Quel est le prix au m² des appartements à Montfarville

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Montfarville était de 2 233€. Le prix au m² à Montfarville plus bas était de 1 455€ et le prix au m² le plus haut était de 3 127€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 34.76% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Montfarville

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Montfarville était de 2 818€. Le prix au m² à Montfarville plus bas était de 1 133€ et le prix au m² le plus haut était de 5 671€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.47% par rapport à

Prix m² immobilier Montfarville (50760) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Montfarville ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 233 €Prix du m² bas : 1 455 €Prix du m² haut : 3 127 €

Estimer mon appartement(Montfarville)

MaisonPrix du m² moyen : 2 818 €Prix du m² bas : 1 133 €Prix du m² haut : 5 671 €

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Évolution des prix de l'immobilier Montfarville par type de bien

Appartement

Maison

-0.66 %1 mois

-0.57 %3 mois

+8.18 %1 an

+12.77 %2 ans

+34.76 %5 ans

Prix au m2 Montfarville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montfarville

À Montfarville, le marché immobilier se distingue par une grande majorité de maisons, représentant 99 % des biens, avec un prix de vente moyen au mètre carré situé autour de 2 818 €. Ce prix varie toutefois fortement selon les biens, avec un tarif minimal à 1 133 € le m² et un plafond pouvant atteindre 5 671 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des propriétés disponibles, allant de maisons plus modestes à des biens d’exception.

Pour les appartements, bien que très peu nombreux (à peine 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 2 233 €, avec des extrêmes allant de 1 455 € à 3 127 € le m2. Ces chiffres montrent que le marché de l'appartement à Montfarville reste accessible, tout en offrant un potentiel intéressant aux acheteurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette commune.

Cette dynamique des prix s’inscrit dans un contexte où la majorité des résidences (61,8 %) sont des résidences principales, tandis qu’une part non négligeable (34,6 %) sont des résidences secondaires, ce qui illustre l’attrait touristique ou la valeur patrimoniale de la commune.

Introduction à Montfarville : un cadre de vie entre patrimoine et tranquillité 🌿

Montfarville est une commune au riche patrimoine historique qui marque profondément son identité locale. Avec une population de 798 habitants et un âge moyen de 49,11 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et authentique en Normandie.

Le charme de Montfarville réside dans son histoire et son architecture, qui séduisent autant les résidents que les visiteurs. La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un climat tempéré, avec en moyenne 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.

Côté éducation, Montfarville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec une école primaire privée Sainte Marie-Madeleine et deux écoles primaires publiques situées à moins de 60 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, situés à une vingtaine de minutes environ, garantissant un accès à une éducation complète pour les familles.

Concernant la santé, même si Montfarville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles dans les villes voisines, notamment le CHPC – Site Valognes à environ 27 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.

Pour les déplacements, bien que Montfarville ne dispose pas d’aéroports, gares, ou stations de métro à son immédiate proximité, elle est bien desservie par les routes et se trouve à environ 24 minutes en voiture de la gare de Valognes, facilitant ainsi les connexions vers les grandes villes et les régions environnantes.

L’économie locale affiche un taux de chômage modéré de 6,7 % et une population active représentant 66,9 % des habitants, soulignant une activité économique stable. La forte proportion de propriétaires (82,6 %) témoigne d’une population attachée à son logement et à son territoire.

Montfarville se distingue également par un équipement sportif unique sur son territoire, contribuant à la qualité de vie et aux loisirs des habitants. Ce cadre de vie calme, la richesse du patrimoine et la proximité des infrastructures essentielles font de Montfarville un lieu recherché pour un investissement immobilier sûr et durable.

Les quartiers les plus demandés à Montfarville 🏘️

L’analyse des données disponibles ne permet pas d’identifier des noms de quartiers spécifiques à Montfarville. En effet, la commune, de taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation urbaine formelle documentée. Cette absence d’information fiable empêche de désigner des quartiers précis comme étant plus ou moins demandés sans risquer d’erreur.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montfarville ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montfarville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montfarville est de 2 818 €, avec un prix minimal à 1 133 € et un prix maximal pouvant atteindre 5 671 €, reflétant la diversité des biens disponibles.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Montfarville ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à une expertise locale qui prend en compte les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques du marché.

Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Montfarville ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, la demande et l’offre sont nettement orientées vers ce type de bien. Ces maisons bénéficient souvent d’un terrain et d’un cadre plus spacieux, adaptés à une vie familiale ou à la recherche de tranquillité.

Quels sont les critères influençant le prix au m² à Montfarville ?
Le prix dépend notamment de l’état du bien, de sa localisation précise, de sa surface, des rénovations effectuées, ainsi que de la conjoncture immobilière locale et des infrastructures à proximité.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Montfarville ?
La commune dispose de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.

Comment se déplacer facilement depuis Montfarville ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports immédiats, elle est proche de la gare de Valognes, accessible en environ 28 minutes en voiture, et bénéficie d’un réseau routier bien développé.

Quels types de logement sont majoritaires à Montfarville ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, avec un faible taux de logements en appartement (1 %), ce qui reflète une offre principalement tournée vers l’habitat individuel.

Le marché immobilier à Montfarville est-il favorable pour une résidence principale ou secondaire ?
Avec 61,8 % de résidences principales et 34,6 % de résidences secondaires, Montfarville attire autant les familles souhaitant s’y installer durablement que les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou une résidence de vacances.

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Montfarville ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune normande ! 🏠✨