Prix au m2 Tamerville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tamerville
À Tamerville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2414 € le m², avec des valeurs allant de 963 € à 4610 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les prestations du logement. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, offrant ainsi plusieurs opportunités aux acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2180 €, avec un minimum de 1137 € et un maximum de 3019 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % pour les appartements.
Pour ceux qui souhaitent comparer, les prix au m² dans les villes voisines affichent des tendances similaires, mais avec des variations qui peuvent influencer votre décision d'achat. Tamerville se distingue par un juste équilibre entre prix et qualité de vie, notamment pour les maisons individuelles.
Introduction à Tamerville : Un cadre de vie authentique et attractif 🌿🏘️
Tamerville est une commune à taille humaine qui conjugue histoire, patrimoine et qualité de vie. Forte d’une population de 693 habitants avec un âge moyen de 40,66 ans, elle offre un cadre paisible apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité. Sa richesse historique et son patrimoine local contribuent à forger une identité unique, renforcée par un environnement naturel préservé.
Sur le plan éducatif, Tamerville est bien desservie avec notamment trois écoles primaires accessibles en voiture à moins de 10 minutes du centre-ville : l’École primaire à 1658 secondes à pied, l’École primaire Delisle Tocqueville, ainsi que l’école primaire privée Sainte Marie. Cependant, pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés en dehors de la commune, comme le Collège Sainte-Marie ou le Lycée Henri Cornat, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que Tamerville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, notamment le CHPC - Site Valognes à moins de 8 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins pour les habitants.
Côté transports, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Valognes à environ 9 minutes en voiture, ainsi que de l’aéroport de Cherbourg - Maupertus à 22 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements et renforce l’attractivité de Tamerville pour les résidents et les investisseurs.
L’environnement naturel de Tamerville est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la qualité de vie y est reconnue grâce à sa tranquillité et à son ambiance rurale.
La répartition du logement montre un fort taux de propriétaires (83,4 %) et un faible taux de locataires (15,9 %), avec une majorité de résidences principales (88,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée. Le taux de chômage s’élève à 7,7 %, tandis que 71,1 % de la population est active, soulignant un dynamisme économique local équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Tamerville 🏘️
Tamerville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans les bases de données immobilières récentes. Ainsi, il est impossible de désigner des quartiers spécifiques comme les plus demandés sans risquer de fournir des informations non vérifiées. Toutefois, la commune dans son ensemble attire surtout pour sa qualité de vie paisible et ses maisons individuelles majoritaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tamerville ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tamerville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tamerville est de 2414 €, avec des variations entre 963 € et 4610 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Tamerville ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2180 €, allant de 1137 € à 3019 €. Une estimation précise nécessite une expertise immobilière locale prenant en compte l’état du bien et son emplacement.
Quels sont les critères importants pour l’estimation d’un bien immobilier à Tamerville ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : la typologie du bien, son état, la localisation, le prix des biens comparables vendus récemment et le contexte économique local.
Quels documents sont nécessaires pour la vente d’un bien immobilier à Tamerville ?
Pour vendre un bien, il est essentiel de réunir les diagnostics immobiliers obligatoires (performance énergétique, amiante, plomb, etc.), les titres de propriété, ainsi que les plans et certificats d’urbanisme.
Quelle est la part des maisons par rapport aux appartements à Tamerville ?
À Tamerville, 99 % des logements sont des maisons, ce qui est un indicateur fort du profil résidentiel de la commune.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Tamerville ?
Choisir une agence immobilière locale garantit une estimation juste, une bonne diffusion de l’annonce et un accompagnement adapté à votre projet dans le marché de Tamerville.
Y a-t-il des établissements scolaires à Tamerville ?
Tamerville compte principalement des écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport à Tamerville ?
La commune est bien desservie par la proximité de gares à Valognes et Cherbourg-en-Cotentin, ainsi que par l’aéroport de Cherbourg-Maupertus, facilitant l’accès à la région.
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