Quel est le prix au m² des appartements à Varouville

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Varouville était de 3 223€. Le prix au m² à Varouville plus bas était de 1 791€ et le prix au m² le plus haut était de 5 481€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.28% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Varouville

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Varouville était de 2 291€. Le prix au m² à Varouville plus bas était de 1 131€ et le prix au m² le plus haut était de 4 189€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 16.34% par rapport à

Prix m² immobilier Varouville (50330) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Varouville ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 3 223 €Prix du m² bas : 1 791 €Prix du m² haut : 5 481 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 291 €Prix du m² bas : 1 131 €Prix du m² haut : 4 189 €

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Évolution des prix de l'immobilier Varouville par type de bien

Appartement

Maison

+1.61 %1 mois

+1.2 %3 mois

+6.23 %1 an

+13.33 %2 ans

+31.28 %5 ans

Prix au m2 Varouville : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Varouville, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2291 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1131 € à un maximum pouvant atteindre 4189 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, ainsi que leur emplacement au sein de la commune.

Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée à Varouville, les prix affichent un niveau moyen au m2 supérieur, à 3223 €, avec un prix plancher à 1791 € et un plafond à 5481 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté et la qualité des appartements proposés dans la région.

Pour mieux situer Varouville dans son environnement, il est intéressant de comparer ces valeurs avec celles des communes voisines, qui partagent des caractéristiques similaires en termes d’urbanisme et d’accessibilité.

Introduction à Varouville : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰

Varouville est une petite commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Avec seulement 222 habitants, elle offre un cadre de vie tranquille, où la moyenne d’âge est de 48,89 ans, témoignant d’une population plutôt mature et stable. Cette caractéristique démographique favorise un environnement propice à la sérénité et à la convivialité.

La ville se distingue par son histoire locale et son patrimoine, qui façonnent son charme. Bien que discrète, Varouville bénéficie de son positionnement géographique et de ses alentours, offrant un cadre agréable pour les familles comme pour les retraités.

En matière d’éducation, les familles disposent de plusieurs établissements accessibles à proximité, même s’ils ne se situent pas directement dans la commune. Des écoles primaires telles que l’École primaire privée Notre-Dame à moins de 16 minutes à pied, ou l’École maternelle à environ 27 minutes à pied, sont facilement accessibles en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Notre-Dame ou le Lycée professionnel Sauxmarais, sont également à une distance raisonnable, ce qui facilite la scolarité des jeunes résidents.

Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Varouville, plusieurs centres hospitaliers majeurs sont situés à une distance accessible en voiture, tels que l’Anider à Tourlaville ou le CHPC à Valognes, garantissant un accès aux soins complet.

Les transports facilitent également l’accès à Varouville et à ses environs. Plusieurs gares, notamment celle de Cherbourg-en-Cotentin et Valognes, sont situées à environ 20 à 30 minutes en voiture, tandis que les aéroports régionaux comme celui de Cherbourg-Maupertus restent accessibles en moins de 15 minutes de trajet. Ce maillage de transport contribue à l’attractivité de la commune, même si elle ne dispose pas directement de stations de métro ou de tramway.

Sur le plan environnemental, Varouville bénéficie d’un climat tempéré, avec 256 mm de précipitations mensuelles et environ 167 heures d’ensoleillement par mois, favorisant une qualité de vie agréable. Bien que la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre rural et paisible est apprécié par ses habitants.

La population est majoritairement propriétaire de leur logement (82,8 %), avec un taux de locataires relativement bas (14,4 %). Toutes les habitations sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de Varouville. La part importante de résidences principales (84,4 %) renforce le sentiment de stabilité et d’attachement au territoire.

Sur le plan économique, le taux de chômage est raisonnablement bas à 6,8 %, et la part de la population active s’élève à 69,1 %, ce qui témoigne d’une population engagée dans la vie professionnelle locale ou régionale.

Les quartiers les plus demandés à Varouville 🏘️

En raison de la petite taille de Varouville et des données disponibles, il n’existe pas de quartiers nommés ou différenciés officiellement. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier ou de classer des quartiers spécifiques selon leur attractivité ou leur demande. Cette absence de fragmentation en quartiers distincts reflète le caractère rural et homogène de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Varouville ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Varouville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Varouville est d’environ 2291 €, avec des prix variant entre 1131 € et 4189 € selon les caractéristiques du bien.

Comment évolue le prix des maisons à Varouville ?
Les prix peuvent fluctuer en fonction de la conjoncture locale, de l’état du bien et des travaux réalisés. Varouville bénéficie d’un marché stable, avec une demande favorisée par son cadre de vie paisible.

Quelles sont les pièces importantes à considérer pour évaluer une maison à Varouville ?
Le nombre de pièces, la surface habitable, l’état général du logement ainsi que la présence d’espaces extérieurs comme un jardin sont des critères clés pour l’estimation.

Quelle méthodologie est utilisée pour estimer le prix au m² à Varouville ?
L’estimation repose sur une analyse comparative du marché local, tenant compte des ventes récentes, de la surface, de l’état du bien, et de l’environnement. L’intervention d’un conseiller immobilier garantit une estimation précise.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Varouville ?
Le marché est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé. La demande reste modérée, adaptée à un cadre rural et familial calme.

Comment se déroule une vente immobilière à Varouville ?
La vente commence par une estimation précise, suivie d’une mise en marché adaptée. Le recours à un professionnel local facilite une transaction rapide et conforme aux prix du marché.

Le prix au m2 est-il différent entre les maisons et les appartements à Varouville ?
Oui, les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au m² plus élevé que les maisons, reflétant leur rareté et leur qualité.

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