Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Martin-d'Audouville

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Martin-d'Audouville était de 1 685€. Le prix au m² à Saint-Martin-d'Audouville plus bas était de 1 192€ et le prix au m² le plus haut était de 2 495€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.75% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Martin-d'Audouville

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Martin-d'Audouville était de 2 173€. Le prix au m² à Saint-Martin-d'Audouville plus bas était de 868€ et le prix au m² le plus haut était de 4 333€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.47% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Martin-d'Audouville (50310) - Novembre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Saint-Martin-d'Audouville ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 685 €Prix du m² bas : 1 192 €Prix du m² haut : 2 495 €

Estimer mon appartement(Saint-Martin-d'Audouville)

MaisonPrix du m² moyen : 2 173 €Prix du m² bas : 868 €Prix du m² haut : 4 333 €

Estimer ma maison(Saint-Martin-d'Audouville)

Évolution des prix de l'immobilier Saint-Martin-d'Audouville par type de bien

Appartement

Maison

-1.24 %1 mois

-3.9 %3 mois

-5.65 %1 an

-3.8 %2 ans

+16.75 %5 ans

Prix au m2 Saint-Martin-d'Audouville : Comprenez les tendances pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Martin-d'Audouville

À Saint-Martin-d'Audouville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré témoignant d’une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 2 173 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix mini de 868 € jusqu’à un prix maximal pouvant atteindre 4 333 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes ou avec des caractéristiques spécifiques.

Concernant les appartements, bien que moins présents localement, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 685 €, avec un prix plancher à 1 192 € et un plafond à 2 495 € le m². Ces chiffres montrent une différence notable avec le marché des maisons, ce qui est cohérent avec la répartition du logement où les maisons représentent 100 % des biens, les appartements n’étant quasiment pas présents.

Ces données sont essentielles pour vous positionner sur le marché immobilier de Saint-Martin-d'Audouville et estimer au plus juste la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre.

Introduction à Saint-Martin-d'Audouville : un cadre de vie paisible et authentique 🌳

Saint-Martin-d'Audouville est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement calme. Forte d’une histoire locale marquée par son identité rurale et ses traditions, cette ville offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités des villes voisines. Avec une population de 153 habitants et un âge moyen de 37,78 ans, c’est une communauté à taille humaine où la convivialité et le lien social sont privilégiés.

Le cadre général offre un environnement naturel agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures de soleil mensuelles, favorisant un bon équilibre entre douceur et lumière. Côté équipements, la commune dispose d’un équipement sportif, tandis que les parcs et jardins restent à découvrir dans les environs proches.

En matière d’éducation, bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, l’école primaire privée Notre-Dame des Anges se trouve à environ 8 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées professionnels sont situés dans un rayon allant de 7 à 16 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète tout en profitant du calme de la commune.

Saint-Martin-d'Audouville bénéficie également d’une bonne accessibilité médicale avec des établissements hospitaliers comme le CHPC - Site Valognes à environ 13 minutes en voiture, ainsi que d’autres structures spécialisées dans un rayon raisonnable, garantissant un suivi de santé adapté aux résidents.

En termes de transports, la commune est desservie par des gares accessibles en voiture, notamment la gare de Valognes à moins de 16 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Cherbourg-Maupertus est également à environ 31 minutes en voiture, offrant une porte d’entrée pratique pour les voyages.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage modéré de 5,4 % et une population active représentant 72,9 % des habitants, traduisant une dynamique locale stable. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un fort taux de propriétaires (85,5 %) et une majorité de résidences principales (76,6 %), ce qui souligne l’attachement durable des habitants à leur cadre de vie.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-d'Audouville 🏘️

Saint-Martin-d'Audouville, en raison de sa petite taille et de son faible nombre d’habitants, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts à proprement parler. Par conséquent, il n’existe pas de données vérifiables permettant d’identifier des zones spécifiques plus demandées. Le marché immobilier s’articule principalement autour de l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre rural et son calme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-d'Audouville

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Martin-d'Audouville ?
Le prix moyen pour une maison se situe à environ 2 173 € le m², avec des variations entre 868 € et 4 333 € le mètre carré selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Martin-d'Audouville ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un professionnel de l’immobilier reste la meilleure solution.

Quels sont les types de logements majoritaires à Saint-Martin-d'Audouville ?
La totalité des logements est constituée de maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 85,5 %, ce qui reflète un marché tourné vers l’habitat individuel.

Comment optimiser un investissement immobilier dans l’ancien à Saint-Martin-d'Audouville ?
L’emplacement est la clé : privilégiez des biens proches des commodités et des écoles accessibles. Une rénovation ciblée, notamment énergétique, peut augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente. Les dispositifs fiscaux adaptés à l’immobilier ancien peuvent également améliorer la rentabilité.

Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs types de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), les prêts sociaux et d’accession, ainsi que des aides locales selon leur situation. Votre conseiller immobilier vous accompagne pour identifier les dispositifs adaptés.

Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, et la gestion de la transaction. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Martin-d'Audouville ! 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Saint-Martin-d'Audouville ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour une transaction claire et au juste prix. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. N’attendez plus, contactez-nous !