Quel est le prix au m² des appartements à Héauville

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Héauville était de 2 293€. Le prix au m² à Héauville plus bas était de 1 462€ et le prix au m² le plus haut était de 2 977€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 34.84% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Héauville

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Héauville était de 2 126€. Le prix au m² à Héauville plus bas était de 1 424€ et le prix au m² le plus haut était de 3 083€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.65% par rapport à

Prix m² immobilier Héauville (50340) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Héauville ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 293 €Prix du m² bas : 1 462 €Prix du m² haut : 2 977 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 126 €Prix du m² bas : 1 424 €Prix du m² haut : 3 083 €

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Évolution des prix de l'immobilier Héauville par type de bien

Appartement

Maison

-0.86 %1 mois

-0.73 %3 mois

+8.11 %1 an

+12.52 %2 ans

+34.84 %5 ans

Prix au m2 Héauville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Héauville

À Héauville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen atteint environ 2 126 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 424 € à un maximum de 3 083 € par mètre carré. Ces variations dépendent principalement de l’état général du bien, de sa localisation précise et des prestations associées.

Concernant les appartements, bien que leur présence soit limitée dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 293 €, avec un prix plancher de 1 462 € et un plafond pouvant atteindre 2 977 € par mètre carré. Cette différence traduit souvent des spécificités liées au type de logement, à l’accessibilité ou aux équipements disponibles.

Ces données vous offrent une vision claire pour estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien immobilier à Héauville, en tenant compte des fluctuations du marché local.

Introduction à Héauville : Un cadre de vie riche en charme et en opportunités 🌿

Héauville est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Son riche héritage se reflète dans ses bâtiments anciens et ses sites remarquables qui racontent une histoire locale empreinte de traditions normandes. Ce cadre authentique attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie paisible et proximité avec les commodités.

Avec une population d’environ 462 habitants et un âge moyen de 47,97 ans, Héauville offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou pour ceux souhaitant s’installer dans une commune à taille humaine. Cette démographie favorise un mode de vie tranquille, tout en garantissant une dynamique suffisante pour maintenir des services de proximité.

Sur le plan éducatif, Héauville ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, telles que l’école maternelle Vasteville à environ 40 minutes à pied ou moins de 4 minutes en voiture, ainsi que des écoles primaires situées entre 30 et 54 minutes à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un réseau scolaire complet à portée de main.

En matière de santé, bien qu’Héauville ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont disponibles dans un rayon raisonnable. La Croix-Rouge Française à Siouville est accessible en environ 48 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que la Polyclinique du Cotentin et d’autres centres médicaux sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge correcte des besoins médicaux.

Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais l’aéroport de Cherbourg - Maupertus se trouve à environ 36 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour le train, la gare de Cherbourg-en-Cotentin est accessible en environ 19 minutes en voiture, offrant des connexions régulières vers les grandes villes. Bien que la commune ne soit pas desservie par métro ou tramway, les liaisons routières permettent d’accéder rapidement aux infrastructures métropolitaines proches.

Le cadre naturel d’Héauville est caractérisé par un climat doux, avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à une qualité de vie agréable. La commune dispose également de deux équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et la vie associative locale.

Sur le plan du logement, Héauville se distingue par une répartition très marquée : 100 % des habitations sont des maisons, ce qui attire principalement des familles ou des acheteurs en quête d’un environnement résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé, à 77,8 %, contre 21,5 % de locataires, avec une large majorité de résidences principales (80,5 %), ce qui traduit un fort ancrage des habitants dans leur commune.

L’économie locale, bien que modeste, bénéficie d’un taux de chômage raisonnable à 6,5 %, avec une population active représentant 69 % des habitants, ce qui traduit une relative stabilité économique au sein de cette commune normande.

Les quartiers les plus demandés à Héauville 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques au sein d’Héauville, du fait de sa taille réduite et de l’absence de divisions clairement établies. La commune étant essentiellement composée de maisons individuelles réparties sur un territoire homogène, la demande s’oriente globalement vers l’ensemble de la commune en raison de son cadre de vie calme et de son patrimoine préservé.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Héauville ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Héauville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Héauville est d’environ 2 126 €, avec des variations entre 1 424 € et 3 083 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix exact au m² d’un bien à Héauville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les données récentes du marché et les spécificités du logement.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Héauville ?
Héauville offre un cadre paisible, un patrimoine riche, ainsi qu’une communauté stable avec une majorité de propriétaires, ce qui en fait une commune attractive pour un achat durable.

Quels types de logements sont principalement disponibles à Héauville ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui correspond à une demande orientée vers des résidences principales dans un environnement résidentiel.

Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Héauville ?
La souscription se fait en évaluant les besoins spécifiques de votre logement (type, surface, valeur des biens), en remplissant un formulaire précis et en validant la prime d’assurance. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner dans cette démarche.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Héauville ?
Un suivi personnalisé permet d’aborder toutes les étapes : analyse du budget, recherche de bien, financement, visites, négociation, et signature. Un accompagnement local garantit la prise en compte des spécificités du marché d’Héauville.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat dans la région ?
Utilisez un simulateur de prêt intégrant montant, durée, taux d’intérêt et assurance. Cela vous aidera à planifier votre budget et ajuster votre projet en fonction de vos capacités.

Comment accélérer la vente de ma maison à Héauville ?
Valorisez votre bien par des travaux de rénovation, un home staging efficace, et un dossier complet pour séduire rapidement les acheteurs. Un accompagnement immobilier local facilite ces démarches.

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