Quel est le prix au m² des appartements à Sotteville

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Sotteville était de 2 164€. Le prix au m² à Sotteville plus bas était de 1 632€ et le prix au m² le plus haut était de 3 244€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 28.3% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Sotteville

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Sotteville était de 2 083€. Le prix au m² à Sotteville plus bas était de 1 512€ et le prix au m² le plus haut était de 2 553€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 17.2% par rapport à

Prix m² immobilier Sotteville (50340) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Sotteville ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 164 €Prix du m² bas : 1 632 €Prix du m² haut : 3 244 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 083 €Prix du m² bas : 1 512 €Prix du m² haut : 2 553 €

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Évolution des prix de l'immobilier Sotteville par type de bien

Appartement

Maison

+0.96 %1 mois

+2.57 %3 mois

-2.11 %1 an

-4.42 %2 ans

+28.3 %5 ans

Prix au m2 Sotteville : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sotteville

À Sotteville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2083 € par m², avec des valeurs allant de 1512 € le m² au minimum, jusqu’à 2553 € le mètre carré pour les biens les plus recherchés. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen légèrement supérieur, autour de 2164 € par m², avec des écarts importants entre un prix plancher à 1632 € et un maximum pouvant atteindre 3244 € le mètre carré.

Cette diversité des prix reflète la richesse de l’offre immobilière à Sotteville, où la majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Ce profil influence naturellement les prix, avec une prédominance de biens spacieux adaptés aux familles ou aux acheteurs en quête d’un cadre de vie plus calme et résidentiel.

Avec un taux de propriétaires élevé, à 91,2 %, et un faible taux de locataires (7,7 %), l’achat d’une maison à Sotteville s’inscrit souvent dans un projet de vie stable, renforcé par une forte proportion de résidences principales (90 %). Ces chiffres témoignent aussi d’une demande soutenue pour des logements à usage durable, ce qui peut être un facteur rassurant pour les investisseurs ou futurs acquéreurs.

Introduction à Sotteville : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏫

La commune de Sotteville, avec ses 477 habitants et une moyenne d’âge de 38,56 ans, offre un cadre de vie paisible et ancré dans son histoire. Son patrimoine local et son identité sont marqués par des éléments historiques qui façonnent le charme de la ville, invitant à la découverte et à une vie de qualité dans un environnement à la fois rural et proche des commodités urbaines.

Sotteville dispose d’une offre éducative concentrée notamment autour de l’école primaire des Trois Villages, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. En revanche, pour les niveaux collège, lycée ou universitaire, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture. Cela permet aux habitants de profiter d’un cadre serein tout en restant connectés aux pôles éducatifs régionaux.

Sur le plan de la santé, bien que Sotteville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales reconnues sont situées à proximité, comme la Croix-Rouge Française à Siouville ou la Polyclinique du Cotentin, offrant un accès rapide aux soins essentiels.

Côté transports, la ville bénéficie de la proximité des gares de Cherbourg-en-Cotentin et de Valognes, ainsi que d’un réseau routier qui facilite les déplacements vers les grands centres urbains et les aéroports régionaux tels que l’aéroport de Cherbourg-Maupertus. Ces infrastructures renforcent l’attractivité de Sotteville pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et mobilité.

L’environnement y est calme, avec un climat tempéré caractérisé par environ 256 mm de pluie par mois et 167 heures de soleil, et une infrastructure sportive locale qui contribue à la qualité de vie des habitants. Ce cadre fait de Sotteville un lieu agréable à vivre, particulièrement adapté aux familles et aux personnes recherchant une vie paisible proche de la nature.

Enfin, la dynamique économique locale se traduit par un taux de chômage faible à 3,5 % et une population active élevée (77,8 %), signe d’une communauté engagée et d’un marché du travail relativement stable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sotteville 🏘️❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Sotteville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sotteville est d’environ 2083 €, avec des prix allant de 1512 € à 2553 € selon la localisation et l’état du bien. Pour un appartement, le prix moyen est un peu plus élevé, autour de 2164 €, avec une fourchette de 1632 € à 3244 € le m².

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sotteville ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières des cinq dernières années, vous permettant de vous faire une idée précise des prix pratiqués. Pour une analyse plus fine et personnalisée, un conseiller immobilier à Sotteville pourra vous accompagner avec une estimation au m² adaptée à votre secteur.

Quels sont les types de logements majoritaires à Sotteville ?
La ville est principalement composée de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Ce profil résidentiel influence les prix et la nature des offres disponibles.

Quels sont les transports disponibles autour de Sotteville ?
Sotteville est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que celles de Cherbourg-en-Cotentin et Valognes, ainsi que par un réseau routier facilitant l’accès aux aéroports régionaux. Bien qu’il n’y ait pas de métros ou tramways, la mobilité est assurée par ces infrastructures.

Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Sotteville ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux représentant au moins 25 % du coût total. La durée et le montant varient selon la situation familiale et géographique. Un conseiller en immobilier local à Sotteville peut vous aider à vérifier votre éligibilité et à monter votre dossier.

Pourquoi envisager la création d’une SCI pour un achat à Sotteville ?
Mettre sa résidence principale en SCI permet une gestion souple du bien, notamment pour organiser la propriété entre plusieurs associés, faciliter la transmission et bénéficier d’avantages fiscaux sur la plus-value. C’est une solution adaptée à ceux qui souhaitent sécuriser leur investissement immobilier dans la région.

Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Sotteville ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour connaître la consommation énergétique du bien et son impact environnemental. Il conditionne la mise en location et informe sur les travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique, un aspect crucial pour la rentabilité de votre investissement.

Quelles réglementations clés dois-je connaître pour l’achat d’un bien neuf à Sotteville ?
Lors de l’achat d’un logement neuf, plusieurs garanties légales s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections assurent la qualité et la durabilité de votre acquisition.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sotteville ? 🚀

Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Sotteville ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’évaluation à la signature, en passant par une sélection ciblée d’annonces.

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