés. La commune, de petite taille et très majoritairement composée de maisons individuelles, présente un marché immobilier homogène sans divisions marquées en secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Butot 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Butot ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Butot est de 1 690 €, avec un minimum de 675 € et un maximum atteignant 2 884 €, offrant une large gamme de choix selon le type de bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Butot ?
L’estimation repose sur l’analyse des ventes récentes dans le secteur, la typologie du bien, son état et son emplacement. Il est conseillé de se référer à des données fiables et à l’expertise immobilière locale.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Butot ?
La proximité des écoles, la qualité du cadre de vie, la stabilité économique locale et la bonne desserte en transports sont des éléments clés à considérer.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier ancien à Butot ?
Investir dans l’ancien nécessite une attention particulière aux travaux de rénovation et à la performance énergétique. Un diagnostic précis avant achat est essentiel pour sécuriser votre investissement.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles vivant à Butot ?
Bien que Butot ne dispose pas d’écoles maternelles, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture dans un rayon de 5 à 15 minutes, offrant des solutions adaptées pour la scolarité.
Comment se déplacer depuis Butot ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares situées à moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports restent plus éloignés, mais accessibles en voiture.
Quelles sont les précautions avant d’acheter une maison avec plusieurs pièces à Butot ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, la distribution des pièces et leur fonctionnalité, ainsi que la conformité aux normes actuelles, notamment énergétiques.
Pourquoi choisir Butot pour un achat immobilier ?
Butot offre un cadre de vie calme, un environnement naturel agréable, et un marché immobilier stable avec une majorité de maisons, idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité.
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