Quel est le prix au m² des appartements à Éroudeville

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Éroudeville était de 1 679€. Le prix au m² à Éroudeville plus bas était de 1 174€ et le prix au m² le plus haut était de 2 476€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.81% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Éroudeville

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Éroudeville était de 1 852€. Le prix au m² à Éroudeville plus bas était de 839€ et le prix au m² le plus haut était de 3 028€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.65% par rapport à

Prix m² immobilier Éroudeville (50310) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Éroudeville ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 679 €Prix du m² bas : 1 174 €Prix du m² haut : 2 476 €

Estimer mon appartement(Éroudeville)

MaisonPrix du m² moyen : 1 852 €Prix du m² bas : 839 €Prix du m² haut : 3 028 €

Estimer ma maison(Éroudeville)

Évolution des prix de l'immobilier Éroudeville par type de bien

Appartement

Maison

-1.3 %1 mois

-3.97 %3 mois

-5.47 %1 an

-3.66 %2 ans

+16.81 %5 ans

Prix au m2 Éroudeville : Découvrez les tendances immobilières pour un investissement juste 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Éroudeville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la réalité locale et la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1852 € / m², avec des extrêmes allant d’un prix mini à 839 € / m² jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 3028 € / m². Ce large éventail traduit une variété de biens, des plus traditionnels aux propriétés plus valorisées selon leur emplacement et leurs prestations.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1679 € / m², avec un prix minimum autour de 1174 € / m² et un maximum culminant à 2476 € / m². Cette différence entre maisons et appartements est cohérente avec la composition du parc immobilier local, où les maisons représentent 100 % des logements, les appartements étant quasi inexistants.

Cette dynamique des prix au mètre carré vous offre un cadre précis pour estimer votre projet d’achat immobilier à Éroudeville, que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement locatif.

Introduction à Éroudeville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰

Éroudeville est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 180 habitants et une moyenne d’âge de 44,54 ans, ce qui en fait un lieu où la tranquillité et la qualité de vie priment. Cette petite ville conserve un patrimoine historique notable qui façonne son identité, offrant aux résidents un environnement chargé d’histoire et de charme.

Le cadre de vie y est essentiellement rural, avec une majorité de maisons individuelles (100 %), ce qui attire particulièrement les familles et les acquéreurs cherchant un environnement calme et verdoyant. La forte proportion de propriétaires (75 %) et la part importante de résidences principales (89 %) renforcent ce sentiment de stabilité et d’attachement au territoire.

Concernant l’éducation, même si Éroudeville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, l’École primaire privée Notre-Dame des Anges se trouve à environ 179 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le Collège Tiphaigne de la Roche est à seulement 147 secondes en voiture. Ces infrastructures permettent aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet aux alentours.

Le secteur médical, bien que ne comptant pas d’hôpitaux dans la commune, est desservi par plusieurs établissements à proximité, comme le CHPC - Site Valognes situé à 528 secondes en voiture. Cela assure un accès aux soins rapide et efficace pour les habitants.

Sur le plan des transports, bien qu’Éroudeville ne possède ni aéroport ni gare à son sein, la proximité de la Gare de Valognes à seulement 707 secondes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes. De plus, la présence d’aéroports régionaux comme celui de Cherbourg-Maupertus à environ 2139 secondes en voiture offre des connexions aériennes accessibles pour les voyageurs.

L’environnement naturel offre un cadre agréable, avec un équipement sportif disponible pour les activités de plein air. Le climat se caractérise par une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et une belle exposition au soleil avec 167 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un quotidien agréable pour les habitants.

Sur le plan économique, Éroudeville affiche un taux de chômage bas, à 4,3 %, et une population active de 69,2 %, ce qui témoigne d’un tissu économique relativement stable. Le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, mais la répartition équilibrée entre locataires (23,9 %) et propriétaires montre une population investie dans son habitat.

Les quartiers les plus demandés à Éroudeville 🏘️

Selon les données disponibles, Éroudeville ne présente pas de division officielle en quartiers nommés ou distincts. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer d’inventer des appellations. La ville se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle, avec une majorité de maisons individuelles dans un cadre rural privilégié.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Éroudeville ❓🏠

Quel est le prix moyen au mètre carré à Éroudeville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Éroudeville est d’environ 1852 €, tandis que pour un appartement il est de 1679 €. Ces chiffres varient selon l’état et l’emplacement précis du bien.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans ma ville ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au mètre carré dans une commune comme Éroudeville, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs dispositifs de financement peuvent être accessibles aux primo-accédants, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires selon votre situation.

Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement indiqués par l’agence immobilière.

Quel est le délai moyen de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Éroudeville ?
En général, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien et du contexte économique local.

Y a-t-il des terrains disponibles à Éroudeville pour construire ?
Le marché immobilier d’Éroudeville est essentiellement composé de maisons. Pour trouver un terrain constructible, il est conseillé de consulter une agence locale qui connaît bien le territoire et ses opportunités.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Éroudeville 📞✨

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Éroudeville ou découvrir les biens disponibles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces et ne manquer aucune opportunité sur Éroudeville et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre adapté à vos attentes !