Quel est le prix au m² des appartements à Benoîtville

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Benoîtville était de 2 251€. Le prix au m² à Benoîtville plus bas était de 1 448€ et le prix au m² le plus haut était de 3 053€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.7% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Benoîtville

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Benoîtville était de 2 309€. Le prix au m² à Benoîtville plus bas était de 918€ et le prix au m² le plus haut était de 3 854€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 0.6% par rapport à

Prix m² immobilier Benoîtville (50340) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Benoîtville ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 251 €Prix du m² bas : 1 448 €Prix du m² haut : 3 053 €

Estimer mon appartement(Benoîtville)

MaisonPrix du m² moyen : 2 309 €Prix du m² bas : 918 €Prix du m² haut : 3 854 €

Estimer ma maison(Benoîtville)

Évolution des prix de l'immobilier Benoîtville par type de bien

Appartement

Maison

-0.04 %1 mois

-2.58 %3 mois

+1.27 %1 an

+9.32 %2 ans

+16.7 %5 ans

Prix au m2 Benoîtville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Benoîtville

À Benoîtville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'élève à environ 2 309 € par m², avec des extrêmes allant de 918 € pour les biens les plus abordables à 3 854 € pour les propriétés les plus valorisées. Ces variations traduisent la diversité des offres, tant en termes d’état du bien que d’emplacement.

Quant aux appartements, même s’ils représentent une part très minoritaire du marché local (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 251 € par m². Les prix les plus bas débutent autour de 1 448 €, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés atteignent jusqu’à 3 053 € au m². Ce positionnement des prix reflète une tendance cohérente avec le marché résidentiel de l’agglomération et offre aux acquéreurs une gamme de choix adaptée à différents budgets et projets.

Pour mieux comprendre ce contexte, ces prix se situent dans la fourchette haute des communes voisines où les prix au m² varient généralement, mettant Benoîtville comme un secteur attractif pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie calme avec un bon rapport qualité-prix.

Benoîtville : Un cadre de vie authentique au cœur du Cotentin 🌳

Benoîtville est une commune qui allie richesse historique et qualité de vie rurale. Avec ses 612 habitants et un âge moyen de 41,14 ans, elle offre une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte urbain. Son patrimoine local, marqué par des éléments historiques et un environnement préservé, contribue à forger une identité forte et attachante.

Le cadre général de Benoîtville se caractérise par un environnement naturel agréable, où la tranquillité règne, tout en restant à proximité des commodités des villes plus importantes. Le climat y est tempéré, avec en moyenne 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures de soleil mensuelles, favorisant un cadre de vie équilibré.

En termes d’éducation, même si Benoîtville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements accessibles à proximité sont nombreux. On compte plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines, ce qui garantit aux familles une offre scolaire complète et variée. Pour les études supérieures, des formations spécialisées et universités sont accessibles à Cherbourg-en-Cotentin, à environ 20 minutes en voiture.

Côté santé, bien que Benoîtville ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales de qualité se trouvent dans les environs, notamment la Croix-Rouge Française à Siouville, la Polyclinique du Cotentin ou encore des centres de soins à Tourlaville, facilement accessibles en voiture.

En matière de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière avec un accès rapide aux gares de Cherbourg-en-Cotentin, Valognes et Carentan, permettant de rejoindre aisément les grandes villes. Les aéroports de Cherbourg-Maupertus, Caen et Dinard restent également accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.

L’économie locale reste modeste avec un taux de chômage de 4,5 % et une population active à hauteur de 75,4 %, témoignant d’un tissu économique stable. La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La population est majoritairement propriétaire de son logement (84,6 %), ce qui souligne l’ancrage des habitants dans la commune. Les résidences principales représentent 84,3 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 8,7 %, ce qui laisse entrevoir un attrait ponctuel pour la commune, notamment en période estivale.

Les quartiers les plus demandés à Benoîtville

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers distincts à Benoîtville. La commune étant relativement petite et rurale, la demande immobilière est plutôt homogène sur l’ensemble du territoire. Cela se traduit par un marché local qui ne se segmente pas en secteurs spécifiques mais qui attire principalement des acheteurs intéressés par le caractère global de la commune, son environnement calme et son accessibilité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Benoîtville 🏠

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Benoîtville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Benoîtville est d’environ 2 309 €, avec un minimum autour de 918 € et un maximum pouvant atteindre 3 854 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix d’une maison à Benoîtville ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la superficie en m², l’état général du logement, son emplacement précis, ainsi que les prix pratiqués récemment dans la commune. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.

Quel est le profil du marché immobilier à Benoîtville ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (84,6 %). La demande est donc orientée vers des biens résidentiels familiaux dans un environnement calme.

Comment accélérer la vente d’une maison à Benoîtville ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser le bien via un home staging, en désencombrant, dépersonnalisant et en réalisant de petites réparations ou rafraîchissements. Un accompagnement immobilier local facilite aussi une transaction rapide et au meilleur prix.

Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter un bien ancien à Benoîtville ?
Il est important de vérifier l’état général du logement, notamment la performance énergétique, et d’anticiper d’éventuels travaux de rénovation. Une expertise immobilière permet une analyse approfondie et sécurise votre investissement.

Comment rester informé des évolutions juridiques en matière immobilière ?
Se tenir informé via des sources spécialisées est essentiel, mais la meilleure garantie reste d’être accompagné tout au long du projet par des conseillers immobiliers disposant d’une veille active sur la réglementation locale.

Quels sont les critères qui impactent le prix au m² à Benoîtville ?
Le prix au m² est influencé par l’état du bien, sa localisation, la typologie (maison ou appartement), la demande locale, ainsi que les perspectives économiques et d’aménagement du territoire.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Benoîtville pour concrétiser votre projet immobilier ✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Benoîtville ou vendre votre bien au juste prix ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces et ne rien manquer des opportunités sur Benoîtville et ses environs. Avec une expertise immobilière pointue et un suivi personnalisé, préparez votre projet en toute sérénité et avec confiance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier échange ! 📞🏡