Quel est le prix au m² des appartements à Le Rozel

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Le Rozel était de 2 164€. Le prix au m² à Le Rozel plus bas était de 1 452€ et le prix au m² le plus haut était de 3 099€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.81% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Rozel

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Le Rozel était de 2 419€. Le prix au m² à Le Rozel plus bas était de 1 197€ et le prix au m² le plus haut était de 4 350€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 0.65% par rapport à

Prix m² immobilier Le Rozel (50340) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Le Rozel ?

Estimation au mois de octobre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 164 €Prix du m² bas : 1 452 €Prix du m² haut : 3 099 €

Estimer mon appartement(Le Rozel)

MaisonPrix du m² moyen : 2 419 €Prix du m² bas : 1 197 €Prix du m² haut : 4 350 €

Estimer ma maison(Le Rozel)

Évolution des prix de l'immobilier Le Rozel par type de bien

Appartement

Maison

-0.09 %1 mois

-2.56 %3 mois

+1.24 %1 an

+9.28 %2 ans

+16.81 %5 ans

Prix au m2 Le Rozel : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Le Rozel, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le caractère unique de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 419 €, avec une fourchette allant d’un prix mini de 1 197 € à un prix maxi pouvant atteindre 4 350 €. Ces variations dépendent notamment de la localisation précise, de l’état général du bien et de ses prestations.

Concernant les appartements, bien que leur présence soit marginale dans cette commune, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2 164 €. Les prix varient ici entre 1 452 € et 3 099 € au m² selon les caractéristiques du logement et son emplacement.

Ce positionnement des prix reflète un équilibre entre qualité de vie et attractivité immobilière, offrant aux acquéreurs des opportunités justes en lien avec les spécificités locales.

Introduction sur Le Rozel : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Le Rozel est une petite commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Ce village normand, à taille humaine, abrite aujourd’hui une population de 244 habitants avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui traduit une communauté assez mature, appréciant un cadre de vie calme et proche de la nature.

Le Rozel séduit par son environnement paisible, où la vie s’organise autour d’espaces naturels préservés et d’un rythme de vie tranquille. Cette quiétude est renforcée par l’absence d’équipements urbains lourds, ce qui en fait un endroit idéal pour les acquéreurs cherchant à s’éloigner de l’agitation citadine.

En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, telles que l’École primaire située à environ 5 minutes du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à Cherbourg-en-Cotentin et dans les environs, accessibles en un quart d’heure en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs universités et centres de formation sont disponibles à Cherbourg, bien desservis par la route.

Le Rozel bénéficie également d’une offre médicale à proximité, avec des établissements comme la Croix-Rouge Française à Siouville et la Polyclinique du Cotentin à Cherbourg, accessibles en voiture, ce qui assure un suivi sanitaire de qualité aux résidents.

En termes de mobilité, la commune est desservie par des infrastructures routières permettant de rejoindre rapidement les gares de Cherbourg-en-Cotentin et Valognes, ainsi que l’aéroport de Cherbourg-Maupertus, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Côté environnement, Le Rozel offre un climat doux avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi qu’un équipement sportif unique qui participe à la qualité de vie locale. Cet équilibre entre nature, accessibilité et services de proximité constitue un atout notable pour qui souhaite investir dans ce secteur.

Le marché immobilier y est majoritairement composé de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires important à 66,3 % et une part de locataires à 32,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (57,8 %), bien que près d’un tiers soient des résidences secondaires (33,9 %), témoignant d’un attrait certain pour ce lieu dans une optique de villégiature ou d’investissement.

Le taux de chômage à Le Rozel est de 9,9 %, avec une population active de 70,9 %, ce qui est un indicateur utile pour comprendre la dynamique économique locale, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné précisément.

Les quartiers les plus demandés à Le Rozel

Il n’existe pas de données précises ou fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Le Rozel, en raison de sa petite taille et de sa configuration rurale. La commune est majoritairement homogène en termes d’habitat, sans division claire en quartiers distincts.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Rozel ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Rozel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Rozel est d’environ 2 419 €, avec des variations entre 1 197 € et 4 350 € selon le bien.

Comment estimer la valeur de mon terrain à Le Rozel ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa superficie, de son emplacement et des règles d’urbanisme locales. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui vous fournira une estimation basée sur les transactions récentes dans la commune.

Le Rozel est-il un bon endroit pour acheter un appartement ?
Le marché des appartements à Le Rozel est très limité, avec un prix moyen au m² autour de 2 164 €. Pour un achat d’appartement, il est souvent préférable de se tourner vers les villes voisines plus urbanisées.

Comment faire une estimation immobilière fiable à Le Rozel ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur des données comparatives locales, l’état général du bien, et l’expertise immobilière afin de prendre en compte tous les critères spécifiques au logement et à la commune.

Quels sont les équipements scolaires accessibles depuis Le Rozel ?
Le Rozel ne dispose pas d’écoles en son sein, mais plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et universités sont accessibles dans les villes voisines, notamment à Cherbourg-en-Cotentin.

Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat ici ?
Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location de biens et informe sur la consommation énergétique. Un bon DPE valorise un bien et est un élément clé à vérifier avant tout achat.

Comment puis-je suivre l’évolution du prix immobilier à Le Rozel ?
Vous pouvez utiliser des outils d’estimation en ligne et rester en contact avec des conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance précise du marché pour vous accompagner.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Le Rozel ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future acquisition ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Nos conseillers à Le Rozel sont à votre disposition pour vous accompagner de manière personnalisée dans toutes les étapes de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable dans un cadre de vie authentique et serein.