Prix au m2 Émondeville : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Émondeville
À Émondeville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon la typologie des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 141 € par m², avec des extrêmes allant de 852 € à 3 475 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit limitée dans la répartition du logement (0 % d’appartements), le prix moyen observé est de 2 219 € par m², avec un minimum à 1 165 € et un maximum à 3 084 € le mètre carré. Ce niveau de prix témoigne d’une demande stable pour ce type de logement dans la région, malgré leur faible proportion.
Cette fourchette de prix permet aux futurs acquéreurs de se positionner avec une vision claire et juste des prix pratiqués à Émondeville pour les maisons et appartements, en tenant compte de l’état du marché local et des caractéristiques spécifiques des biens.
Introduction à Émondeville : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Émondeville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, emblématique de son identité locale. Son histoire est profondément ancrée dans la région, avec des vestiges et des bâtiments qui racontent un passé marqué par des traditions préservées et une architecture locale typique.
La population d’Émondeville est modeste, avec environ 342 habitants dont l’âge moyen est de 42,5 ans. Ce profil démographique favorise une atmosphère conviviale et un esprit de village, où les relations de voisinage sont privilégiées. La majorité des habitants sont propriétaires (84,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement à leur cadre de vie.
La ville offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement serein. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires privées et publiques sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, notamment l’École primaire privée Notre-Dame des Anges et différents collèges comme Tiphaigne de la Roche ou Saint-Exupéry. Les lycées professionnels et généraux sont également situés à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Sur le plan de la santé, Émondeville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont implantées à proximité. Par exemple, le CHPC - Site Valognes et l’établissement Ecalgrain - Gérontopsy sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins pour les résidents.
Les transports, bien que limités en infrastructures propres à la commune (pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement à Émondeville), bénéficient de la proximité de la gare de Valognes, située à environ 770 secondes en voiture, offrant une connexion pratique avec les grandes villes et les axes régionaux. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et les voyages occasionnels.
Le climat de la région est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré propice à une qualité de vie agréable. La commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, ce qui renforce son côté paisible et naturel.
Enfin, la répartition du logement est exclusivement constituée de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé et un faible taux de locataires (14,4 %). Cette configuration illustre un marché immobilier stable, orienté vers l’accession à la propriété et la résidence principale (84,2 % des logements).
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 4,7 % et une forte part de population active (75,5 %), ce qui montre une dynamique professionnelle saine, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné.
Les quartiers les plus demandés à Émondeville 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Émondeville, car la commune ne dispose pas de divisions urbaines distinctes référencées. Par conséquent, aucune liste officielle de quartiers les plus demandés ne peut être établie avec certitude. La totalité des logements étant constituée de maisons individuelles, l’ensemble de la commune présente un attrait homogène, surtout pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Émondeville ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Émondeville ?
Le prix moyen est de 2 141 € par m², avec des écarts significatifs selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 852 € à 3 475 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Émondeville ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, faire appel à un conseiller en immobilier est la meilleure solution.
Quels types d’établissements scolaires sont accessibles aux familles à Émondeville ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, favorisant un bon parcours scolaire pour les enfants.
Comment se déplacer facilement depuis Émondeville ?
La gare la plus proche est celle de Valognes, accessible en voiture en environ 13 minutes, assurant des connexions vers les grandes villes. L’absence d’aéroport ou de métro à proximité directe est compensée par cette gare.
Comment bénéficier d’un prêt immobilier adapté pour un achat à Émondeville ?
Le prêt conventionné est une solution accessible sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et une durée de remboursement plus longue. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options de financement selon votre profil.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Émondeville ?
Le marché est dominé par des maisons individuelles, avec un fort taux de propriétaires et une majorité de résidences principales. La demande est stable, avec des prix au m² justes reflétant le cadre de vie calme et rural.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Émondeville ?
Il faut considérer la typologie, la superficie, l’état général du bien, ainsi que son emplacement. Les améliorations énergétiques et la proximité des commodités influent également sur la valeur.
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