Quel est le prix au m² des appartements à Sotteville

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Sotteville était de 2 036€. Le prix au m² à Sotteville plus bas était de 1 411€ et le prix au m² le plus haut était de 2 984€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.72% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Sotteville

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Sotteville était de 2 536€. Le prix au m² à Sotteville plus bas était de 1 434€ et le prix au m² le plus haut était de 4 641€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -2.33% par rapport à

Prix m² immobilier Sotteville (50340) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Sotteville ?

Estimation au mois de septembre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

2036

Prix du m² bas :

1411

Prix du m² haut :

2984

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Maison

Prix du m² moyen :

2536

Prix du m² bas :

1434

Prix du m² haut :

4641

Estimer ma maison(Sotteville)

Évolution des prix de l'immobilier Sotteville par type de bien

Appartement

Maison

-0.19 %1 mois

-2.73 %3 mois

+1.2 %1 an

+9.14 %2 ans

+16.72 %5 ans

Prix au m2 Sotteville : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sotteville

Le marché immobilier à Sotteville présente des caractéristiques précises qui permettent d’estimer le prix au m² selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 2 536 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 1 434 € à un maximum de 4 641 €. Ces variations reflètent la diversité des quartiers et des prestations offertes par les biens.

En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus modéré, à 2 036 €, avec une fourchette allant de 1 411 € en bas de gamme jusqu’à 2 984 € pour les biens les plus valorisés. Cela montre qu’investir dans un appartement à Sotteville peut offrir une entrée sur le marché à un coût plus accessible, tout en bénéficiant d’un bon potentiel de valorisation selon l’emplacement et l’état du logement.

Cette distinction de prix entre maisons et appartements doit être prise en compte pour ajuster votre budget et vos attentes selon le type de logement recherché dans la commune.

Introduction à la ville de Sotteville : un cadre de vie riche et accessible 🌳

Sotteville se distingue par un riche patrimoine historique qui façonne son identité. La ville, bien que modeste en population avec 483 habitants et un âge moyen de 38,71 ans, offre un environnement où la qualité de vie prime. Cette démographie relativement jeune incite à penser que la commune attire des familles et des actifs, favorisant ainsi une ambiance dynamique.

Le cadre de vie à Sotteville est marqué par une forte prédominance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent un habitat individuel avec espace et intimité. La part importante de propriétaires, à hauteur de 91,2 %, souligne un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire, avec une majorité de résidences principales (90 %).

Côté éducation, la ville dispose de 1 école maternelle, notamment l’École primaire des Trois Villages, accessible à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture ou à pied, ce qui facilite la vie des familles. Bien que Sotteville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont accessibles dans les environs proches, notamment à Cherbourg-en-Cotentin, à une vingtaine de minutes en voiture.

La santé et les soins sont également assurés par des infrastructures situées à une distance raisonnable, avec des établissements comme la Croix-Rouge Française à Siouville ou la Polyclinique du Cotentin. Ces structures garantissent un accès aux soins de qualité, essentiel pour une vie sereine.

En termes de transport, même si Sotteville ne possède pas d’aéroport ou de gare sur son territoire immédiat, la proximité de la gare de Cherbourg-en-Cotentin facilite les déplacements régionaux. Cette accessibilité contribue à la vitalité économique locale, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, le taux de chômage reste faible à 3,5 %, et la part de la population active est élevée avec 77,8 %.

Le cadre naturel est apaisant avec un climat doux, bénéficiant d’une moyenne de 256 mm de pluie par mois et d’environ 167 heures de soleil mensuelles. Sotteville dispose également d’un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant entretenir une vie active.

Enfin, la ville se distingue par une forte proportion de propriétaires et une faible part de locataires (7,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et une attractivité pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.

Les quartiers les plus demandés à Sotteville

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Sotteville. Cette absence d’information fiable interdit toute supposition. Il est recommandé de se rapprocher de l’agence locale pour obtenir des insights précis et actualisés sur les secteurs particulièrement recherchés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sotteville ❓🏠

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Sotteville ?
Investir dans un bien ancien nécessite de prévoir un budget pour des éventuels travaux, notamment de rénovation énergétique. Une inspection approfondie est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être consulté pour évaluer les coûts futurs et la rentabilité. L’accompagnement d’une expertise immobilière locale permet d’optimiser votre achat et de sécuriser votre investissement.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Sotteville ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques disponibles via le « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ces données répertorient les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils et d’une connaissance fine du marché à Sotteville.

Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf à Sotteville ?
En général, la TVA immobilière est de 20 % pour un logement neuf, mais ce taux peut être réduit à 5,5 % dans certaines zones spécifiques sous conditions, notamment si le bien devient votre résidence principale. Pour un logement ancien, le PTZ peut être accessible sous conditions et peut compléter votre financement.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Sotteville ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs : emplacement, état du bien, coût des travaux, et taux d’emprunt. En moyenne, il faut compter une durée de 10 à 15 ans pour un retour sur investissement, variable selon la gestion locative et la dynamique du marché local.

Comment estimer le prix au m2 d’un appartement ou d’une maison à Sotteville ?
Le prix au m2 varie selon le type de bien : environ 2 536 € / m² pour une maison et 2 036 € / m² pour un appartement. L’état du logement, sa localisation précise et ses prestations influencent fortement ce prix. Une estimation en ligne ou une visite par un conseiller local vous aidera à affiner ces chiffres.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Sotteville 📞🏡

Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré dans votre secteur ou obtenir une estimation personnalisée de votre maison ou appartement ? Nos conseillers à Sotteville sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Votre projet mérite une expertise locale et des informations fiables : contactez-nous dès aujourd’hui ! 🌟