Quel est le prix au m² des appartements à Varouville

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Varouville était de 2 724€. Le prix au m² à Varouville plus bas était de 1 506€ et le prix au m² le plus haut était de 4 549€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.76% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Varouville

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Varouville était de 2 020€. Le prix au m² à Varouville plus bas était de 1 068€ et le prix au m² le plus haut était de 3 667€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 17.17% par rapport à

Prix m² immobilier Varouville (50330) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Varouville ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 724 €Prix du m² bas : 1 506 €Prix du m² haut : 4 549 €

Estimer mon appartement(Varouville)

MaisonPrix du m² moyen : 2 020 €Prix du m² bas : 1 068 €Prix du m² haut : 3 667 €

Estimer ma maison(Varouville)

Évolution des prix de l'immobilier Varouville par type de bien

Appartement

Maison

-1.27 %1 mois

-4.01 %3 mois

-5.52 %1 an

-3.76 %2 ans

+16.76 %5 ans

Prix au m2 Varouville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Varouville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² en 2020 s’établit à environ 1 068 €, avec des variations allant jusqu’à 3 667 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette amplitude de prix souligne la variété des choix immobiliers, du plus accessible au plus haut de gamme.

En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus limitée, le prix moyen au m2 est nettement supérieur, autour de 2 724 €, avec un prix minimal de 1 506 € et un maximum atteignant 4 549 €. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son accessibilité.

Ces données montrent que l'investissement immobilier à Varouville peut s'adapter à différents projets, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact, avec des prix au m2 qui restent justes et en phase avec les spécificités locales.

Introduction à Varouville : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️

Varouville est une commune au patrimoine riche qui contribue à son identité singulière. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels locaux, offre un cadre de vie où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Ce charme patrimonial attire des acquéreurs sensibles à un environnement authentique.

Avec une population de 222 habitants et un âge moyen de 48,89 ans, Varouville est un village où la vie s’organise autour d’une communauté soudée. Ce profil démographique traduit un équilibre entre sérénité et dynamisme, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible sans renoncer aux services essentiels.

Le cadre de vie y est calme et naturel, parfait pour les familles ou les retraités souhaitant profiter d’un environnement verdoyant. Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec notamment l’École primaire privée Notre-Dame à moins de 16 minutes à pied, et plusieurs collèges et lycées situés entre 15 minutes et une trentaine de minutes en voiture. Cette proximité permet un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures éducatives indispensables.

Sur le plan de la santé, Varouville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, notamment à Tourlaville et Valognes, situés à moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en conservant la tranquillité d’un village.

Côté transports, la commune bénéficie d’un accès raisonnable aux grandes infrastructures régionales. Les aéroports de Cherbourg-Maupertus et Caen sont respectivement à environ 12 et 101 minutes en voiture, tandis que les gares ferroviaires de Cherbourg-en-Cotentin et Valognes offrent des connexions pratiques vers les grandes villes. Bien qu’aucun métro ou tramway ne dessert directement Varouville, la desserte routière favorise une bonne mobilité.

L’environnement naturel de Varouville est agréable, avec un climat doux, caractérisé par 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel. Même si la commune ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre rural et son atmosphère paisible en font un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine.

Le tissu économique local est équilibré, avec un taux de chômage de 6,8 % et une population active représentant 69,1 % des habitants. La répartition des logements est principalement composée de maisons (100 %), montrant une préférence nette pour ce type d’habitat. La majorité des résidents sont propriétaires (82,8 %) et occupent leur résidence principale (84,4 %), ce qui indique un fort ancrage local et une stabilité résidentielle.

Les quartiers les plus demandés à Varouville 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n'existe pas de noms officiels de quartiers à Varouville, la commune étant de petite taille et homogène. Par conséquent, il est difficile de distinguer des secteurs spécifiques à forte demande. Cependant, la totalité des logements étant des maisons individuelles, le marché se concentre naturellement sur des biens offrant un cadre de vie rural et un environnement calme, très apprécié des acquéreurs recherchant la tranquillité et la proximité du patrimoine local.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Varouville

Quel est le prix moyen au m² à Varouville pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Varouville est d’environ 1 068 €, avec des variations possibles jusqu’à 3 667 € selon le type et l’état du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Varouville ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières les plus récentes. Pour une estimation précise, nos conseillers peuvent vous accompagner grâce à leur expertise locale.

Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien ancien à Varouville ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction et la qualité des matériaux sont essentiels. L’environnement, incluant la proximité des écoles, commerces et transports, influence aussi fortement la valeur.

Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Varouville ?
Oui, vous pouvez bénéficier, sous conditions, de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore d’aides locales spécifiques. Nos conseillers sont disponibles pour vous orienter.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Varouville ?
Varouville est majoritairement composée de maisons (100 %) avec une faible proportion de locataires (14,4 %) et une majorité de propriétaires (82,8 %).

Comment évolue le marché immobilier à Varouville ?
Le marché est stable avec une demande concentrée sur des maisons offrant un cadre de vie calme et authentique. La proximité des infrastructures éducatives et médicales dans les villes voisines renforce son attractivité.

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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Varouville ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces en avant-première et ne rien manquer des opportunités dans votre secteur. Avec Square Habitat, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité et au meilleur prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur mesure ! 🏡🔑