Quel est le prix au m² des appartements à Baubigny

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Baubigny était de 2 233€. Le prix au m² à Baubigny plus bas était de 1 320€ et le prix au m² le plus haut était de 3 051€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.26% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Baubigny

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Baubigny était de 2 777€. Le prix au m² à Baubigny plus bas était de 1 110€ et le prix au m² le plus haut était de 5 531€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.71% par rapport à

Prix m² immobilier Baubigny (50270) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Baubigny ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 233 €Prix du m² bas : 1 320 €Prix du m² haut : 3 051 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 777 €Prix du m² bas : 1 110 €Prix du m² haut : 5 531 €

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Évolution des prix de l'immobilier Baubigny par type de bien

Appartement

Maison

+1.52 %1 mois

+1.16 %3 mois

+6.13 %1 an

+13.29 %2 ans

+31.26 %5 ans

Prix au m2 Baubigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Baubigny

À Baubigny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 777 €, avec une fourchette allant d’un prix minimal de 1 110 € à un prix maximal pouvant atteindre 5 531 € par mètre carré. Cette variation importante traduit la diversité des biens et de leur état, ainsi que des emplacements au sein de la commune.

Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus rare à Baubigny (0 % de logements en appartement), les données indiquent un prix moyen au m² de 2 233 €, avec des extrêmes allant de 1 320 € à 3 051 € par mètre carré. Ces valeurs restent indicatives et reflètent les prix pratiqués dans les communes environnantes qui disposent d’une offre plus variée en appartements.

Le marché de Baubigny est majoritairement composé de maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (91,8 %). Ce profil immobilier fait de Baubigny un lieu privilégié pour les acquéreurs cherchant des maisons au cadre de vie paisible, avec des prix au m2 justes et adaptés au marché local.

Introduction à Baubigny : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿

Baubigny est une petite commune qui compte environ 134 habitants, avec une moyenne d’âge de 52,45 ans, ce qui témoigne d’une population plutôt mature, souvent en quête de tranquillité et d’un environnement naturel préservé. Cette commune rurale séduit par son histoire et son patrimoine, avec un charme authentique qui se ressent dans son architecture traditionnelle et ses paysages environnants.

Bien que Baubigny ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires telles que l’École primaire Les Chardons Bleus (à environ 2779 secondes à pied ou 311 secondes en voiture du centre-ville) et des collèges ou lycées situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture. Ces infrastructures éducatives permettent aux familles de s’installer sereinement tout en bénéficiant d’un cadre de vie rural.

Côté santé, Baubigny ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs structures médicales sont accessibles dans les environs, notamment la Croix-Rouge Française à Siouville, la clinique Anider à Saint Sauveur le Vicomte, ou encore la Polyclinique du Cotentin, toutes situées à moins de 35 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins, un critère essentiel pour les résidents.

La commune est desservie par plusieurs moyens de transport, même si elle ne possède ni aéroport ni gare. Les aéroports les plus proches sont ceux de Cherbourg - Maupertus et Caen, accessibles en moins d’une heure en voiture, tandis que les gares telles que celle de Cherbourg-en-Cotentin ou de Valognes assurent une liaison pratique vers les grandes villes. Ces infrastructures renforcent l’attractivité de Baubigny en offrant un bon équilibre entre vie rurale et accessibilité.

Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des espaces naturels alentours. Bien qu’il n’y ait pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur la commune, la nature environnante invite à la randonnée et aux activités de plein air.

La répartition du logement est très orientée vers la propriété, avec un taux de propriétaires à 91,8 % et un taux de locataires à seulement 8,2 %. Par ailleurs, une part importante des résidences sont secondaires (41,3 %), ce qui montre que Baubigny attire aussi des acquéreurs à la recherche de maisons de campagne ou de résidences de vacances.

L’économie locale est stable avec un taux de chômage nul et une part active de la population de 76,5 %, même si les revenus moyens ne sont pas renseignés, soulignant un tissu social principalement composé d’actifs. Ce contexte économique sain contribue à la stabilité du marché immobilier local.

Les quartiers les plus demandés à Baubigny 🏘️

Baubigny est une commune de petite taille, et aucune donnée précise ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques. La demande immobilière s’établit donc de manière homogène sur l’ensemble du territoire, sans concentration particulière dans des zones distinctes. Cette homogénéité s’explique par la taille restreinte de la commune et son caractère rural, où chaque secteur présente un cadre de vie similaire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baubigny ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Baubigny ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 777 € par m², avec des variations allant de 1 110 € à 5 531 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Baubigny ?
L’estimation repose sur des comparaisons avec des biens similaires vendus récemment, prenant en compte l’état du bien, sa surface ainsi que le marché local. Faire appel à un conseiller immobilier peut vous aider à affiner cette estimation.

Le marché immobilier à Baubigny est-il favorable à l’achat d’un appartement ?
Baubigny est majoritairement composée de maisons, avec très peu d’appartements. L’offre d’appartements est donc limitée, ce qui peut rendre l’achat d’une maison plus accessible et pertinent dans cette commune.

Quels sont les éléments à prendre en compte pour une estimation immobilière précise ?
Outre la surface en mètres carrés, il faut considérer l’état général du bien, son exposition, la qualité des aménagements, la localisation au sein de la commune et les tendances du marché immobilier local.

Comment souscrire à une assurance habitation lors de l’achat d’un bien ?
Après avoir choisi votre logement, il est important de souscrire une assurance habitation adaptée, en fonction de la surface, du type de bien et de la valeur des biens mobiliers. Vous pouvez être accompagné pour choisir la meilleure couverture.

Que comprennent les frais d’agence immobilière à Baubigny ?
Les frais couvrent les prestations comme les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et l’état des lieux. Ils sont réglementés pour garantir transparence et justesse.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires à compter de la signature, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Comment accélérer la vente d’une maison à Baubigny ?
Mettre en valeur votre bien par un rafraîchissement, un bon agencement et une présentation soignée augmente l’attractivité et facilite la vente rapide.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Baubigny pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Baubigny ou faire estimer votre maison ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée et adaptée au marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une expertise de terrain pour réussir votre achat ou votre vente en toute sérénité. N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce cadre de vie unique et authentique ! 🌟