Quel est le prix au m² des appartements à Le Vast

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Le Vast était de 1 959€. Le prix au m² à Le Vast plus bas était de 1 395€ et le prix au m² le plus haut était de 2 960€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.86% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Vast

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Le Vast était de 2 126€. Le prix au m² à Le Vast plus bas était de 846€ et le prix au m² le plus haut était de 4 220€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 0.5% par rapport à

Prix m² immobilier Le Vast (50630) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Le Vast ?

Estimation au mois de octobre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 959 €Prix du m² bas : 1 395 €Prix du m² haut : 2 960 €

Estimer mon appartement(Le Vast)

MaisonPrix du m² moyen : 2 126 €Prix du m² bas : 846 €Prix du m² haut : 4 220 €

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Évolution des prix de l'immobilier Le Vast par type de bien

Appartement

Maison

-0.04 %1 mois

-2.46 %3 mois

+1.45 %1 an

+9.26 %2 ans

+16.86 %5 ans

Prix au m2 Le Vast : Découvrez les valeurs immobilières justes et actuelles pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Le marché immobilier de Le Vast présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2126 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 846 € à un maximum pouvant atteindre 4220 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des prestations disponibles dans la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1959 €, avec un prix minimum observé à 1395 € et un maximum à 2960 € le mètre carré. Ces chiffres donnent une idée précise des tarifs pratiqués, essentiels pour évaluer un investissement ou une acquisition dans cette commune.

Ces valeurs permettent d’appréhender le marché immobilier local et de comparer la rentabilité ou la pertinence d’un achat selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Introduction à Le Vast : Un cadre de vie riche et authentique 🌿

Le Vast est une commune à l’identité marquée, riche d’un patrimoine qui témoigne de son histoire. Son charme réside notamment dans ses édifices traditionnels et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Avec une population de 325 habitants dont l’âge moyen est de 44,89 ans, Le Vast est une petite commune où la qualité de vie est privilégiée. Cette démographie modérée favorise une vie de village conviviale, tout en restant proche des commodités des villes environnantes.

Le cadre général de la ville est caractérisé par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie quotidienne. Le Vast dispose d’établissements scolaires accessibles dans les communes voisines : plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable, bien desservis en voiture. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les lycées les plus proches sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.

Côté santé, même si Le Vast ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles dans un rayon d’environ 20 minutes en voiture, notamment le CHPC - Site Valognes et l’Ecalgrain - Gérontopsy, garantissant un bon accès aux soins.

Concernant les transports, la commune bénéficie d’une proximité relative avec des infrastructures majeures comme l’aéroport de Cherbourg - Maupertus à environ 17 minutes en voiture et les gares de Valognes et Cherbourg-en-Cotentin, toutes accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants.

Le Vast propose un environnement naturel agréable avec un climat tempéré : en moyenne, la commune reçoit 256 mm de pluie par mois et bénéficie de 167 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un équilibre entre douceur et luminosité. Trois équipements sportifs sont disponibles, favorisant un mode de vie actif et sain.

La répartition du logement reflète une majorité écrasante de maisons individuelles (99 %) et très peu d’appartements (1 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial et tourné vers l’espace. Le taux de propriétaires atteint 83,6 %, illustrant un fort ancrage local, tandis que le taux de locataires est modéré à 13,8 %. De plus, la part des résidences principales est de 64,7 %, complétée par une proportion notable de résidences secondaires (26,1 %), ce qui montre un intérêt pour le territoire aussi bien pour y vivre à l’année que pour y passer des séjours.

Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas disponible, le taux de chômage est estimé à 8,2 %, avec une part active de la population de 71,6 %, ce qui témoigne d’une activité professionnelle relativement dynamique dans un contexte rural.

Les quartiers les plus demandés à Le Vast

Actuellement, il n’existe pas de données précises et vérifiées sur les quartiers spécifiques de Le Vast. La commune étant de petite taille, la demande s’étend généralement de manière homogène sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée entre quartiers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Vast 🏠

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison ou un appartement à Le Vast ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2126 € par m², variant de 846 € à 4220 € selon le type et l’état du bien. Pour un appartement, la moyenne est de 1959 € par m², avec un minimum de 1395 € et un maximum de 2960 €.

Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Le Vast ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte la typologie du bien, sa surface, son état général, ainsi que son emplacement exact. Les données cadastrales et les ventes récentes dans la commune sont des indicateurs fiables pour affiner cette estimation.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Le Vast ?
Les conditions dépendent de votre situation financière, mais généralement, les banques demandent un apport personnel et une capacité de remboursement stable. Vous pouvez bénéficier de dispositifs spécifiques comme le prêt conventionné selon votre profil.

Comment choisir un bien immobilier adapté à mes besoins à Le Vast ?
Considérez la surface, le nombre de pièces, la proximité des écoles, des transports et des services. À Le Vast, la majorité des logements sont des maisons individuelles, idéales pour les familles cherchant un cadre paisible.

Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir lors d’un achat à Le Vast ?
Les frais couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion des formalités. Ils sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement indiqués par l’agence.

Quels sont les avantages de vivre à Le Vast ?
Le Vast offre un cadre naturel calme avec un bon ensoleillement, une vie locale authentique et un accès facile aux infrastructures scolaires et sanitaires des communes voisines, idéal pour un projet immobilier serein.

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