Quel est le prix au m² des appartements à Le Vast

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Le Vast était de 1 715€. Le prix au m² à Le Vast plus bas était de 1 213€ et le prix au m² le plus haut était de 2 541€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.85% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Vast

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Le Vast était de 2 130€. Le prix au m² à Le Vast plus bas était de 846€ et le prix au m² le plus haut était de 4 254€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.54% par rapport à

Prix m² immobilier Le Vast (50630) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Le Vast ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 715 €Prix du m² bas : 1 213 €Prix du m² haut : 2 541 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 130 €Prix du m² bas : 846 €Prix du m² haut : 4 254 €

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Évolution des prix de l'immobilier Le Vast par type de bien

Appartement

Maison

-1.28 %1 mois

-4.04 %3 mois

-5.56 %1 an

-3.64 %2 ans

+16.85 %5 ans

Prix au m2 Le Vast : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Le Vast, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 2 130 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 846 € à un maximum de 4 254 €. Ces variations peuvent s’expliquer par la localisation précise, l’état du bien ou encore ses caractéristiques spécifiques.

Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus bas, autour de 1 715 €. Les prix varient entre un minimum de 1 213 € et un maximum de 2 541 € par m². Ce profil témoigne d’une prédominance claire des maisons dans Le Vast, avec une offre d’appartements plus limitée, ce qui est important à prendre en compte pour un projet d’achat.

Ces tendances de prix au m2 sont à comparer avec les environs, où les communes voisines peuvent présenter des écarts selon leur attractivité, leur accessibilité et leurs infrastructures, influant ainsi sur la valeur immobilière.

Introduction sur Le Vast : Un village riche en histoire et en qualité de vie 🌿

Le Vast est un charmant village qui compte environ 325 habitants, avec un âge moyen de 44,89 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette démographie contribue à une atmosphère conviviale et paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et authentique.

Le village se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Le Vast conserve des traces de son passé à travers des bâtiments anciens et des lieux emblématiques qui racontent son histoire. Cette dimension culturelle apporte beaucoup de caractère au lieu et séduit les amateurs d’authenticité.

Le cadre de vie à Le Vast est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat doux où l’on enregistre en moyenne 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures de soleil mensuelles. Il existe 3 équipements sportifs qui permettent aux habitants de profiter d’activités de plein air, favorisant un mode de vie sain.

Concernant l’éducation, bien que Le Vast ne compte pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, situées à quelques minutes en voiture, comme l’école primaire privée Notre-Dame et d’autres établissements publics. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant un choix varié pour les familles.

Le secteur médical est desservi par des infrastructures reconnues situées hors de la commune, notamment l’hôpital CHPC - Site Valognes, ainsi que des centres spécialisés. Ces établissements, bien que distants, sont accessibles en voiture, garantissant une prise en charge complète.

En matière de transports, Le Vast bénéficie d’une bonne connectivité routière, avec plusieurs gares à proximité comme celle de Valognes et Cherbourg-en-Cotentin, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches, tels que l’aéroport de Cherbourg - Maupertus, sont également accessibles en voiture, ce qui optimise l’accès à la région.

Sur le plan économique, Le Vast affiche un taux de chômage de 8,2 % et une part de la population active de 71,6 %, soulignant une activité locale stable. La grande majorité des logements (environ 99 %) sont des maisons, ce qui correspond à une forte proportion de propriétaires (83,6 %), avec un taux de locataires plus faible (13,8 %). Les résidences principales représentent près de 64,7 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 26,1 %, témoignant d’un attrait pour la commune comme lieu de villégiature.

Les quartiers les plus demandés à Le Vast 🔍

Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de délimitations claires ou de noms officiels de quartiers à Le Vast, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer d’inventer des informations. La demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du village, avec une préférence pour les secteurs proches du centre historique et des commodités locales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Vast

Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Le Vast ?
Le prix moyen pour une maison à Le Vast est d’environ 2 130 € le m², avec des variations selon l’état et la localisation du bien.

Comment évolue le marché immobilier à Le Vast ?
Le marché est caractérisé par une forte dominance des maisons individuelles, avec une offre limitée d’appartements. La stabilité économique locale et le cadre paisible attirent des acquéreurs recherchant un environnement calme.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Le Vast ?
Le Vast est majoritairement composé de maisons (99 %), idéales pour les familles ou les acheteurs recherchant un cadre de vie rural.

Le Vast est-il bien desservi en transports ?
Oui, bien que la commune soit rurale, elle bénéficie d’un accès à plusieurs gares et à l’aéroport de Cherbourg à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quelles sont les écoles proches de Le Vast ?
Même si aucune école n’est située directement à Le Vast, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.

Pourquoi investir dans une maison à Le Vast ?
Le Vast offre un cadre de vie calme avec un riche patrimoine, une forte proportion de propriétaires et une bonne qualité environnementale, ce qui en fait un lieu attractif pour un achat réfléchi.

Le Vast convient-il pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires de seulement 13,8 %, le marché locatif est restreint mais peut convenir à ceux qui cherchent une clientèle stable, souvent composée de familles locales.

Comment connaître le prix au m2 dans les hameaux autour de Le Vast ?
Ces informations se basent sur les données immobilières locales, accessibles via les professionnels de l’immobilier qui peuvent fournir une estimation précise et à jour.

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