Quel est le prix au m² des appartements à Benoîtville

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Benoîtville était de 2 206€. Le prix au m² à Benoîtville plus bas était de 1 417€ et le prix au m² le plus haut était de 2 991€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 34.84% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Benoîtville

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Benoîtville était de 2 339€. Le prix au m² à Benoîtville plus bas était de 934€ et le prix au m² le plus haut était de 3 910€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.52% par rapport à

Prix m² immobilier Benoîtville (50340) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Benoîtville ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 206 €Prix du m² bas : 1 417 €Prix du m² haut : 2 991 €

Estimer mon appartement(Benoîtville)

MaisonPrix du m² moyen : 2 339 €Prix du m² bas : 934 €Prix du m² haut : 3 910 €

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Évolution des prix de l'immobilier Benoîtville par type de bien

Appartement

Maison

-0.76 %1 mois

-0.58 %3 mois

+8.08 %1 an

+12.66 %2 ans

+34.84 %5 ans

Prix au m2 Benoîtville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Benoîtville, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 339 €, avec un prix minimum constaté à 934 € et un maximum pouvant atteindre 3 910 €. Ces variations traduisent la diversité des types de maisons et de leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.

Concernant les appartements, dont la part est beaucoup plus faible dans Benoîtville (seulement 1% du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est de 2 206 €, avec un minimum à 1 417 € et un maximum à 2 991 €. Ce positionnement tarifaire reste relativement proche de celui des maisons, ce qui s’explique par la rareté des appartements et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.

Ces chiffres sont à mettre en perspective avec les villes voisines, où les prix peuvent varier selon l’offre et la demande, mais Benoîtville offre un positionnement juste qui peut bénéficier aux acheteurs cherchant un environnement calme avec un bon potentiel de valorisation.

Benoîtville : Un cadre de vie authentique et attractif 🌳🏡

La commune de Benoîtville se distingue par son riche patrimoine et son histoire, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 612 habitants, dont l’âge moyen est de 41,14 ans, Benoîtville offre un cadre de vie paisible et familial, propice à l’épanouissement personnel et professionnel. Cette démographie modérée favorise une vie de village conviviale, où les liens sociaux sont forts.

Le cadre général de Benoîtville allie charme rural et accès aux commodités. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles primaires des Trois Villages et la maternelle La Lande sont respectivement à environ 29 et 41 minutes à pied, mais seulement à 5-6 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements tels que le Collège le Castillon ou le Lycée Jean-François Millet sont également facilement accessibles en voiture, facilitant ainsi la scolarité des familles.

Côté santé, même si Benoîtville ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à une distance raisonnable, comme la Croix-Rouge Française à Siouville, la Polyclinique du Cotentin, ou encore Anider à Tourlaville, toutes accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.

Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares situées dans les environs, notamment la gare de Cherbourg-en-Cotentin à environ 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Cherbourg - Maupertus, restent accessibles en 35 minutes environ en voiture, facilitant les connexions nationales et internationales.

Le climat de Benoîtville est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois, avec environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré et agréable toute l’année. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, mais son cadre naturel bucolique invite à la détente et aux activités de plein air.

Avec un taux de chômage bas de 4,5 % et une population active à 75,4 %, Benoîtville témoigne d’une économie locale stable. Le logement est principalement constitué de maisons (99 %), avec une majorité de propriétaires (84,6 %), tandis que les locataires représentent 14,5 %. La grande majorité des logements (84,3 %) sont des résidences principales, signe d’une population attachée à son lieu de vie.

Les quartiers les plus demandés à Benoîtville

Sur la base des données vérifiées, il n’existe pas de noms officiels de quartiers dans Benoîtville qui ressortent comme distincts ou particulièrement identifiés. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière est homogène sans différenciation marquée par secteur. Cette uniformité reflète un marché calme et stable où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et résidentiel similaire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Benoîtville ❓🏡

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Benoîtville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Benoîtville est de 2 339 €, avec des prix pouvant varier de 934 € à 3 910 € selon l’emplacement et l’état du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Benoîtville ?
L’estimation se fait en comparant votre bien avec des ventes récentes de biens similaires dans la commune, en prenant en compte les caractéristiques spécifiques, l’état général et la localisation.

Quels types de biens sont majoritaires à Benoîtville ?
Le marché est largement dominé par les maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, les appartements étant très rares.

Quel est le profil des habitants de Benoîtville ?
Avec environ 612 habitants et un âge moyen de 41 ans, la commune attire principalement des familles et des actifs cherchant un cadre de vie paisible.

Comment se déplacer depuis Benoîtville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Quels établissements scolaires desservent Benoîtville ?
Plusieurs écoles primaires et maternelles sont situées à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture, offrant un bon réseau éducatif pour les familles.

Peut-on bénéficier d’une estimation immobilière précise à Benoîtville ?
Oui, un conseiller immobilier local peut réaliser une estimation comparative basée sur les transactions récentes et les spécificités du marché de Benoîtville.

Quelles sont les conditions d’achat immobilier liées aux pièces et surfaces ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer un bien. La surface habitable, le nombre de pièces, et la qualité des espaces influencent directement la valorisation du logement.

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