Quel est le prix au m² des appartements à Besneville

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Besneville était de 2 178€. Le prix au m² à Besneville plus bas était de 1 623€ et le prix au m² le plus haut était de 3 260€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 28.16% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Besneville

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Besneville était de 1 656€. Le prix au m² à Besneville plus bas était de 1 217€ et le prix au m² le plus haut était de 1 909€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 33.55% par rapport à

Prix m² immobilier Besneville (50390) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Besneville ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 178 €Prix du m² bas : 1 623 €Prix du m² haut : 3 260 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 656 €Prix du m² bas : 1 217 €Prix du m² haut : 1 909 €

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Évolution des prix de l'immobilier Besneville par type de bien

Appartement

Maison

+0.86 %1 mois

+2.6 %3 mois

-2.31 %1 an

-4.59 %2 ans

+28.16 %5 ans

Prix au m2 Besneville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Besneville

À Besneville, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la dynamique locale et la qualité du cadre de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1 656 €, avec des variations situées entre un prix minimum de 1 217 € et un prix maximum de 1 909 €. Ces chiffres donnent une idée précise des budgets à prévoir pour acquérir une maison dans cette commune.

Du côté des appartements, bien que leur part soit faible dans le parc immobilier local, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2 178 €, avec un prix plancher à 1 623 € et un plafond pouvant atteindre 3 260 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements et leur localisation spécifique.

Ces tendances montrent que Besneville propose une offre immobilière principalement orientée vers les maisons individuelles, et que les prix restent justes et en adéquation avec le marché local, ce qui est un élément important à considérer pour votre projet d’achat.

Introduction à Besneville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Besneville est une commune qui possède un riche patrimoine et une histoire marquée par ses traditions normandes. Ce charme historique se ressent dans ses rues et ses bâtisses, offrant une identité forte qui séduit de nombreux acheteurs à la recherche d’un environnement authentique.

Avec une population d’environ 657 habitants et un âge moyen de 44,1 ans, Besneville est une petite ville à taille humaine où la qualité de vie prime. Cette démographie reflète une communauté stable et équilibrée, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Le cadre de vie à Besneville est caractérisé par une ambiance rurale, où la nature est omniprésente et les espaces verts nombreux, même si la commune ne dispose pas de parcs et jardins aménagés ni d’équipements sportifs. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et un ensoleillement de 167 heures par mois, ce qui contribue à un confort de vie appréciable tout au long de l’année.

Sur le plan éducatif, Besneville offre une école maternelle accessible à pied ou en voiture rapidement, avec notamment l’École primaire située à environ 27 minutes à pied (1 643 secondes) ou à moins de 5 minutes en voiture (259 secondes). Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Cherbourg ou Valognes, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants dans un environnement sécurisé.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux se trouvent à proximité, notamment l’Anider à Saint-Sauveur-le-Vicomte à environ 13 minutes en voiture, la Fondation le Bon Sauveur de la Manche, ainsi que le CHPC - Site Valognes, tous facilement accessibles et garantissant une prise en charge médicale adaptée.

En termes de transport, Besneville est desservie par des infrastructures routières qui facilitent l’accès aux gares de Valognes ou Cherbourg-en-Cotentin, ainsi qu’aux aéroports régionaux comme celui de Cherbourg-Maupertus. Ces connexions permettent de rejoindre rapidement les grands pôles urbains tout en profitant du calme d’une commune plus tranquille.

Le parc immobilier de Besneville est composé à 100 % de maisons, avec une large majorité de propriétaires, soit 83,9 %, et un faible taux de locataires à 15,7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (73,1 %), tandis qu’une part non négligeable (21,4 %) correspond à des résidences secondaires, ce qui témoigne de l’attrait touristique et résidentiel de la commune.

Sur le plan économique, le taux de chômage est de 10,1 %, avec une population active représentant environ 67,2 % des habitants, indiquant un tissu social dynamique malgré les caractéristiques rurales de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Besneville 🏠❓

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Besneville ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, ce qui est un atout important pour sécuriser votre achat immobilier à Besneville.

Quels sont les prix moyens pour une maison à Besneville ?
Le prix moyen au m² pour une maison est autour de 1 656 €, avec des extrêmes allant de 1 217 € à 1 909 €. Ces chiffres vous permettent d’estimer le budget nécessaire pour acquérir une maison dans cette commune.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Besneville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du marché, la typologie du bien, son état, ainsi que sa localisation exacte dans Besneville et ses environs.

Quels sont les types de logements majoritaires à Besneville ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, ce qui en fait une commune idéale pour ceux qui recherchent un habitat avec jardin et plus d’intimité.

Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Besneville ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.

Quels transports facilitent l’accès à Besneville ?
Besneville est bien desservie par des routes reliant les gares de Valognes et Cherbourg, ainsi que par la proximité d’aéroports régionaux, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.

Comment sont les perspectives d’emploi à Besneville ?
Avec un taux de chômage de 10,1 % et une population active de 67,2 %, Besneville présente un profil économique stable, caractéristique des communes rurales proches de pôles urbains attractifs.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Besneville ? 📞✨

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