Quel est le prix au m² des appartements à Théville

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Théville était de 2 725€. Le prix au m² à Théville plus bas était de 1 322€ et le prix au m² le plus haut était de 4 026€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.77% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Théville

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Théville était de 2 304€. Le prix au m² à Théville plus bas était de 1 043€ et le prix au m² le plus haut était de 3 648€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -2.16% par rapport à

Prix m² immobilier Théville (50330) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Théville ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

2725

Prix du m² bas :

1322

Prix du m² haut :

4026

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Maison

Prix du m² moyen :

2304

Prix du m² bas :

1043

Prix du m² haut :

3648

Estimer ma maison(Théville)

Évolution des prix de l'immobilier Théville par type de bien

Appartement

Maison

-0.1 %1 mois

-2.47 %3 mois

+1.37 %1 an

+9.33 %2 ans

+16.77 %5 ans

Prix au m2 Théville : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Théville

À Théville, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2304 € par mètre carré, avec un prix minimum observé à 1043 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3648 € le m². Ces variations s’expliquent par l’état des biens, leur emplacement précis et les caractéristiques individuelles des maisons.

Pour les appartements, bien que très rares dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2725 €, avec un prix plancher à 1322 € et un plafond qui peut atteindre 4026 € le m². Cette différence s’explique souvent par la rareté de ce type de bien et par la demande spécifique pour des logements plus compacts dans un environnement majoritairement composé de maisons.

Ces données vous donnent une idée juste du positionnement des biens immobiliers à Théville, vous permettant d’évaluer votre projet d’achat ou d’investissement avec davantage de précision.

Introduction à Théville : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰

La commune de Théville, avec ses 311 habitants et une moyenne d’âge de 43,32 ans, offre un environnement calme et familial, propice à une qualité de vie appréciée. Cette petite ville ancrée dans le temps se distingue par un patrimoine historique qui façonne son identité, avec des éléments architecturaux emblématiques et des traces d’un passé riche qui attirent les amateurs d’histoire et de patrimoine local.

Le cadre de vie à Théville est marqué par une atmosphère paisible, typique des communes rurales normandes, avec une prédominance de maisons individuelles (à hauteur de 99 % du parc immobilier), majoritairement occupées en résidence principale (83,4 %). La proportion de locataires reste faible (8,4 %), signe d’une population largement propriétaire (91,6 %), renforçant le sentiment de stabilité et d’attachement au territoire.

En termes d’éducation, Théville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, comme l’école maternelle située à moins de 30 minutes à pied depuis le centre-ville ou le collège Gilles de Gouberville accessible en environ 26 minutes à pied. Pour le lycée, les options se situent à un peu plus de 15 minutes en voiture, notamment avec le lycée professionnel Sauxmarais et le lycée Alexis de Tocqueville, offrant ainsi un accès complet à l’éducation pour les familles.

Concernant la santé, Théville ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, comme le centre hospitalier Anider à Tourlaville ou le CHPC - Site Valognes. Cela garantit un bon accès aux soins sans renoncer au calme de la commune.

En matière de transport, l’absence d’aéroport ou de gare dans la commune n’est pas un frein, grâce à la proximité de l’aéroport de Cherbourg-Maupertus à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des gares de Cherbourg-en-Cotentin et Valognes accessibles en moins de 25 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements tout en conservant un cadre de vie rural.

L’environnement de Théville est caractérisé par une météo douce, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un climat agréable pour vivre toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement, son cadre naturel et sa proximité avec des espaces verts alentour complètent bien le tableau.

Sur le plan économique, même si les revenus moyens mensuels ne sont pas renseignés, la population active est significative avec un taux de 67,5 %, et un taux de chômage de 9 %, ce qui reflète une dynamique locale relativement stable.

Les quartiers les plus demandés à Théville 🏘️

En raison de la taille réduite de la commune et du caractère rural de Théville, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ni de données précises sur une segmentation locale. Le marché immobilier est donc essentiellement homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire. Cette uniformité est un atout pour les acheteurs cherchant un cadre serein et une communauté soudée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Théville ❓🏠

Comment connaître le prix au m² des maisons à Théville ?
Pour connaître le prix au mètre carré à Théville, vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ces données, issues des transactions réelles, offrent une vision fiable des prix moyens, minimums et maximums des biens vendus. Nos conseillers immobiliers peuvent également vous accompagner pour une estimation personnalisée et précise.

Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien à Théville ?
L’emplacement, la surface en m², l’état général du bien, ainsi que la proximité des écoles, transports et commerces jouent un rôle essentiel dans la valorisation d’un bien immobilier. La rareté des appartements et la forte proportion de maisons influencent également les prix locaux.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ancienne ?
Vous pouvez négocier le prix de vente, chercher les meilleures offres de prêt immobilier et envisager la délégation d’assurance pour réduire les coûts. Il est aussi possible de déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur et de dissocier les frais d’agence. Notre expertise en immobilier vous guide pour optimiser votre budget.

Comment se renseigner sur la catégorie foncière de mon logement à Théville ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle reflète la classification fiscale de votre bien selon son confort et ses équipements. Ce détail peut aussi être obtenu via un extrait de matrice cadastrale disponible en mairie.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Théville ?
Le marché de Théville est marqué par une forte présence de maisons individuelles à prix modérés, avec une stabilité liée à une population majoritairement propriétaire. La demande reste constante pour les biens familiaux dans un environnement calme et bien desservi par les infrastructures proches.

Prenez contact avec votre agence à Théville pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² d’un bien à Théville ou être informé des nouvelles annonces correspondant à vos critères ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour recevoir en temps réel les opportunités qui correspondent à vos attentes. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre serein et authentique.

N’attendez plus pour découvrir les offres du marché à Théville et bénéficier d’un accompagnement personnalisé adapté à votre budget et à vos ambitions !