Prix au m2 Le Ham : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Le Ham
Le marché immobilier à Le Ham présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s'établit à environ 1837 €, avec un minimum observé à 874 € et un maximum pouvant atteindre 3012 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures ou situées dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, les prix au m2 moyens sont légèrement supérieurs, avec un tarif moyen proche de 1913 €, oscillant entre un prix minimum de 1329 € et un prix maximum de 2857 €. Ces chiffres indiquent une valorisation intéressante pour ce type de logement, même s'ils restent minoritaires dans l'offre locale.
La répartition du parc immobilier à Le Ham est marquée par une prédominance des maisons, qui représentent 100 % du logement, tandis que les appartements sont inexistants. Cette caractéristique oriente naturellement les acheteurs vers des biens individuels, souvent appréciés pour leur espace et leur intimité.
Introduction à la commune de Le Ham : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Le Ham est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. L’identité de la ville est façonnée par son histoire locale, inscrite dans son architecture et ses traditions, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. Avec une population modeste de 312 habitants et un âge moyen de 43,63 ans, Le Ham propose un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, les écoles primaires telles que l’École primaire privée Notre-Dame des Anges ou l’École primaire publique se situent à environ 6 à 65 minutes de marche ou moins de 7 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Tiphaigne de la Roche ou le Lycée professionnel agricole de l'Abbaye, sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui offre une bonne couverture éducative pour les familles.
En termes de santé, Le Ham ne compte pas d’hôpitaux sur place. Cependant, plusieurs établissements médicaux importants, comme le CHPC - Site Valognes et la Fondation le Bon Sauveur de la Manche, sont disponibles à une distance d’environ 10 à 14 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports collectifs sont limités au sein même de la commune : aucun aéroport, gare, station de métro ou tramway n’y est installé. Toutefois, les infrastructures les plus proches, notamment la Gare de Valognes ou l’Aéroport de Cherbourg-Maupertus, sont accessibles en moins de 15 à 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et les régions voisines.
Le Ham offre un cadre naturel agréable avec un équipement sportif sur place et un climat tempéré, caractérisé par une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des activités en extérieur.
Sur le plan économique, bien que les revenus moyens mensuels ne soient pas spécifiés, la population active représente 67,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,6 %, ce qui traduit une relative stabilité économique locale.
Le marché immobilier reflète cette dynamique avec une majorité de propriétaires (74,1 %) et une présence modérée de locataires (24,5 %). Les résidences principales constituent la part la plus importante (89,7 %), signe d’une communauté attachée à son cadre de vie.
Quartiers les plus demandés à Le Ham 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés de Le Ham. La commune étant de taille réduite, l’ensemble de son territoire est généralement considéré de manière homogène pour l’immobilier. Cette spécificité implique que les acquéreurs évaluent plutôt les biens en fonction de leur état, de leur surface et de leur proximité des commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Ham
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Ham ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Le Ham est de 1837 €, avec des variations allant de 874 € à 3012 € selon le type de bien et son emplacement.
Les appartements sont-ils nombreux à Le Ham ?
Le parc immobilier de Le Ham est composé à 100 % de maisons. Les appartements sont quasi inexistants, ce qui oriente fortement la demande vers des logements individuels.
Comment est le cadre de vie à Le Ham ?
Le Ham offre un cadre de vie paisible, avec une population de 312 habitants et un climat tempéré. La commune bénéficie d’un riche patrimoine, d’un environnement naturel agréable et d’un équipement sportif accessible.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants à Le Ham ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture.
Quels moyens de transport sont disponibles à Le Ham ?
Le Ham ne possède pas d’infrastructures de transport majeures en son sein, mais l’accès à des gares et aéroports proches facilite les déplacements vers les grandes villes.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Le Ham ?
Le potentiel d’un bien dépend de son emplacement, sa superficie, son état général et la proximité des commodités. Il est utile de comparer les prix au m² locaux et de s’appuyer sur une expertise immobilière pour affiner l’estimation.
Quels sont les critères pour choisir un prêt immobilier à Le Ham ?
Le choix du prêt immobilier dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un conseiller immobilier pourra vous orienter vers le financement le plus adapté à votre projet.
Contactez votre agence à Le Ham pour concrétiser votre projet immobilier ✉️📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Le Ham ? Nos conseillers spécialisés en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise du prix au m² dans votre secteur et bénéficiez d’un suivi personnalisé.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en avant-première des nouvelles annonces correspondant à vos critères dans Le Ham. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités sur ce marché dynamique et serein !
