Quel est le prix au m² des appartements à Baubigny

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Baubigny était de 1 963€. Le prix au m² à Baubigny plus bas était de 1 145€ et le prix au m² le plus haut était de 2 674€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.92% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Baubigny

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Baubigny était de 2 790€. Le prix au m² à Baubigny plus bas était de 1 108€ et le prix au m² le plus haut était de 5 540€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.5% par rapport à

Prix m² immobilier Baubigny (50270) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Baubigny ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 963 €Prix du m² bas : 1 145 €Prix du m² haut : 2 674 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 790 €Prix du m² bas : 1 108 €Prix du m² haut : 5 540 €

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Évolution des prix de l'immobilier Baubigny par type de bien

Appartement

Maison

-1.21 %1 mois

-3.94 %3 mois

-5.48 %1 an

-3.63 %2 ans

+16.92 %5 ans

Prix au m2 Baubigny : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Baubigny, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui peuvent guider votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 790 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 108 € à un prix maximum pouvant atteindre 5 540 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état à leur emplacement précis, et indique un marché dynamique où il est important d’avoir une estimation précise.

Les appartements, bien moins présents puisque la totalité des logements à Baubigny est composée de maisons, affichent un prix moyen au m² plus modéré : autour de 1 963 €. Les prix varient ici entre 1 145 € et 2 674 € le mètre carré, ce qui reste accessible pour un investissement dans cette typologie. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements sur place, qui représentent 0 % du parc immobilier, contre 100 % pour les maisons.

Ces données vous permettent de mieux comprendre les tendances locales et d’évaluer au plus juste la valeur de votre bien, quelle que soit sa typologie, dans un cadre immobilier où la maison individuelle reste la norme.

Introduction sur Baubigny : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️

Baubigny est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, façonnant une identité authentique et attachante. Avec seulement 134 habitants et un âge moyen de 52,45 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique traduit une population stable et mature, souvent à la recherche d’une qualité de vie sereine.

Le tissu urbain de Baubigny est essentiellement composé de maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement à ce que recherchent les familles et les propriétaires souhaitant bénéficier d’un espace privé et d’un cadre verdoyant. Le taux de propriétaires est d’ailleurs très élevé, à 91,8 %, ce qui montre un fort ancrage local et une tendance à la stabilité résidentielle.

En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école primaire "Les Chardons Bleus" se trouve à environ 2 779 secondes à pied du centre-ville, soit environ 46 minutes, ou 311 secondes en voiture (5 minutes). Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, ce qui implique une certaine mobilité pour les familles avec enfants. L’offre universitaire la plus proche se trouve à Cherbourg en Cotentin, accessible en voiture en une trentaine de minutes environ.

Concernant la santé, Baubigny ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les structures les plus proches, telles que la Croix-Rouge Française à Siouville ou la Polyclinique du Cotentin, sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant une prise en charge médicale rapide si nécessaire.

Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, comme la gare de Cherbourg-en-Cotentin à environ 30 minutes. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Cherbourg - Maupertus, sont situés à environ 47 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.

Sur le plan environnemental, Baubigny bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Toutefois, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement sur son territoire, ce qui peut orienter les amateurs de loisirs vers les communes voisines.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage nul et une forte part de la population active (76,5 %), ce qui traduit une dynamique économique saine malgré la petite taille de la commune. La proportion importante de résidences secondaires (41,3 %) souligne aussi l’attrait de Baubigny comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire.

Quartiers les plus demandés à Baubigny 🏘️

En raison de la taille réduite de Baubigny et de l’absence d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande différenciée. La commune est essentiellement homogène en termes d’habitat, composé exclusivement de maisons, avec un taux de propriétaires dominant (91,8 %), ce qui reflète une communauté résidentielle stable et attachée à son lieu de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baubigny ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² à Baubigny ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 790 €, variant entre 1 108 € et 5 540 €. Pour un appartement, bien que très rare, le prix moyen est de 1 963 €, avec une fourchette comprise entre 1 145 € et 2 674 €.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de notifier sa décision au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.

Comment accélérer la vente d'une maison à Baubigny ?
Le home staging est une méthode efficace : dépersonnaliser, désencombrer et rafraîchir votre logement peut le rendre plus attractif. Faire appel à une expertise immobilière locale permet aussi d’ajuster le prix au plus juste.

Comment faire une estimation précise d’un bien dans cette commune ?
L’estimation doit prendre en compte les prix moyens au m², ainsi que les caractéristiques spécifiques du bien, son état et son emplacement. Une expertise immobilière locale est recommandée pour affiner cette évaluation.

Quels types de biens sont disponibles à Baubigny ?
Le parc immobilier est composé uniquement de maisons individuelles, avec très peu de logements locatifs (8,2 % de locataires). C’est un marché principalement tourné vers la propriété.

Comment souscrire à une assurance habitation adaptée ?
Après avoir défini vos besoins en protection, vous devez fournir des informations sur votre logement. La souscription se fait via un formulaire, et vos réponses doivent être exactes pour éviter tout problème en cas de sinistre.

Prenez contact avec notre agence à Baubigny pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Baubigny ou réaliser une estimation fiable ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette charmante commune où la qualité de vie rime avec authenticité et sérénité. Votre projet mérite une expertise immobilière adaptée et personnalisée, n’attendez plus pour nous contacter ! ✉️✨