Quel est le prix au m² des appartements à Le Vast

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Le Vast était de 1 959€. Le prix au m² à Le Vast plus bas était de 1 395€ et le prix au m² le plus haut était de 2 960€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.43% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Vast

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Le Vast était de 2 126€. Le prix au m² à Le Vast plus bas était de 846€ et le prix au m² le plus haut était de 4 220€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.01% par rapport à

Prix m² immobilier Le Vast (50630) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Le Vast ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 959 €Prix du m² bas : 1 395 €Prix du m² haut : 2 960 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 126 €Prix du m² bas : 846 €Prix du m² haut : 4 220 €

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Évolution des prix de l'immobilier Le Vast par type de bien

Appartement

Maison

+1.63 %1 mois

+1.22 %3 mois

+6.24 %1 an

+13.19 %2 ans

+31.43 %5 ans

Prix au m2 Le Vast : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Le Vast, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du cadre de vie local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 126 € le m², avec des extrêmes allant de 846 € à 4 220 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit une offre variée, allant des biens plus anciens aux maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.

Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 959 €, avec un prix minimum constaté à 1 395 € et un maximum atteignant 2 960 € le m². Cette stabilité des prix pour les appartements s’explique par leur rareté, puisque seulement 1 % du parc immobilier est constitué d’appartements, le reste étant presque exclusivement des maisons (99 %).

Introduction à Le Vast : Un cadre de vie paisible alliant patrimoine et nature 🌿🏰

Le Vast est une commune riche d’une histoire authentique, ancrée dans un patrimoine local qui façonne son identité unique. Avec une population modeste de 325 habitants et un âge moyen de 44,89 ans, Le Vast offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vie de village.

Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale et conviviale, où la nature occupe une place importante. Les habitants bénéficient d’un climat doux avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures de soleil mensuelles, favorisant des activités de plein air et un mode de vie sain. Sur le plan des équipements sportifs, la commune compte trois infrastructures dédiées, témoignant d’une dynamique locale tournée vers le bien-être et la santé.

En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées à proprement parler, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles primaires et collèges situés entre 6 et 10 minutes de trajet, ainsi que des lycées accessibles en 20 à 25 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles une certaine flexibilité dans le choix scolaire.

Du côté de la santé, il n’y a pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont situés à environ 20 minutes en voiture, notamment à Valognes, garantissant un accès aux soins de qualité à proximité.

Concernant les transports, Le Vast ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son sein, mais l’aéroport de Cherbourg-Maupertus est accessible en moins de 18 minutes en voiture, tandis que les gares de Valognes et Cherbourg-en-Cotentin se situent à environ 20 à 25 minutes de trajet. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes et dynamisent l’attractivité de la commune.

Répartition du logement et économie locale

La structure du logement à Le Vast est très majoritairement composée de maisons, avec 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 1 %. Le taux de propriétaires est élevé avec 83,6 %, contre 13,8 % de locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle. De plus, 64,7 % des logements sont des résidences principales, tandis que 26,1 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait touristique ou de villégiature.

Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, le taux de chômage s’élève à 8,2 %, avec une part active de la population de 71,6 %. Ces chiffres indiquent une activité économique modérée, typique d’une commune rurale avec une forte proportion d’actifs.

Les quartiers les plus demandés à Le Vast

En l’absence d’information spécifique sur les quartiers de Le Vast, aucune liste précise ne peut être fournie. Cette absence de données fiables empêche de citer des secteurs en particulier, garantissant ainsi une information rigoureuse et transparente.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Vast ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Vast ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Vast est d’environ 2 126 €, avec des variations entre 846 € et 4 220 € selon les biens et leur emplacement.

Le Vast est-il un bon endroit pour investir dans l’immobilier ?
Le Vast offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons, idéale pour les acquéreurs cherchant tranquillité et nature. La stabilité des prix au m² et la proportion élevée de propriétaires en font une commune intéressante pour un investissement durable.

Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Le Vast ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles propres, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, entre 6 et 25 minutes, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.

Comment est l’accès aux transports depuis Le Vast ?
Le Vast est bien desservi par les infrastructures proches : l’aéroport de Cherbourg-Maupertus est à environ 17 minutes en voiture, et les gares de Valognes et Cherbourg-en-Cotentin sont accessibles en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Peut-on trouver des hôpitaux près de Le Vast ?
Oui, plusieurs établissements médicaux sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le CHPC à Valognes, assurant un accès aux soins médicaux complet à proximité.

Comment est la répartition entre maisons et appartements à Le Vast ?
Le Vast est majoritairement une commune de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %.

Quels sont les critères pour une estimation juste du prix des maisons à Le Vast ?
L’estimation prend en compte le prix moyen au m² local, l’état du bien, son emplacement, ainsi que l’offre et la demande dans la commune et ses alentours.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Vast 📞✨

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