Prix du m² Anneville-en-Saire - Prix du m² Aumeville-Lestre - Prix du m² Azeville - Prix du m² Barfleur - Prix du m² Barneville-Carteret - Prix du m² Baubigny - Prix du m² La Hague - Prix du m² Benoîtville - Prix du m² Besneville - Prix du m² Biniville - Prix du m² La Bonneville - Prix du m² Bretteville - Prix du m² Breuville - Prix du m² Bricquebec-en-Cotentin - Prix du m² Bricquebosq - Prix du m² Brillevast - Prix du m² Brix - Prix du m² Canteloup - Prix du m² Canville-la-Rocque - Prix du m² Carneville - Prix du m² Catteville - Prix du m² Cherbourg-en-Cotentin - Prix du m² Clitourps - Prix du m² Colomby - Prix du m² Vicq-sur-Mer - Prix du m² Couville - Prix du m² Crasville - Prix du m² Crosville-sur-Douve - Prix du m² Digosville - Prix du m² Écausseville - Prix du m² Émondeville - Prix du m² Éroudeville - Prix du m² L'Étang-Bertrand - Prix du m² Fermanville - Prix du m² Fierville-les-Mines - Prix du m² Flamanville - Prix du m² Flottemanville - Prix du m² Fontenay-sur-Mer - Prix du m² Fresville - Prix du m² Gatteville-le-Phare - Prix du m² Golleville - Prix du m² Gonneville-Le Theil - Prix du m² Grosville - Prix du m² Le Ham - Prix du m² Hardinvast - Prix du m² Hautteville-Bocage - Prix du m² La Haye-d'Ectot - Prix du m² Héauville - Prix du m² Helleville - Prix du m² Hémevez - Prix du m² Huberville - Prix du m² Joganville - Prix du m² Lestre - Prix du m² Lieusaint - Prix du m² Magneville - Prix du m² Martinvast - Prix du m² Maupertus-sur-Mer - Prix du m² Le Mesnil - Prix du m² Le Mesnil-au-Val - Prix du m² Les Moitiers-d'Allonne - Prix du m² Montaigu-la-Brisette - Prix du m² Montebourg - Prix du m² Montfarville - Prix du m² Morville - Prix du m² Négreville - Prix du m² Néhou - Prix du m² Neuville-en-Beaumont - Prix du m² Nouainville - Prix du m² Octeville-l'Avenel - Prix du m² Orglandes - Prix du m² Ozeville - Prix du m² La Pernelle - Prix du m² Pierreville - Prix du m² Les Pieux - Prix du m² Port-Bail-sur-Mer - Prix du m² Quettehou - Prix du m² Quinéville - Prix du m² Rauville-la-Bigot - Prix du m² Rauville-la-Place - Prix du m² Reigneville-Bocage - Prix du m² Réville - Prix du m² Rocheville - Prix du m² Le Rozel - Prix du m² Saint-Christophe-du-Foc - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Cyr-Bocage - Prix du m² Saint-Floxel - Prix du m² Sainte-Geneviève - Prix du m² Saint-Georges-de-la-Rivière - Prix du m² Saint-Germain-de-Tournebut - Prix du m² Saint-Germain-le-Gaillard - Prix du m² Saint-Jacques-de-Néhou - Prix du m² Saint-Jean-de-la-Rivière - Prix du m² Saint-Joseph - Prix du m² Saint-Marcouf - Prix du m² Saint-Martin-d'Audouville - Prix du m² Saint-Martin-le-Gréard - Prix du m² Saint-Maurice-en-Cotentin - Prix du m² Saint-Pierre-d'Arthéglise - Prix du m² Saint-Pierre-Église - Prix du m² Saint-Sauveur-le-Vicomte - Prix du m² Saint-Vaast-la-Hougue - Prix du m² Saussemesnil - Prix du m² Sénoville - Prix du m² Sideville - Prix du m² Siouville-Hague - Prix du m² Sortosville-en-Beaumont - Prix du m² Sortosville - Prix du m² Sottevast - Prix du m² Sotteville - Prix du m² Surtainville - Prix du m² Taillepied - Prix du m² Tamerville - Prix du m² Teurthéville-Bocage - Prix du m² Teurthéville-Hague - Prix du m² Théville - Prix du m² Tocqueville - Prix du m² Tollevast - Prix du m² Tréauville - Prix du m² Urville - Prix du m² Valcanville - Prix du m² Valognes - Prix du m² Varouville - Prix du m² Le Vast - Prix du m² Vaudreville - Prix du m² Le Vicel - Prix du m² Videcosville - Prix du m² Virandeville - Prix du m² Yvetot-Bocage