Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Floxel

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Floxel était de 2 178€. Le prix au m² à Saint-Floxel plus bas était de 1 631€ et le prix au m² le plus haut était de 3 237€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 28.22% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Floxel

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Floxel était de 1 761€. Le prix au m² à Saint-Floxel plus bas était de 1 084€ et le prix au m² le plus haut était de 2 336€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 33.33% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Floxel (50310) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Floxel ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 178 €Prix du m² bas : 1 631 €Prix du m² haut : 3 237 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 761 €Prix du m² bas : 1 084 €Prix du m² haut : 2 336 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Floxel par type de bien

Appartement

Maison

+0.91 %1 mois

+2.55 %3 mois

-2.26 %1 an

-4.59 %2 ans

+28.22 %5 ans

Prix au m2 Saint-Floxel : Découvrez les tarifs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Floxel, le marché immobilier présente des spécificités tarifaires qui méritent d’être bien comprises pour orienter votre achat. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 761 € m², avec des variations allant d’un prix minimal de 1 084 € m² à un prix maximal de 2 336 € m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations proposées.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 178 € en moyenne, avec un plancher à 1 631 € m² et un plafond qui peut grimper jusqu’à 3 237 € m². Cette différence témoigne souvent d’une localisation plus centrale ou de prestations spécifiques liées à ce type de logement.

Ces tarifs reflètent un marché où la majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui explique la large gamme de prix pour cette typologie. En outre, le marché des appartements reste restreint, avec seulement 1 % de l’offre, ce qui peut expliquer des prix au mètre carré plus élevés liés à la rareté.

Introduction sur Saint-Floxel : Un cadre de vie équilibré entre histoire et modernité 🌿

Saint-Floxel est une commune riche d’une histoire qui façonne encore aujourd’hui son identité. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et des lieux incontournables, donne à la ville un charme authentique apprécié par ses habitants. Avec une population de 492 habitants et un âge moyen de 41,66 ans, Saint-Floxel offre un cadre de vie à taille humaine, propice à la tranquillité tout en restant connecté aux infrastructures des alentours.

Le paysage urbain de Saint-Floxel se caractérise par une majorité écrasante de maisons individuelles, favorisant un environnement paisible et familial. Le taux élevé de propriétaires (84,2 %) souligne une stabilité résidentielle, tandis que la faible proportion de locataires (13,8 %) témoigne d’un attachement durable à la commune. La quasi-totalité des logements (92,6 %) sont des résidences principales, renforçant cette dynamique de communauté active et engagée.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture ou à pied. Par exemple, l’école primaire privée Notre-Dame des Anges se situe à environ 26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges comme l’Abbaye et Tiphaigne de la Roche sont également accessibles en moins de 40 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, offrant une diversité d’options pour les familles.

En matière de santé, Saint-Floxel ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux majeurs sont situés à proximité, tels que le CHPC - Site Valognes accessible en environ 1 heure 50 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.

La ville bénéficie également d’une bonne desserte en transports, même si elle ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement sur son territoire. Les aéroports internationaux les plus proches, comme celui de Cherbourg - Maupertus, sont à un peu plus de 4 heures à pied ou environ 37 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares de Valognes et Carentan, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrent des connexions pratiques vers les grandes villes régionales.

Le climat de Saint-Floxel est marqué par une pluviométrie modérée avec 256 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 167 heures mensuelles, offrant un environnement agréable pour les activités extérieures. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel, bien que les espaces verts publics comme les parcs ou jardins soient absents.

Sur le plan économique, Saint-Floxel présente un taux de chômage modéré de 6,2 % et une part active de la population de 72,2 %, témoignant d’une dynamique locale stable. Cette situation économique, associée à un cadre de vie paisible, fait de Saint-Floxel une commune attractive pour les acheteurs en quête d’un équilibre entre qualité de vie et opportunités d’emploi.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Floxel ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Floxel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Floxel est de 1 761 €, avec des variations allant de 1 084 € à 2 336 € selon l’emplacement, la taille et l’état du bien.

Comment se situe le prix des appartements à Saint-Floxel ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 178 € par m², avec un prix minimum autour de 1 631 € et un maximum pouvant atteindre 3 237 €, reflétant une offre limitée mais prisée.

Comment connaître la valeur précise d’un bien immobilier à Saint-Floxel ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale qui prend en compte les spécificités du marché, l’emplacement exact du bien, ses caractéristiques et les tendances récentes du secteur.

Quels sont les facteurs qui influencent le prix au m² à Saint-Floxel ?
Les prix varient en fonction de la localisation précise, du type de bien (maison ou appartement), de l’état général, de la surface, ainsi que des équipements et prestations proposées.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Saint-Floxel ?
Saint-Floxel se compose majoritairement de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’1 % du parc immobilier, ce qui influence la dynamique et les prix du marché local.

Comment optimiser son retour sur investissement immobilier à Saint-Floxel ?
Il est essentiel de choisir un emplacement stratégique, de privilégier des biens bien entretenus ou rénovés et de prendre en compte la demande locative locale. L’accompagnement par un conseiller immobilier permet aussi de cibler les opportunités à fort potentiel.

Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Saint-Floxel ?
Bien que la commune ne possède pas directement d’écoles, des établissements comme l’école primaire privée Notre-Dame des Anges, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.

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N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Saint-Floxel et profitez d’un suivi personnalisé pour réussir votre achat dans les meilleures conditions ! Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouveaux biens disponibles sur le marché. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un accompagnement dédié.