Quel est le prix au m² des appartements à Colomby

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Colomby était de 2 173€. Le prix au m² à Colomby plus bas était de 1 618€ et le prix au m² le plus haut était de 3 240€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 28.12% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Colomby

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Colomby était de 1 648€. Le prix au m² à Colomby plus bas était de 976€ et le prix au m² le plus haut était de 1 884€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 33.55% par rapport à

Prix m² immobilier Colomby (50700) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Colomby ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 173 €Prix du m² bas : 1 618 €Prix du m² haut : 3 240 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 648 €Prix du m² bas : 976 €Prix du m² haut : 1 884 €

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Évolution des prix de l'immobilier Colomby par type de bien

Appartement

Maison

+0.86 %1 mois

+2.56 %3 mois

-2.19 %1 an

-4.52 %2 ans

+28.12 %5 ans

Prix au m2 Colomby : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Colomby

Le marché immobilier à Colomby affiche des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² se situe autour de 1 648 €, avec un prix minimum constaté à 976 € et un maximum atteignant 1 884 €. Ces variations traduisent la richesse du marché local, offrant des opportunités à la fois pour des biens plus accessibles et pour des maisons plus haut de gamme.

Du côté des appartements, bien que moins présents dans la commune (puisque 100 % des logements sont des maisons), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 173 €. Le prix au m² peut descendre jusqu’à 1 618 € et grimper jusqu’à 3 240 € pour des biens aux prestations supérieures ou mieux situés. Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant estimer ou investir dans l’immobilier à Colomby, en tenant compte du type de bien et du positionnement sur le marché.

Introduction à Colomby : un cadre de vie unique et paisible 🌿

Colomby est une petite commune riche d’histoire, inscrite dans un patrimoine local qui marque son identité. Bien que discrète, la ville bénéficie d’une ambiance authentique où la tranquillité et la qualité du cadre de vie sont privilégiées. Avec une population de 563 habitants dont l’âge moyen est de 38,9 ans, Colomby présente un profil jeune et dynamique, propice à l’épanouissement familial.

Le paysage urbain est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec un taux de propriétaires très élevé (84,2 %) et une majorité de résidences principales (92,2 %). La faible proportion de locataires (14,9 %) souligne un tissu social stable et attaché à son territoire.

Concernant l’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans Colomby, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, notamment des écoles primaires situées à environ 6 à 8 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges comme Sainte-Marie et Barbey d’Aurevilly ainsi que plusieurs lycées professionnels sont également à portée de main, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents.

Côté santé, Colomby ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux sont situés dans les environs, à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Parmi eux, le CHPC - Site Valognes et le centre Ecalgrain - Gérontopsy sont facilement accessibles.

Le réseau de transport met à disposition des gares proches, notamment la gare de Valognes, à environ 11 minutes en voiture, ainsi que l’aéroport de Cherbourg - Maupertus à une trentaine de minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

L’environnement naturel de Colomby est calme, avec un climat modéré où la pluie moyenne est de 256 mm par mois, accompagnée d’environ 167 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif en harmonie avec ce cadre rural.

Enfin, le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 6,7 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active de 71,3 %. Ce contexte traduit une économie locale stable, avec des opportunités intéressantes pour les résidents et investisseurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Colomby ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Colomby ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Colomby est de 1 648 €, avec un prix minimum à 976 € et un maximum à 1 884 €. Ces chiffres permettent d’évaluer précisément le budget à prévoir selon les caractéristiques du bien.

Quelle est la différence de prix entre maisons et appartements à Colomby ?
Bien que la commune soit principalement composée de maisons, les appartements présents dans la région avoisinante affichent des prix au m² plus élevés, avec une moyenne de 2 173 €. Cela s’explique souvent par la localisation plus centrale ou des prestations différentes.

Comment est le cadre de vie à Colomby ?
Colomby offre un cadre de vie paisible, avec une population jeune et stable. L’environnement naturel, les équipements sportifs et la proximité des écoles et services font de cette commune un lieu agréable pour vivre en famille.

Quels sont les transports disponibles autour de Colomby ?
Même si Colomby ne dispose pas de transports en commun directs, les gares à proximité et l’aéroport de Cherbourg facilitent l’accès à la région, ce qui est un atout pour les actifs et voyageurs.

Comment est réparti le logement à Colomby ?
La totalité des logements est constituée de maisons, avec une forte proportion de propriétaires (84,2 %) et une majorité de résidences principales (92,2 %), ce qui témoigne d’un marché résidentiel stable.

Comment maximiser un investissement immobilier dans l’ancien à Colomby ?
La localisation à Colomby, avec son marché de maisons majoritaire et son cadre de vie calme, est un atout. Investir dans l’ancien permet de bénéficier de prix plus accessibles, avec la possibilité de valoriser le bien par des rénovations ciblées. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier vous aidera à choisir les biens à fort potentiel et à optimiser la rentabilité grâce à une estimation précise des prix au m².

Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Colomby ?
Au-delà du prix moyen au m², il est important de prendre en compte l’état général du bien, sa surface, son implantation, ainsi que les commodités proches comme les écoles, commerces et transports.

Quels terrains sont disponibles à Colomby ?
Le marché foncier à Colomby est essentiellement orienté vers des parcelles pour constructions de maisons individuelles, en accord avec la répartition majoritaire du logement.

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