Prix au m2 Maupertus-sur-Mer : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maupertus-sur-Mer, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à 2 591 €, avec des écarts allant de 1 119 € au prix le plus bas jusqu’à 4 629 € au prix le plus élevé. Ce large éventail traduit la variété des caractéristiques des maisons, que ce soit en termes d’emplacement, de superficie ou de prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 353 €, avec un prix mini fixé à 1 330 € et un prix maxi culminant à 3 468 €. Ces chiffres indiquent que les appartements à Maupertus-sur-Mer restent une option accessible, tout en offrant une gamme de choix adaptée aux différents budgets.
Il est important de noter que la répartition du logement à Maupertus-sur-Mer est exclusivement composée de maisons (100 %), avec un faible taux de locataires (11 %) et une majorité de propriétaires (85,6 %). La proportion de résidences principales est majoritaire (72,7 %) tandis que les résidences secondaires représentent 26,4 % du parc immobilier, ce qui souligne l’attrait de la commune pour un habitat stable ou de villégiature.
Introduction à Maupertus-sur-Mer : Un cadre de vie authentique et paisible 🌊
Maupertus-sur-Mer est une petite commune au riche patrimoine historique et culturel, qui façonne son identité unique au cœur de la région. Forte de ses 229 habitants, dont l’âge moyen est de 48,33 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine, loin de l’agitation urbaine.
La commune est dotée d’un patrimoine marqué par des éléments historiques qui témoignent de son passé et participent à son charme : anciens bâtiments, espaces naturels préservés et proximité avec la mer en font un lieu apprécié pour vivre ou investir.
Côté éducation, Maupertus-sur-Mer ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais propose un accès facile à plusieurs écoles primaires dans les communes voisines, telles que l’École primaire située à environ 30 minutes à pied (ou 6 minutes en voiture) du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers des établissements situés entre 8 et 12 minutes en voiture, garantissant un accès simple et rapide à l’enseignement secondaire et professionnel, ainsi qu’à des formations supérieures comme l’Institut Supérieur Professionnel de Normandie.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment la Polyclinique du Cotentin et l’hôpital Anider à Tourlaville. Cette proximité assure un bon niveau de couverture médicale pour les résidents.
L’accessibilité est renforcée par la présence d’un aéroport local, l’Aéroport de Cherbourg - Maupertus, situé à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements. Les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à environ 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes de la région.
Environnementalement, Maupertus-sur-Mer bénéficie d’un climat doux avec environ 256 mm de pluie et 167 heures d’ensoleillement par mois, propice à une qualité de vie agréable. La commune compte également deux équipements sportifs, invitant à une vie active et saine.
Avec son équilibre entre calme, patrimoine, proximité des commodités et qualité de vie, Maupertus-sur-Mer séduit particulièrement les propriétaires en quête d’un cadre résidentiel authentique.
Les quartiers les plus demandés à Maupertus-sur-Mer 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Maupertus-sur-Mer. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement sur des secteurs résidentiels proches des commodités principales et des accès de transport, où la qualité de vie est valorisée. Cette tendance est cohérente avec la forte proportion de maisons et la prédominance de propriétaires, témoignant d’un marché orienté vers des biens familiaux et pérennes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maupertus-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Maupertus-sur-Mer ?
Le prix moyen est de 2 591 € par mètre carré, avec des variations entre 1 119 € et 4 629 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 353 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 330 € à 3 468 €. Ces valeurs reflètent la diversité des offres sur le marché local.
Quels critères influencent le prix au m² à Maupertus-sur-Mer ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface, ainsi que la qualité des équipements et la proximité des services, écoles et transports jouent un rôle essentiel dans la fixation du prix.
Comment estimer la valeur de ma maison à Maupertus-sur-Mer ?
Un conseiller immobilier local peut réaliser une estimation précise en s’appuyant sur des données comparatives récentes et la connaissance du marché spécifique à Maupertus-sur-Mer.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que Maupertus-sur-Mer ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accompagnement scolaire.
Comment se rendre à Maupertus-sur-Mer ?
La commune est desservie par l’Aéroport de Cherbourg - Maupertus à proximité immédiate, ainsi que par des gares situées à environ 15 minutes en voiture, facilitant l’accès routier et ferroviaire.
Quels sont les avantages d’investir à Maupertus-sur-Mer ?
Avec un marché dominé par les maisons, un faible taux de chômage de 4,1 %, une population active de 67,8 % et un cadre de vie calme, la commune est attractive pour les acheteurs recherchant la stabilité et la qualité de vie.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien, influençant la fiscalité locale.
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