Quel est le prix au m² des appartements à Montebourg

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Montebourg était de 1 939€. Le prix au m² à Montebourg plus bas était de 1 367€ et le prix au m² le plus haut était de 2 897€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.83% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Montebourg

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Montebourg était de 2 032€. Le prix au m² à Montebourg plus bas était de 815€ et le prix au m² le plus haut était de 3 496€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 0.73% par rapport à

Prix m² immobilier Montebourg (50310) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Montebourg ?

Estimation au mois de octobre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 939 €Prix du m² bas : 1 367 €Prix du m² haut : 2 897 €

Estimer mon appartement(Montebourg)

MaisonPrix du m² moyen : 2 032 €Prix du m² bas : 815 €Prix du m² haut : 3 496 €

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Évolution des prix de l'immobilier Montebourg par type de bien

Appartement

Maison

_=0 %1 mois

-2.54 %3 mois

+1.32 %1 an

+9.27 %2 ans

+16.83 %5 ans

Prix au m2 Montebourg : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montebourg

À Montebourg, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2032 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 815 € jusqu’à un prix maximum de 3496 €. Ces écarts s’expliquent par des différences de localisation, d’état et de prestations des biens.

Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1939 €, avec un prix plancher à 1367 € et un plafond à 2897 €. Cette fourchette traduit une demande équilibrée entre appartements plus accessibles et biens de standing.

Cette diversité de prix permet aux acheteurs de trouver des options adaptées à leurs budgets tout en bénéficiant d’un marché immobilier dynamique et localement cohérent.

Introduction à Montebourg : Un cadre de vie riche et authentique 🌳🏛️

Montebourg est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, qui forge son identité unique. La ville est marquée par son histoire locale, notamment ses monuments anciens et ses lieux emblématiques qui témoignent d’un passé vivant et valorisé par ses habitants.

Avec une population d’environ 1951 habitants, la ville possède une démographie où l’âge moyen est de 47,74 ans, illustrant un équilibre entre jeunes familles et une population plus mature. Ce profil démographique favorise un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité en dehors des grandes métropoles.

Le cadre général de Montebourg est caractérisé par une ambiance conviviale et un environnement bien préservé. La ville propose une offre éducative complète avec deux écoles maternelles, dont l’école primaire privée Notre-Dame des Anges accessible à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, et deux collèges, notamment le Collège Tiphaigne de la Roche à quelques pas du centre. Pour les lycéens, le lycée Henri Cornat est disponible à une quinzaine de minutes en voiture, complétant ainsi un parcours scolaire complet.

Du point de vue de la santé, même si Montebourg ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, comme le CHPC - site Valognes à environ 6 minutes en voiture. Cette proximité rassure quant à l’accès aux soins pour tous.

Concernant les transports, Montebourg ne dispose pas d’aéroports ni de gares, mais la proximité des gares de Valognes et de Cherbourg-en-Cotentin facilite les déplacements régionaux, tout en conservant le calme d’une ville à taille humaine.

Au niveau environnemental, Montebourg ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais offre quatre équipements sportifs qui animent la vie locale. Le climat est tempéré avec environ 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter du plein air.

La répartition du logement à Montebourg est dominée par les maisons, qui représentent 84 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 16 %. Le taux de locataires est de 57 %, contre 41,4 % de propriétaires, et la majorité des logements (87,8 %) sont des résidences principales, ce qui montre un marché immobilier principalement orienté vers l’habitat durable.

Côté économie, le revenu mensuel moyen des habitants est de 1860 €, avec un taux de chômage de 9 %. La part de la population active s’élève à 67,5 %, témoignant d’un tissu économique local stable et dynamique.

Les quartiers les plus demandés à Montebourg 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Montebourg. Toutefois, les secteurs proches du centre-ville, bénéficiant d’un bon accès aux écoles telles que le Collège Tiphaigne de la Roche, ainsi que des zones offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux infrastructures, sont logiquement parmi les plus recherchés par les acheteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montebourg ❓🏠

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Montebourg ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document, accessible gratuitement en ligne, recense les transactions immobilières des cinq dernières années basées sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une estimation plus précise et adaptée, les conseillers Square Habitat vous accompagnent grâce à leur outil d’estimation en ligne et leur connaissance locale.

Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien ancien à Montebourg ?
L’emplacement reste primordial : la proximité des écoles, commerces et infrastructures médicales influence fortement la valeur. Il faut également considérer la superficie, l’état général du bien, et prévoir d’éventuels travaux. Les comparaisons avec des ventes récentes dans Montebourg sont essentielles pour ajuster le prix.

Quelles aides financières puis-je solliciter pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA), sous conditions. Certaines collectivités locales proposent également des aides complémentaires. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider pour identifier les aides adaptées à votre situation.

Comment se passe l’obtention d’un prêt hypothécaire ?
Le prêt hypothécaire permet d’utiliser un bien immobilier comme garantie pour obtenir un financement. Ce type de prêt s’adresse principalement aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou obtenir de la trésorerie. Il nécessite d’être résident fiscal français et de justifier de revenus stables.

Quels sont les points de vigilance avant d’investir dans l’immobilier ancien à Montebourg ?
Il faut prévoir un budget pour la rénovation, notamment pour l’isolation et la mise aux normes énergétiques. Une visite approfondie et la consultation du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont recommandées. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’éviter les mauvaises surprises.

Prenez contact avec l’agence Square Habitat Montebourg et restez informé des nouvelles opportunités ! 📞✨

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Montebourg ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour faire les meilleurs choix sur le marché immobilier de Montebourg. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville au cadre de vie unique !