Quel est le prix au m² des appartements à Le Rozel

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Le Rozel était de 2 164€. Le prix au m² à Le Rozel plus bas était de 1 452€ et le prix au m² le plus haut était de 3 099€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.26% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Rozel

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Le Rozel était de 2 419€. Le prix au m² à Le Rozel plus bas était de 1 197€ et le prix au m² le plus haut était de 4 350€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.84% par rapport à

Prix m² immobilier Le Rozel (50340) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Le Rozel ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 164 €Prix du m² bas : 1 452 €Prix du m² haut : 3 099 €

Estimer mon appartement(Le Rozel)

MaisonPrix du m² moyen : 2 419 €Prix du m² bas : 1 197 €Prix du m² haut : 4 350 €

Estimer ma maison(Le Rozel)

Évolution des prix de l'immobilier Le Rozel par type de bien

Appartement

Maison

+1.57 %1 mois

+1.1 %3 mois

+6.08 %1 an

+13.07 %2 ans

+31.26 %5 ans

Prix au m2 Le Rozel : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Le Rozel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la typologie des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 2 419 €, avec des variations importantes allant d’un prix mini de 1 197 € à un prix maximum de 4 350 €. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens disponibles, de leur état et de leur emplacement spécifique dans la commune.

Concernant les appartements, même si leur présence est plus limitée à Le Rozel, le prix moyen au mètre carré est de 2 164 €, avec des prix oscillant entre 1 452 € et 3 099 €. Ces chiffres permettent d’avoir une vision claire du marché immobilier local et d’ajuster votre budget en fonction de la typologie souhaitée.

Le Rozel est majoritairement composé de maisons, ce qui explique la différence notable entre le prix moyen des maisons et des appartements. Cette tendance est importante à considérer si vous cherchez à investir ou acquérir un bien dans cette commune.

Introduction à la ville de Le Rozel : un cadre de vie unique entre histoire et sérénité 🌿

Le Rozel, riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité, est une commune attractive par son authenticité et son calme. Avec seulement 244 habitants et un âge moyen de 46,1 ans, elle offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation urbaine. Ce profil démographique indique une population stable, souvent attachée à son lieu de vie, ce qui peut rassurer les acheteurs cherchant une communauté soudée.

Le Rozel ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Parmi eux, on trouve des écoles primaires telles que l’École primaire à environ 50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une vingtaine de minutes en voiture. Cette accessibilité aux établissements scolaires alentour permet aux familles de s’installer sereinement tout en profitant d’un cadre rural.

Côté santé, malgré l’absence d’hôpitaux sur place, plusieurs centres médicaux et cliniques sont disponibles à proximité, notamment la Croix-Rouge Française à Siouville, la Polyclinique du Cotentin et le centre Anider de Saint-Sauveur-le-Vicomte, accessibles en voiture en moins de 40 minutes. Cette offre garantit un suivi médical de qualité tout en privilégiant un cadre de vie plus calme.

Le Rozel bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de la gare de Cherbourg-en-Cotentin à environ 26 minutes en voiture, et des aéroports comme celui de Cherbourg - Maupertus accessible en moins de 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Bien que la commune ne dispose pas de métro ou tramway, les infrastructures de transport environnantes favorisent une mobilité confortable.

Environnementalement, Le Rozel est marqué par un climat tempéré avec environ 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie en plein air agréable. La commune offre un équipement sportif, soulignant un mode de vie actif possible pour ses habitants.

Le Rozel se distingue par la qualité de son cadre naturel, son authenticité et son environnement calme, tout en restant connecté à des infrastructures essentielles. Ce mélange d’atouts en fait un lieu privilégié pour un investissement immobilier réfléchi, notamment dans l’achat de maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier local.

Répartition du logement et économie locale 🏠

Le marché immobilier de Le Rozel est caractérisé par une forte proportion de maisons (100 %) et aucune présence d’appartements dans l’offre réelle. La majorité des habitants sont propriétaires (66,3 %), tandis que les locataires représentent 32,9 % de la population. La part importante de résidences principales (57,8 %) combinée à une proportion notable de résidences secondaires (33,9 %) illustre aussi son attrait pour des résidents saisonniers ou des investisseurs cherchant une résidence secondaire.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage est de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale. La population active est engagée à hauteur de 70,9 %, ce qui reflète une dynamique locale stable.

Quartiers les plus demandés à Le Rozel 🏘️

Le Rozel, de par sa petite taille et sa composition majoritaire en maisons, ne présente pas de quartiers distinctement nommés ou identifiés dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques les plus demandés sans inventer des noms ou des caractéristiques. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur le bien lui-même et son emplacement dans la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Rozel ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Rozel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Rozel est de 2 419 €, avec des prix pouvant varier de 1 197 € à 4 350 € selon l’état et la localisation du bien.

Peut-on acheter un appartement à Le Rozel ?
La commune est essentiellement composée de maisons, mais des appartements existent avec un prix moyen au m² de 2 164 €, variant entre 1 452 € et 3 099 €. Toutefois, ils restent très peu nombreux.

Quels sont les critères essentiels pour estimer le prix d’un bien immobilier à Le Rozel ?
L’emplacement, le type de bien, la superficie en mètre carré ainsi que l’état général du logement sont déterminants. Il est aussi important de considérer les tendances locales du marché et les prix pratiqués pour des biens similaires récemment vendus.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Le Rozel ?
Oui, conformément à la législation française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalité.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Le Rozel ?
Il est conseillé de choisir une agence avec une expertise locale, capable de proposer une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Une bonne agence facilite la recherche, la négociation et la sécurisation de votre transaction.

Comment rester informé des prix immobiliers à Le Rozel ?
Vous pouvez utiliser des outils d’estimation en ligne et contacter régulièrement un conseiller immobilier local qui suit l’évolution des prix et des tendances du marché.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Le Rozel pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡

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